平均
2万3887
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+1.38
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
7万8966
円/坪
地価ランキング
853 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
230 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道富良野市（ふらのし）の最新公示地価は平均2万3225円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7万6776円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。富良野市の最新調査地価（基準地価）平均2万4550円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万1157円/坪で、前年からの変動率は+2.72％です。
富良野市の地価総平均は、平方メートル単位で平均2万3887円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万8966円/坪です。全国順位は853位／1733市町村です。前年からの変動率は+1.38％で、全国順位は230位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8766円/m2（1994年）、最安価格は2万2400円/m2（1983年）で、両者の違いは2.62倍です。基準地価の最高値は3万6875円/m2（1992年）、最小価格は2万2850円/m2（2013年）で、双方の違いは1.61倍です。
宅地の平均地価は1万8866円/m2、坪単価では6万2369円/坪、変動率は+0.62％です（2017年）。商業地の平均地価は3万8950円/m2、坪単位では12万8760円/坪、変動率は+2.50％です（2017年）。
富良野市の最も高額地点は「富良野市幸町7-28」（4万5400円/m2）で、最低額地点は「富良野市扇町10-15」（1万5100円/m2）です。
北海道富良野市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している富良野市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での富良野市のランキング、および北海道内での富良野市の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道富良野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である富良野市が把握し、富良野市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1780円/m2 | 10万5057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2140円/m2 | 10万6247円/坪 | +1.13％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2460円/m2 | 10万7305円/坪 | +1.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2480円/m2 | 10万7371円/坪 | +0.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2740円/m2 | 10万8231円/坪 | +0.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2966円/m2 | 10万8980円/坪 | +0.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +0.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +1.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -1.33％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万5828円/m2 | 15万1499円/坪 | +37.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4685円/m2 | 14万7721円/坪 | -2.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -3.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2014円/m2 | 13万8890円/坪 | -2.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1014円/m2 | 13万5584円/坪 | -2.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0014円/m2 | 13万2278円/坪 | -2.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8585円/m2 | 12万7556円/坪 | -3.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7557円/m2 | 12万4155円/坪 | -2.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6057円/m2 | 11万9197円/坪 | -3.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4871円/m2 | 11万5277円/坪 | -3.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | -4.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1842円/m2 | 10万5265円/坪 | -4.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0314円/m2 | 10万0212円/坪 | -4.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9028円/m2 | 9万5962円/坪 | -4.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7328円/m2 | 9万0342円/坪 | -5.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6342円/m2 | 8万7083円/坪 | -3.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5328円/m2 | 8万3730円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4485円/m2 | 8万0944円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4028円/m2 | 7万9433円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3857円/m2 | 7万8866円/坪 | -0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3828円/m2 | 7万8772円/坪 | -0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3957円/m2 | 7万9197円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3562円/m2 | 7万7892円/坪 | -1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3887円/m2 | 7万8966円/坪 | +1.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +1.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +18.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -3.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | +120.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万7766円/m2 | 19万0964円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | -4.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -3.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -4.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -3.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6733円/m2 | 15万4490円/坪 | -2.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -4.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | -3.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8333円/m2 | 12万6721円/坪 | -6.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -6.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -5.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -8.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -6.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -6.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -4.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4966円/m2 | 8万2534円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3225円/m2 | 7万6776円/坪 | -6.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3225円/m2 | 7万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3225円/m2 | 7万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4475円/m2 | 11万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5125円/m2 | 11万6115円/坪 | +0.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +1.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | +1.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +0.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万6875円/m2 | 12万1900円/坪 | +1.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6875円/m2 | 12万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6625円/m2 | 12万1074円/坪 | -0.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | -1.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4875円/m2 | 11万5289円/坪 | -3.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4275円/m2 | 11万3305円/坪 | -1.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3275円/m2 | 10万9999円/坪 | -2.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -1.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -2.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -3.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8825円/m2 | 9万5289円/坪 | -3.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -3.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6975円/m2 | 8万9173円/坪 | -2.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -3.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -1.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | +0.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | +1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | +2.72％ | |
富良野市の町名は、朝日町、扇町、学田三区、春日町、桂木町、上五区、上御料、北麻町、北扇山、北大沼、北の峰町、北布礼別、北麓郷、幸町、栄町、信濃沢、東雲町、島ノ下、清水山、下五区、下御料、新光町、新富町、末広町、住吉町、平沢、富丘更生、中五区、中御料、中布礼別、西麻町、西扇山、西学田二区、錦町、西達布、西富丘、西鳥沼、西布礼別、西町、西麓郷、布部石綿、布部市街地、布部一、花園町、東麻町、東学田二区、東富丘、東鳥沼、東布礼別、東町、東山、東麓郷、日の出町、布礼別市街地、北斗町、瑞穂町、緑町、南麻町、南扇山、南大沼、南布礼別、南町、南麓郷、本町、八幡丘、山部市街地、山部西12線、山部西13線、山部西14線、山部西15線、山部西16線、山部西17線、山部西18線、山部西19線、山部西20線、山部西21線、山部西22線、山部西23線、山部西24線、山部西25線、山部西26線、山部西27線、山部西28線、山部東12線、山部東13線、山部東14線、山部東15線、山部東16線、山部東17線、山部東18線、山部東19線、山部東20線、山部東21線、山部東22線、山部東23線、山部東24線、山部東25線、山部東26線、山部東27線、弥生町、老節布、麓郷市街地、若葉町、若松町です。
