足寄町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9800
円/m2
変動率
-2.81
％
下落
坪単価
3万2396
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道足寄郡足寄町（あしょろぐんあしょろちょう）の最新公示地価は平均9800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では平均3万2396円/坪で、全国順位は1292位です。前年からの変動率は-2.81％で、変動率の全国順位は1311位です。
足寄町の最新基準地価は平均8450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万7933円/坪で、全国順位は1422位です。前年からの変動率は-1.72％で、変動率の全国順位は1404位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4066円/m2（1995年）、最安値は9800円/m2（2025年）で、両者の差異は2.46倍です。基準地価の最高値は1万8780円/m2（1993年）、最低価格は8450円/m2（2024年）で、双方の差異は2.22倍です。
宅地の平均地価は7560円/m2、坪単価では2万4991円/坪、変動率は-0.26％です（2024年）。商業地の平均地価は1万3250円/m2、坪単位では4万3801円/坪、変動率は-4.68％です（2024年）。
足寄町の最も地価の高額な地点は「足寄郡足寄町北1条2丁目10番」（1万3600円/m2）で、最も地価の低額な地点は「足寄郡足寄町西町9丁目1番35」（5800円/m2）です。
足寄町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
北海道足寄郡足寄町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している足寄郡足寄町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での足寄郡足寄町の順位を出しています。
実際に北海道足寄郡足寄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足寄郡足寄町が掌握し、足寄町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、足寄町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、釧路地方法務局帯広支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6630円/m2 | 5万4975円/坪 | +2.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6960円/m2 | 5万6066円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7540円/m2 | 5万7983円/坪 | +2.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7640円/m2 | 5万8314円/坪 | +0.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7640円/m2 | 5万8314円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -0.39％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万5028円/m2 | 4万9681円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8875円/m2 | 6万2396円/坪 | -1.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -4.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7562円/m2 | 5万8057円/坪 | -1.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7137円/m2 | 5万6652円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6475円/m2 | 5万4462円/坪 | -1.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6375円/m2 | 5万4132円/坪 | -0.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6175円/m2 | 5万3471円/坪 | -1.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -2.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5362円/m2 | 5万0785円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | -2.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4612円/m2 | 4万8305円/坪 | -2.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5385円/m2 | 5万0861円/坪 | -1.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -2.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4142円/m2 | 4万6753円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3414円/m2 | 4万4344円/坪 | -4.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2757円/m2 | 4万2172円/坪 | -4.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1942円/m2 | 3万9480円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1328円/m2 | 3万7449円/坪 | -2.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1028円/m2 | 3万6458円/坪 | -1.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0657円/m2 | 3万5230円/坪 | -2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0228円/m2 | 3万3813円/坪 | -2.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9914円/m2 | 3万2774円/坪 | -1.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9614円/m2 | 3万1782円/坪 | -2.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9385円/m2 | 3万1027円/坪 | -1.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9185円/m2 | 3万0365円/坪 | -1.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -0.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -5.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -0.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | -0.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -2.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -2.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -1.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -1.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -4.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3066円/m2 | 4万3195円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0833円/m2 | 3万5812円/坪 | -2.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0366円/m2 | 3万4269円/坪 | -0.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -1.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6630円/m2 | 5万4975円/坪 | +2.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6960円/m2 | 5万6066円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7540円/m2 | 5万7983円/坪 | +2.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7640円/m2 | 5万8314円/坪 | +0.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7640円/m2 | 5万8314円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8780円/m2 | 6万2082円/坪 | -0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6140円/m2 | 5万3355円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5760円/m2 | 5万2099円/坪 | -1.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5140円/m2 | 5万0049円/坪 | -4.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4940円/m2 | 4万9388円/坪 | -1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4360円/m2 | 4万7471円/坪 | -0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4360円/m2 | 4万7471円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4240円/m2 | 4万7074円/坪 | -0.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4220円/m2 | 4万7008円/坪 | -0.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4040円/m2 | 4万6413円/坪 | -1.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3160円/m2 | 4万3504円/坪 | -2.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2880円/m2 | 4万2578円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4225円/m2 | 4万7024円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3775円/m2 | 4万5537円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3125円/m2 | 4万3388円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2475円/m2 | 4万1239円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -4.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -2.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -1.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -2.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | -2.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -1.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
足寄町の町名は、愛冠、旭町、稲牛、大誉地、大誉地本町、上足寄、上足寄本町、上利別、上利別本町、上螺湾、北一条、北二条、北三条、北四条、北五条、北六条、喜登牛、共栄町、郊南、栄町、里見が丘、下愛冠、白糸、新町、常盤、中足寄、中矢、西町、美盛、平和、南一条、南二条、南三条、南四条、南五条、南六条、南七条、芽登、芽登本町、茂足寄、茂喜登牛、螺湾、螺湾本町、鷲府です。
足寄町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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