日高町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

沙流郡日高町内のエリアで最も高価格なのは富川（1万2225円/m²）、最も低価格なのは日高門別（3300円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道沙流郡日高町（さるぐんひだかちょう）の最新公示地価は平均9250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万0578円/坪で、全国順位は1315位です。前年からの変動率は-3.82％で、変動率の全国順位は1334位です。

日高町の最新基準地価は平均7687円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万5413円/坪で、全国順位は1507位です。前年からの変動率は-3.37％で、変動率の全国順位は1599位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2600円/m²（2001年）、最安値は9250円/m²（2021年）で、両者の差異は3.52倍です。基準地価の最高値は1万4087円/m²（2001年）、最安値は5350円/m²（1983年）で、両者の差異は2.63倍です。

宅地の平均価格は5250円/m²、坪単位では1万7355円/坪、変動率は-2.63％です（2020年）。商業地の平均価格は1万8700円/m²、坪単価では6万1818円/坪、変動率は-5.04％です（2020年）。

日高町の最高価格地点は「沙流郡日高町富川北2-1-33」（1万9000円/m²）で、最も低価格地点は「沙流郡日高町本町西2丁目325番4」（2700円/m²）です。

北海道沙流郡日高町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している沙流郡日高町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での沙流郡日高町のランキング、および北海道内での沙流郡日高町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に北海道沙流郡日高町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である沙流郡日高町が管理し、日高町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

日高町の町名は、旭町、厚賀町、幾千世、賀張、清畠、庫富、栄町東、栄町西、正和、新町、千栄、富岡、富川北、富川駒丘、富川西、富川東、富川南、富浜、豊郷、豊田、日高、平賀、広富、福満、本町東、本町西、松風町、三岩、緑町、美原、宮下町、三和、門別本町、山手町、若葉町です。