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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 富川 | 1万2575円/m2 | 4万1570円/坪 | -3.92% | ![]() |
2位 | 日高門別 | 3400円/m2 | 1万1239円/坪 | -2.86% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
沙流郡日高町内のエリアで最も高価格なのは富川(1万2575円/m2)、最も低価格なのは日高門別(3400円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道沙流郡日高町(さるぐんひだかちょう)の最新公示地価は平均9733円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万2176円/坪で、全国順位は1310位です。前年からの変動率は-3.34%で、変動率の全国順位は1317位です。
日高町の最新基準地価は平均7687円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万5413円/坪で、全国順位は1507位です。前年からの変動率は-3.37%で、変動率の全国順位は1599位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2600円/m2(2001年)、最安値は9733円/m2(2020年)で、両者の差異は3.35倍です。基準地価の最高値は1万4087円/m2(2001年)、最安値は5350円/m2(1983年)で、両者の差異は2.63倍です。
宅地の平均価格は4450円/m2、坪単位では1万4710円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万8850円/m2、坪単価では6万2314円/坪です(2020年)。
日高町の最高価格地点は「沙流郡日高町富川北2-1-33」(1万9000円/m2)で、最も低価格地点は「沙流郡日高町本町西2丁目325番4」(2700円/m2)です。
北海道沙流郡日高町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している沙流郡日高町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での沙流郡日高町のランキング、および北海道内での沙流郡日高町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に北海道沙流郡日高町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である沙流郡日高町が管理し、日高町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万3790円/m2 | 4万5586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0208円/m2 | 6万6804円/坪 | +0.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0208円/m2 | 6万6804円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0225円/m2 | 6万6859円/坪 | +0.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0241円/m2 | 6万6914円/坪 | +0.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0258円/m2 | 6万6969円/坪 | +0.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0258円/m2 | 6万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0258円/m2 | 6万6969円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9941円/m2 | 6万5922円/坪 | -0.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9216円/m2 | 6万3526円/坪 | -2.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7783円/m2 | 5万8787円/坪 | -3.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7316円/m2 | 5万7245円/坪 | -2.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -5.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -2.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5383円/m2 | 5万0853円/坪 | -2.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4516円/m2 | 4万7988円/坪 | -4.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3916円/m2 | 4万6005円/坪 | -3.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -3.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -4.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -3.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0442円/m2 | 3万4521円/坪 | -3.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0014円/m2 | 3万3105円/坪 | -3.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9571円/m2 | 3万1641円/坪 | -3.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9278円/m2 | 3万0672円/坪 | -2.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8935円/m2 | 2万9539円/坪 | -2.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8564円/m2 | 2万8311円/坪 | -3.35% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +2.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | +0.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -1.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -3.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -4.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -4.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -3.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -6.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -4.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -7.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -5.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -5.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -4.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1933円/m2 | 3万9449円/坪 | -4.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -3.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -3.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0516円/m2 | 3万4765円/坪 | -2.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -2.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9733円/m2 | 3万2176円/坪 | -3.34% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +2.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万4062円/m2 | 4万6487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万4062円/m2 | 4万6487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万4062円/m2 | 4万6487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万4062円/m2 | 4万6487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万4087円/m2 | 4万6570円/坪 | +0.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万4087円/m2 | 4万6570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万4087円/m2 | 4万6570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万4087円/m2 | 4万6570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3887円/m2 | 4万5909円/坪 | -0.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万3425円/m2 | 4万4380円/坪 | -2.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万3125円/m2 | 4万3388円/坪 | -1.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万2825円/m2 | 4万2396円/坪 | -3.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -2.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -4.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1775円/m2 | 3万8925円/坪 | -1.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1575円/m2 | 3万8264円/坪 | -2.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1325円/m2 | 3万7438円/坪 | -2.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -2.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -3.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -3.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9325円/m2 | 3万0826円/坪 | -3.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -3.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8575円/m2 | 2万8347円/坪 | -3.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -2.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8025円/m2 | 2万6528円/坪 | -2.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7687円/m2 | 2万5413円/坪 | -3.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
日高町の町名は、旭町、厚賀町、幾千世、賀張、清畠、庫富、栄町東、栄町西、正和、新町、千栄、富岡、富川北、富川駒丘、富川西、富川東、富川南、富浜、豊郷、豊田、日高、平賀、広富、福満、本町東、本町西、松風町、三岩、緑町、美原、宮下町、三和、門別本町、山手町、若葉町です。
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