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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道苫前郡羽幌町(とままえぐんはぼろちょう)の最新公示地価は平均6566円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万1707円/坪で、全国順位は1348位です。前年からの変動率は-2.83%で、変動率の全国順位は1280位です。
羽幌町の最新基準地価は平均5725円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均1万8925円/坪で、全国順位は1604位です。前年からの変動率は-4.11%で、変動率の全国順位は1669位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3650円/m2(1994年)、最安値は6300円/m2(2015年)で、両者の差異は2.17倍です。基準地価の最高値は1万6666円/m2(1995年)、最小価格は5725円/m2(2020年)で、双方の差異は2.91倍です。
宅地の平均地価は5200円/m2、坪単価では1万7190円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は8300円/m2、坪単位では2万7438円/坪です(2020年)。
羽幌町の最も高価格地点は「苫前郡羽幌町南3条3丁目1番4外」(8400円/m2)で、最低価格地点は「苫前郡羽幌町栄町101番14」(4600円/m2)です。
北海道苫前郡羽幌町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している苫前郡羽幌町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での苫前郡羽幌町のランキング、および北海道内での苫前郡羽幌町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道苫前郡羽幌町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である苫前郡羽幌町が把握し、羽幌町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +1.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -2.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万5440円/m2 | 5万1041円/坪 | -1.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万5020円/m2 | 4万9652円/坪 | -2.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万4920円/m2 | 4万9322円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万4680円/m2 | 4万8528円/坪 | -1.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万4580円/m2 | 4万8198円/坪 | -0.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万4340円/m2 | 4万7404円/坪 | -1.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万4060円/m2 | 4万6479円/坪 | -1.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万3680円/m2 | 4万5223円/坪 | -0.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万3320円/m2 | 4万4033円/坪 | -2.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万2960円/m2 | 4万2842円/坪 | -2.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万2560円/m2 | 4万1520円/坪 | -3.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -3.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -4.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1080円/m2 | 3万6628円/坪 | -3.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0420円/m2 | 3万4446円/坪 | -5.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9360円/m2 | 3万0942円/坪 | -9.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8520円/m2 | 2万8165円/坪 | -8.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7740円/m2 | 2万5586円/坪 | -9.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -5.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | -4.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6914円/m2 | 2万2857円/坪 | -4.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6714円/m2 | 2万2195円/坪 | -2.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6542円/m2 | 2万1629円/坪 | -2.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6314円/m2 | 2万0873円/坪 | -3.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6085円/m2 | 2万0118円/坪 | -3.56% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -4.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -0.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -2.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -2.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -3.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -3.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -5.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -5.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -7.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -9.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -7.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -9.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -5.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -2.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7333円/m2 | 2万4242円/坪 | -2.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7133円/m2 | 2万3581円/坪 | -2.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6966円/m2 | 2万3030円/坪 | -2.22% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6766円/m2 | 2万2369円/坪 | -2.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6566円/m2 | 2万1707円/坪 | -2.83% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +1.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -2.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -3.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -2.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -0.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -0.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -1.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -1.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -0.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -1.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万3766円/m2 | 4万5509円/坪 | -1.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | -2.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -4.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1866円/m2 | 3万9228円/坪 | -3.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -4.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -9.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -8.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -8.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | -5.53% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6975円/m2 | 2万3057円/坪 | -4.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -4.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -2.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | -2.62% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5975円/m2 | 1万9752円/坪 | -3.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5725円/m2 | 1万8925円/坪 | -4.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
羽幌町の町名は、曙、朝日、上築、上羽幌、北大通、北町、北一条、北二条、北三条、北四条、北五条、北六条、寿町、幸町、栄町、汐見、平、高台、築別、築別炭砿、中央、天売、浜町、緑町、港町、南大通、南町、南一条、南二条、南三条、南四条、南五条、南六条、南七条、焼尻です。
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