平均
9716
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.17
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万2121
円/坪
地価ランキング
1455 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
482 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道厚岸郡厚岸町（あっけしぐんあっけしちょう）の最新公示地価は平均9800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2396円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。厚岸町の最新基準地価平均9675円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万1983円/坪で、前年からの変動率は-0.26％です。
厚岸町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均9716円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万2121円/坪です。全国順位は1455位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.17％で、全国順位は482位／1733市町村です。
1989年（平成元年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6200円/m2（1994年）、最安値は9800円/m2（2017年）で、双方の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m2（1992年）、最安値は9675円/m2（2017年）で、両者の差異は4.65倍です。
宅地の平均価格は7580円/m2、坪単価では2万5057円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。商業地の平均価格は2万0400円/m2、坪単価では6万7438円/坪、変動率は-0.49％です（2017年）。
厚岸町の最高価格地点は「厚岸郡厚岸町真栄2丁目246番」（2万0400円/m2）で、最も低額地点は「厚岸郡厚岸町奔渡6丁目47番」（4700円/m2）です。
北海道厚岸郡厚岸町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している厚岸郡厚岸町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での厚岸郡厚岸町の順位、および北海道内での厚岸郡厚岸町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含みおきください。
実際に北海道厚岸郡厚岸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である厚岸郡厚岸町が管理し、厚岸町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -42.89％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -15.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1125円/m2 | 6万9834円/坪 | -2.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0475円/m2 | 6万7685円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9975円/m2 | 6万6033円/坪 | -2.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9525円/m2 | 6万4545円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -3.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -3.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7125円/m2 | 5万6611円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6475円/m2 | 5万4462円/坪 | -3.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4380円/m2 | 4万7537円/坪 | -12.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3140円/m2 | 4万3438円/坪 | -5.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -4.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -4.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1616円/m2 | 3万8402円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -4.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9733円/m2 | 3万2176円/坪 | -0.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9716円/m2 | 3万2121円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -5.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -6.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -4.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -3.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -2.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -4.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -2.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -16.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -5.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -2.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -2.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -1.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -42.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -21.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -1.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -1.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -3.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -3.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -3.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -3.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -14.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -3.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2575円/m2 | 4万1570円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -4.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0425円/m2 | 3万4462円/坪 | -4.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0075円/m2 | 3万3305円/坪 | -3.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9925円/m2 | 3万2809円/坪 | -1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9675円/m2 | 3万1983円/坪 | -0.26％ | |
厚岸町の町名は、愛冠、有明、糸魚沢、太田、太田宏陽、太田東、太田西、太田南、太田北、太田1の通り、太田2の通り、太田3の通り、太田4の通り、太田5の通り、太田6の通り、太田7の通り、太田8の通り、太田9の通り、大別、沖万別、御供、乙幌、尾幌、片無去、上尾幌、神岩、光栄、小島、サッテベツ、サンヌシ、白浜、真栄、住の江、セタニウシ、大黒島、チライカリベツ、筑紫恋、東梅、登喜岱、床潭、苫多、トライベツ、梅香、敏内、別寒辺牛、ホロニタイ、奔渡、松葉、末広、港町、宮園、門静、山の手、来別、ルークシュポール、若竹、若竹町、若松、湾月です。
