詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
足寄町の最新の地価動向
北海道足寄郡足寄町（あしょろぐんあしょろちょう）の最新公示地価は平均1万0366円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万4269円/坪で、全国順位は1287位です。前年からの変動率は-0.86％で、変動率の全国順位は870位です。
足寄町の最新基準地価は平均8950円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均2万9586円/坪で、全国順位は1411位です。前年からの変動率は-2.03％で、変動率の全国順位は1404位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4066円/m2（1995年）、最安値は1万0366円/m2（2023年）で、両者の差異は2.32倍です。基準地価の最高値は1万8780円/m2（1993年）、最低価格は8950円/m2（2022年）で、双方の差異は2.10倍です。
宅地の平均地価は7620円/m2、坪単価では2万5190円/坪、変動率は-0.26％です（2022年）。商業地の平均地価は1万4600円/m2、坪単位では4万8264円/坪、変動率は-6.41％です（2022年）。
足寄町の最も地価の高額な地点は「足寄郡足寄町北1条2丁目10番」（1万5100円/m2）で、最も地価の低額な地点は「足寄郡足寄町西町9丁目1番19」（5900円/m2）です。
足寄町における土地取引
北海道足寄郡足寄町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している足寄郡足寄町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での足寄郡足寄町の順位を出しています。
実際に北海道足寄郡足寄町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足寄郡足寄町が掌握し、足寄町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
