羽幌町の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
5137
円/m2
変動率
-3.82
％
下落
坪単価
1万6983
円/坪
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2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道苫前郡羽幌町（とままえぐんはぼろちょう）の最新公示地価は平均5866円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万9393円/坪で、全国順位は1351位です。前年からの変動率は-2.74％で、変動率の全国順位は1297位です。
羽幌町の最新基準地価は平均5137円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万6983円/坪で、全国順位は1617位です。前年からの変動率は-3.82％で、変動率の全国順位は1700位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1133円/m2（1995年）、最安値は5866円/m2（2023年）で、両者の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は1万8980円/m2（1993年）、最小価格は5137円/m2（2023年）で、双方の差異は3.69倍です。
宅地の平均地価は4630円/m2、坪単価では1万5305円/坪、変動率は-3.54％です（2023年）。商業地の平均地価は7500円/m2、坪単位では2万4793円/坪、変動率は-2.91％です（2023年）。
羽幌町の最も高価格地点は「苫前郡羽幌町南大通2丁目15番1」（7500円/m2）で、最低価格地点は「苫前郡羽幌町栄町101番14」（4100円/m2）です。
羽幌町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
北海道苫前郡羽幌町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している苫前郡羽幌町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での苫前郡羽幌町の順位をつけています。
実際に北海道苫前郡羽幌町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である苫前郡羽幌町が把握し、羽幌町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、羽幌町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、旭川地方法務局留萌支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8240円/m2 | 6万0297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8760円/m2 | 6万2016円/坪 | +1.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | +0.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | +0.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | -0.30％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万8960円/m2 | 6万2677円/坪 | +0.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8980円/m2 | 6万2743円/坪 | -1.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7071円/m2 | 5万6434円/坪 | -3.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7862円/m2 | 5万9049円/坪 | -2.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -3.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7162円/m2 | 5万6735円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6887円/m2 | 5万5826円/坪 | -1.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6325円/m2 | 5万3966円/坪 | -1.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5837円/m2 | 5万2355円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5512円/m2 | 5万1280円/坪 | -1.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5112円/m2 | 4万9958円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4675円/m2 | 4万8512円/坪 | -2.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4237円/m2 | 4万7066円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -2.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3325円/m2 | 4万4049円/坪 | -3.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -4.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2428円/m2 | 4万1086円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1628円/m2 | 3万8441円/坪 | -6.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0357円/m2 | 3万4238円/坪 | -10.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9314円/m2 | 3万0791円/坪 | -9.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8385円/m2 | 2万7721円/坪 | -9.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7366円/m2 | 2万4352円/坪 | -5.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | -4.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6914円/m2 | 2万2857円/坪 | -4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6714円/m2 | 2万2195円/坪 | -2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6542円/m2 | 2万1629円/坪 | -2.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6314円/m2 | 2万0873円/坪 | -3.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6085円/m2 | 2万0118円/坪 | -3.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -3.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5635円/m2 | 1万8630円/坪 | -3.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -3.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -3.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -0.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -2.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -1.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6833円/m2 | 5万5647円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -3.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -5.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -5.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -8.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -10.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -9.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8533円/m2 | 2万8209円/坪 | -10.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -5.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -2.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7333円/m2 | 2万4242円/坪 | -2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7133円/m2 | 2万3581円/坪 | -2.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6966円/m2 | 2万3030円/坪 | -2.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6766円/m2 | 2万2369円/坪 | -2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6566円/m2 | 2万1707円/坪 | -2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6266円/m2 | 2万0716円/坪 | -4.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6033円/m2 | 1万9944円/坪 | -3.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5866円/m2 | 1万9393円/坪 | -2.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8240円/m2 | 6万0297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8760円/m2 | 6万2016円/坪 | +1.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | +0.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | +0.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | -0.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8960円/m2 | 6万2677円/坪 | +0.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8980円/m2 | 6万2743円/坪 | -1.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8440円/m2 | 6万0958円/坪 | -3.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5460円/m2 | 5万1107円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5260円/m2 | 5万0446円/坪 | -1.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4880円/m2 | 4万9190円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | -0.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4480円/m2 | 4万7867円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4260円/m2 | 4万7140円/坪 | -1.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4060円/m2 | 4万6479円/坪 | -1.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3720円/m2 | 4万5355円/坪 | -2.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3080円/m2 | 4万3239円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2760円/m2 | 4万2181円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2440円/m2 | 4万1123円/坪 | -2.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -3.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -4.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -10.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -8.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8275円/m2 | 2万7355円/坪 | -8.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -5.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6975円/m2 | 2万3057円/坪 | -4.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -4.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -2.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | -2.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5975円/m2 | 1万9752円/坪 | -3.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5725円/m2 | 1万8925円/坪 | -4.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5537円/m2 | 1万8305円/坪 | -3.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5337円/m2 | 1万7644円/坪 | -3.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5137円/m2 | 1万6983円/坪 | -3.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
羽幌町の町名は、曙、朝日、上築、上羽幌、北大通、北町、北一条、北二条、北三条、北四条、北五条、北六条、寿町、幸町、栄町、汐見、平、高台、築別、築別炭砿、中央、天売、浜町、緑町、港町、南大通、南町、南一条、南二条、南三条、南四条、南五条、南六条、南七条、焼尻です。
羽幌町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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