羽幌町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道苫前郡羽幌町（とままえぐんはぼろちょう）の最新公示地価は平均6266円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万0716円/坪で、全国順位は1351位です。前年からの変動率は-4.53％で、変動率の全国順位は1347位です。

羽幌町の最新基準地価は平均5537円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均1万8305円/坪で、全国順位は1609位です。前年からの変動率は-3.42％で、変動率の全国順位は1633位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3650円/m²（1994年）、最安値は6266円/m²（2021年）で、両者の差異は2.18倍です。基準地価の最高値は1万6666円/m²（1995年）、最小価格は5537円/m²（2021年）で、双方の差異は3.01倍です。

宅地の平均地価は4990円/m²、坪単価では1万6495円/坪、変動率は-4.04％です（2021年）。商業地の平均地価は8000円/m²、坪単位では2万6446円/坪、変動率は-3.61％です（2021年）。

羽幌町の最も高価格地点は「苫前郡羽幌町南大通2丁目15番1」（8000円/m²）で、最低価格地点は「苫前郡羽幌町栄町101番14」（4400円/m²）です。

北海道苫前郡羽幌町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している苫前郡羽幌町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での苫前郡羽幌町のランキング、および北海道内での苫前郡羽幌町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道苫前郡羽幌町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である苫前郡羽幌町が把握し、羽幌町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

羽幌町の町名は、曙、朝日、上築、上羽幌、北大通、北町、北一条、北二条、北三条、北四条、北五条、北六条、寿町、幸町、栄町、汐見、平、高台、築別、築別炭砿、中央、天売、浜町、緑町、港町、南大通、南町、南一条、南二条、南三条、南四条、南五条、南六条、南七条、焼尻です。