厚真町

厚真町の最新の地価動向

北海道勇払郡厚真町（ゆうふつぐんあつまちょう）の最新公示地価は平均6067円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万0056円/坪で、全国順位は1349位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は882位です。

厚真町の最新基準地価は平均5975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1万9752円/坪で、全国順位は1577位です。前年からの変動率は+0.23％で、変動率の全国順位は555位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9339円/m²（1994年）、最低値は5831円/m²（2023年）で、両者の落差は1.60倍です。基準地価の最高値は1万2025円/m²（2001年）、最安値は4400円/m²（1983年）で、両者の落差は2.73倍です。

宅地の平均地価は5107円/m²、坪単位では1万6885円/坪、変動率は+0.10％です（2024年）。商業地の平均地価は1万0200円/m²、坪単価では3万3719円/坪、変動率は-4.23％です（2024年）。

厚真町の最も高額地点は「勇払郡厚真町表町2番外」（1万1700円/m²）で、最も低価格地点は「勇払郡厚真町字軽舞280番外」（470円/m²）です。

厚真町における土地取引

北海道勇払郡厚真町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している勇払郡厚真町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での勇払郡厚真町のランキングを導きだしています。
実際に北海道勇払郡厚真町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である勇払郡厚真町が管理し、厚真町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

厚真町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

厚真町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6007円/m2	1万9858円/坪
1984年［昭和59年］	6174円/m2	2万0410円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	6581円/m2	2万1757円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	8970円/m2	2万9652円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	8970円/m2	2万9652円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8970円/m2	2万9652円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9535円/m2	3万1521円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	9955円/m2	3万2910円/坪	+0.23％
1991年［平成3年］	9955円/m2	3万2910円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万0022円/m2	3万3130円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0022円/m2	3万3130円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万0055円/m2	3万3240円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	9789円/m2	3万2361円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	9714円/m2	3万2113円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	9720円/m2	3万2134円/坪	+0.06％
1998年［平成10年］	9745円/m2	3万2216円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	9745円/m2	3万2216円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9645円/m2	3万1886円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	9592円/m2	3万1710円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	9326円/m2	3万0832円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	8876円/m2	2万9342円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	8482円/m2	2万8041円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	8028円/m2	2万6539円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	7641円/m2	2万5262円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	7871円/m2	2万6020円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	7736円/m2	2万5573円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	7565円/m2	2万5008円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	7418円/m2	2万4524円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	7414円/m2	2万4509円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	7210円/m2	2万3837円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	7024円/m2	2万3220円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	6842円/m2	2万2619円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	6703円/m2	2万2159円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	6676円/m2	2万2071円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	6579円/m2	2万1749円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	6465円/m2	2万1371円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	6702円/m2	2万2157円/坪	-4.11％
2020年［令和2年］	6438円/m2	2万1283円/坪	-3.72％
2021年［令和3年］	6174円/m2	2万0411円/坪	-3.55％
2022年［令和4年］	5997円/m2	1万9825円/坪	-2.34％
2023年［令和5年］	5888円/m2	1万9465円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	6033円/m2	1万9945円/坪	-0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6351円/m2	2万0996円/坪
1984年［昭和59年］	6540円/m2	2万1619円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	7035円/m2	2万3256円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	8068円/m2	2万6672円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	8068円/m2	2万6672円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8068円/m2	2万6672円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8739円/m2	2万8889円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	9293円/m2	3万0722円/坪	+0.11％
1991年［平成3年］	9293円/m2	3万0722円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9293円/m2	3万0722円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9293円/m2	3万0722円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9339円/m2	3万0873円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	9044円/m2	2万9898円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	8944円/m2	2万9567円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	8952円/m2	2万9595円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	8985円/m2	2万9705円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	8985円/m2	2万9705円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8852円/m2	2万9264円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	8781円/m2	2万9030円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	8594円/m2	2万8410円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	8210円/m2	2万7140円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	7826円/m2	2万5873円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	7404円/m2	2万4476円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	7047円/m2	2万3297円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	7397円/m2	2万4453円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	7267円/m2	2万4024円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	7161円/m2	2万3672円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	7036円/m2	2万3259円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	7058円/m2	2万3334円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	6878円/m2	2万2739円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	6711円/m2	2万2185円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	6507円/m2	2万1512円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	6355円/m2	2万1008円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	6371円/m2	2万1061円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	6281円/m2	2万0764円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	6178円/m2	2万0425円/坪	-1.39％
2019年［平成31年］	6682円/m2	2万2092円/坪	-4.03％
2020年［令和2年］	6402円/m2	2万1166円/坪	-3.92％
2021年［令和3年］	6138円/m2	2万0292円/坪	-3.56％
2022年［令和4年］	5960円/m2	1万9702円/坪	-2.40％
2023年［令和5年］	5831円/m2	1万9277円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	6067円/m2	2万0056円/坪	-0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4400円/m2	1万4545円/坪
1984年［昭和59年］	4466円/m2	1万4765円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	4466円/m2	1万4765円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万1675円/m2	3万8595円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	1万1675円/m2	3万8595円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万1675円/m2	3万8595円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	1万1775円/m2	3万8925円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	1万1775円/m2	3万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-3.96％
2003年［平成15年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	9425円/m2	3万1157円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	8575円/m2	2万8347円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	8375円/m2	2万7685円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	8125円/m2	2万6859円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	7875円/m2	2万6033円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	7512円/m2	2万4834円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7287円/m2	2万4090円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	7175円/m2	2万3719円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	7037円/m2	2万3264円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	6737円/m2	2万2272円/坪	-4.24％
2020年［令和2年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-3.38％
2021年［令和3年］	6237円/m2	2万0619円/坪	-3.55％
2022年［令和4年］	6062円/m2	2万0041円/坪	-2.23％
2023年［令和5年］	5987円/m2	1万9793円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	5975円/m2	1万9752円/坪	+0.23％

厚真町の町名

厚真町の町名は、朝日、上野、宇隆、表町、上厚真、軽舞、共栄、京町、共和、清住、鯉沼、厚和、桜丘、鹿沼、新町、高丘、東和、富里、富野、豊丘、豊川、豊沢、錦町、浜厚真、幌里、幌内、本郷、本町、美里、吉野です。

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