東川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東川町の最も高価格の地点は「上川郡東川町南町1-2-4」（2万2000円/m²）で、最も低価格の地点は「上川郡東川町西町8-2-5」（1万1500円/m²）です。

東川町の最新の地価の動向

東川町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

北海道上川郡東川町（かみかわぐんひがしかわちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万4800円/m²、坪単価では平均 4万8925円/坪です。基準地価の全国順位は1096位です。基準地価の前年からの変動率は+5.91％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は87位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の東川町の平均は1万2400円/m²、坪単価では平均 4万0991円/坪で、前年からの変動率は+5.96％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の東川町の平均は2万2000円/m²、坪単価では平均 7万2727円/坪で、前年からの変動率は+5.77％の上昇です。

東川町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の東川町の平均の過去最高値は2万7075円/m²（1991年）、過去最低値は1万3275円/m²（2021年）で、この二者の差は2.04倍です。

東川町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

北海道上川郡東川町（かみかわぐんひがしかわちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

東川町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

東川町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では4万8925円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.91％の上昇です。

東川町で家を建てるには？

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東川町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

東川町における土地取引

北海道上川郡東川町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している上川郡東川町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での上川郡東川町のランキングを付けています。
実際に北海道上川郡東川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上川郡東川町が管理し、東川町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

東川町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

東川町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪
1984年［昭和59年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	2万6775円/m2	8万8512円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	2万6975円/m2	8万9173円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-0.24％
1989年［平成元年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6375円/m2	8万7190円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.17％
2000年［平成12年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-2.84％
2003年［平成15年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-2.46％
2005年［平成17年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	2万0275円/m2	6万7024円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-7.81％
2011年［平成23年］	1万5025円/m2	4万9669円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	1万4025円/m2	4万6363円/坪	-5.90％
2013年［平成25年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	1万3975円/m2	4万6198円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+5.91％

東川町の町名

東川町の町名は、北町、北5線、北7線、北2線東、北3線東、北7線東、進化台、西町、西2号南、西2号北、西3号北、西4号北、西5号北、西6号北、西7号北、西8号北、西9号北、西10号北、西11号北、西12号北、ノカナン、東町、東2号南、東2号北、東3号南、東3号北、東4号南、東4号北、東5号南、東5号北、東6号南、東6号北、東7号南、東7号北、東8号南、東8号北、東9号南、東9号北、東10号南、東10号北、東11号南、東11号北、東12号北、松山温泉、南町、勇駒別、1号南、1号北です。

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