平均
1万3275
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.00
％
横這
（2015年→2016年）
坪単価
4万3884
円/坪
地価ランキング
1295 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
307 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東川町の最新調査地価（基準地価）平均1万3275円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万3884円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。
東川町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万3275円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万3884円/坪です。全国順位は1295位／1732市町村です。前年からの変動率は+0.00％で、全国順位は307位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1166円/m2（1987年）、最安価格は1万3275円/m2（2016年）で、双方の落差は2.35倍です。
宅地の平均価格は1万1100円/m2、坪単価では3万6694円/坪、変動率は+0.00％です（2016年）。商業地の平均価格は1万9800円/m2、坪単位では6万5454円/坪、変動率は+0.00％です（2016年）。
東川町の最高額地点は「上川郡東川町南町1-2-4」（1万9800円/m2）で、最も低価格地点は「上川郡東川町西町8-2-5」（1万0300円/m2）です。
北海道上川郡東川町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している上川郡東川町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での上川郡東川町のランキング、および北海道内での上川郡東川町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含み置きください。
実際に北海道上川郡東川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上川郡東川町が管理し、東川町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | +58.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | +2.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.53％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -0.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6625円/m2 | 8万8016円/坪 | -13.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6625円/m2 | 8万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6375円/m2 | 8万7190円/坪 | -0.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -4.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3175円/m2 | 7万6611円/坪 | -4.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -3.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -3.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -2.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -4.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -4.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -8.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5025円/m2 | 4万9669円/坪 | -8.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4025円/m2 | 4万6363円/坪 | -6.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -3.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | +0.00％ | |
東川町の町名は、北町、北5線、北7線、北2線東、北3線東、北7線東、進化台、西町、西2号南、西2号北、西3号北、西4号北、西5号北、西6号北、西7号北、西8号北、西9号北、西10号北、西11号北、西12号北、ノカナン、東町、東2号南、東2号北、東3号南、東3号北、東4号南、東4号北、東5号南、東5号北、東6号南、東6号北、東7号南、東7号北、東8号南、東8号北、東9号南、東9号北、東10号南、東10号北、東11号南、東11号北、東12号北、松山温泉、南町、勇駒別、1号南、1号北です。
