平均
1万3757
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.33
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
4万5478
円/坪
地価ランキング
1266 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
775 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道紋別郡遠軽町（もんべつぐんえんがるちょう）の最新地価公示価格は平均1万4300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万7272円/坪で、前年からの変動率は-1.61％です。遠軽町の最新調査地価（基準地価）平均1万3175円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万3553円/坪で、前年からの変動率は-0.75％です。
遠軽町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万3757円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万5478円/坪です。全国順位は1266位／1732市町村です。前年からの変動率は-1.33％で、全国順位は775位／1732市町村です。
1986年（昭和61年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7833円/m2（2004年）、最低価格は1万2650円/m2（2003年）で、両者の差は2.20倍です。基準地価の最高値は2万7675円/m2（1994年）、最低値は1万3175円/m2（2016年）で、双方の差は2.10倍です。
宅地の平均価格は1万0400円/m2、坪単価では3万4380円/坪、変動率は-0.76％です（2016年）。商業地の平均価格は2万2150円/m2、坪単位では7万3223円/坪、変動率は-1.99％です（2016年）。
遠軽町の最も高価格地点は「紋別郡遠軽町大通南1丁目2番37外」（2万3100円/m2）で、最も低価格地点は「紋別郡遠軽町栄野136番」（6円/m2）です。
北海道紋別郡遠軽町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している紋別郡遠軽町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での紋別郡遠軽町のランキング、および北海道内での紋別郡遠軽町の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に北海道紋別郡遠軽町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紋別郡遠軽町が掌握し、遠軽町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +27.93％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -2.16％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -10.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | +46.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2216円/m2 | 7万3443円/坪 | -4.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1083円/m2 | 6万9696円/坪 | -1.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -2.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0083円/m2 | 6万6391円/坪 | -0.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -2.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -2.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4414円/m2 | 8万0708円/坪 | +26.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3128円/m2 | 7万6458円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2028円/m2 | 7万2821円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0914円/m2 | 6万9138円/坪 | -5.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9442円/m2 | 6万4273円/坪 | -7.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8042円/m2 | 5万9645円/坪 | -7.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6628円/m2 | 5万4970円/坪 | -7.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5728円/m2 | 5万1995円/坪 | -5.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5157円/m2 | 5万0106円/坪 | -3.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4642円/m2 | 4万8406円/坪 | -3.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4242円/m2 | 4万7083円/坪 | -2.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3942円/m2 | 4万6092円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3757円/m2 | 4万5478円/坪 | -1.33％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -4.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -0.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -1.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -0.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -2.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -1.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | +120.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -4.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5233円/m2 | 8万3415円/坪 | -4.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -5.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -7.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -7.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -8.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -6.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -4.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -3.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +27.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -2.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -10.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7675円/m2 | 9万1487円/坪 | +74.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -4.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -3.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -0.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4875円/m2 | 8万2231円/坪 | -1.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | -2.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3775円/m2 | 7万8595円/坪 | -2.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -0.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3025円/m2 | 7万6115円/坪 | -2.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2525円/m2 | 7万4462円/坪 | -2.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -3.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | -6.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -6.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5125円/m2 | 4万9999円/坪 | -7.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -4.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -2.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3725円/m2 | 4万5371円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3475円/m2 | 4万4545円/坪 | -1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -0.75％ | |
遠軽町の町名は、生田原、生田原旭野、生田原伊吹、生田原岩戸、生田原清里、生田原豊原、生田原水穂、生田原八重、生田原安国、岩見通南、岩見通北、大通南、大通北、奥白滝、学田、柏、上白滝、旧白滝、清川、寿町、栄野、下白滝、社名淵、白滝、白滝上支湧別、白滝北支湧別、白滝支湧別、白滝天狗平、瀬戸瀬東町、瀬戸瀬西町、千代田、留岡、豊里、西町、野上、東白滝、東町、福路、丸瀬布金山、丸瀬布上丸、丸瀬布上武利、丸瀬布新町、丸瀬布大平、丸瀬布天神町、丸瀬布中町、丸瀬布西町、丸瀬布東町、丸瀬布水谷町、丸瀬布南丸、丸瀬布武利、丸瀬布元町、丸大、南町、見晴、美山、宮前町、向遠軽、湯の里、若咲内、若松、一条通南、一条通北、二条通南、二条通北です。
