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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 字秩父別1546番7 | 秩父別駅より750m | 5100 円/m2 | 1万6859 円/坪 | -8.93 % | |
2位 | 字秩父別1308番33 | 秩父別駅より150m | 4200 円/m2 | 1万3884 円/坪 | -8.70 % | |
3位 | 字秩父別1270番31 | 秩父別駅より350m | 3600 円/m2 | 1万1900 円/坪 | -7.69 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
秩父別町の最新基準地価は平均4300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均1万4214円/坪で、全国順位は1664位です。前年からの変動率は-8.44%で、変動率の全国順位は1735位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4850円/m2(1993年)、最低価格は4300円/m2(2020年)で、両者の差異は3.45倍です。
宅地の平均価格は3900円/m2、坪単価では1万2892円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は5100円/m2、坪単価では1万6859円/坪です(2020年)。
秩父別町の最も高額地点は「雨竜郡秩父別町字秩父別1546番7」(5100円/m2)で、最も低価格地点は「雨竜郡秩父別町字秩父別1270番31」(3600円/m2)です。
北海道雨竜郡秩父別町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している雨竜郡秩父別町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での雨竜郡秩父別町の順位、および北海道内での雨竜郡秩父別町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のデータを溯りで集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に北海道雨竜郡秩父別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である雨竜郡秩父別町が掌握し、秩父別町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +4.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +1.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +1.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +2.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +3.66% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -3.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | -0.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -4.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万1766円/m2 | 3万8898円/坪 | -2.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万1033円/m2 | 3万6473円/坪 | -4.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万0466円/m2 | 3万4600円/坪 | -4.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | -2.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9566円/m2 | 3万1625円/坪 | -5.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -7.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8266円/m2 | 2万7327円/坪 | -5.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | -5.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7566円/m2 | 2万5013円/坪 | -3.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7333円/m2 | 2万4242円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6866円/m2 | 2万2699円/坪 | -3.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6633円/m2 | 2万1928円/坪 | -3.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6466円/m2 | 2万1377円/坪 | -2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -5.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5733円/m2 | 1万8953円/坪 | -5.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5366円/m2 | 1万7741円/坪 | -6.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -6.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -5.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -8.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
秩父別町の町名は、滝の上、中山、東山、南山、南1条、南2条、1条、2条、3条、4条、5条、6条、7条、8条、9条です。
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