平均
7000
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.60
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万3140
円/坪
地価ランキング
1574 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1636 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道芦別市（あしべつし）の最新地価公示価格は平均7200円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万3801円/坪で、前年からの変動率は-4.95％です。芦別市の最新地価調査価格（基準地価）平均6425円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万1239円/坪で、前年からの変動率は-5.86％です。
芦別市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均7000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万3140円/坪です。全国順位は1574位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.60％で、全国順位は1636位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0300円/m2（1986年）、最低価格は7200円/m2（2018年）で、両者の差は6.99倍です。基準地価の最高値は1万7000円/m2（1986年）、最安値は6425円/m2（2017年）で、両者の差は2.65倍です。
宅地の平均地価は6583円/m2、坪単位では2万1763円/坪、変動率は-4.12％です（2017年）。商業地の平均地価は8250円/m2、坪単価では2万7272円/坪、変動率は-5.71％です（2017年）。
芦別市の最高価格地点は「芦別市北1条東1丁目6番5外」（8200円/m2）で、最低価格地点は「芦別市上芦別町30番169」（3500円/m2）です。
北海道芦別市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している芦別市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での芦別市のランキング、および北海道内での芦別市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道芦別市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である芦別市が管理し、芦別市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | +1.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +0.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +133.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.28％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | -0.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -0.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1225円/m2 | 10万3223円/坪 | -15.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -25.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1916円/m2 | 7万2451円/坪 | -5.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -3.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -5.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8416円/m2 | 6万0881円/坪 | -7.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -4.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -5.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -6.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3757円/m2 | 4万5478円/坪 | -6.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2828円/m2 | 4万2408円/坪 | -6.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1957円/m2 | 3万9527円/坪 | -6.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1142円/m2 | 3万6835円/坪 | -6.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0314円/m2 | 3万4096円/坪 | -7.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9757円/m2 | 3万2255円/坪 | -5.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9171円/m2 | 3万0318円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8614円/m2 | 2万8476円/坪 | -6.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8157円/m2 | 2万6965円/坪 | -5.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7835円/m2 | 2万5903円/坪 | -3.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7585円/m2 | 2万5076円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7337円/m2 | 2万4256円/坪 | -0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -4.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +203.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -3.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -1.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -2.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -28.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -6.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -4.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -5.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -7.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -7.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -12.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -8.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -7.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -7.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -9.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -7.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -7.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9425円/m2 | 3万1157円/坪 | -7.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -6.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8225円/m2 | 2万7190円/坪 | -3.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7575円/m2 | 2万5041円/坪 | -3.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -4.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +1.80％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -16.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3133円/m2 | 4万3415円/坪 | -1.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -5.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1766円/m2 | 3万8898円/坪 | -5.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0966円/m2 | 3万6253円/坪 | -3.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9133円/m2 | 3万0192円/坪 | -5.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -5.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8266円/m2 | 2万7327円/坪 | -3.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7866円/m2 | 2万6005円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | -4.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7233円/m2 | 2万3911円/坪 | -3.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | -3.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6733円/m2 | 2万2258円/坪 | -3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6483円/m2 | 2万1432円/坪 | -3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6825円/m2 | 2万2561円/坪 | +5.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6425円/m2 | 2万1239円/坪 | -5.86％ | |
芦別市の町名は、青木沢、旭町、旭町油谷、泉、上芦別町、川岸、北一条東、北一条西、北二条東、北二条西、北三条東、北三条西、北四条東、北四条西、北五条東、北五条西、北六条東、北六条西、北七条西、黄金町、新城町、高根町、常磐町、豊岡、豊岡町、中の丘町、西芦別町、野花南町、東頼城町、福住町、幌内、本町、南一条東、南一条西、南二条東、南三条東、頼城町、緑泉町です。
