平均
3050
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.00
％
横這
（2016年→2017年）
坪単価
1万0082
円/坪
地価ランキング
1711 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
416 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字赤井川103番10 | バス停赤井川農協より200m | 3400 円/m2 | 1万1239 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 字赤井川316番3 | バス停赤井川農協より250m | 2700 円/m2 | 8925 円/坪 | +0.00 ％ |
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
赤井川村の最新地価調査価格（基準地価）平均3050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万0082円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。
赤井川村の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万0082円/坪です。全国順位は1711位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.00％で、全国順位は416位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は3800円/m2（1997年）、最安価格は2650円/m2（1983年）で、両者の違いは1.43倍です。
宅地の平均価格は3050円/m2、坪単位では1万0082円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
赤井川村の最高価格地点は「余市郡赤井川村字赤井川103番10」（3400円/m2）で、最低価格地点は「余市郡赤井川村字赤井川316番3」（2700円/m2）です。
北海道余市郡赤井川村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している余市郡赤井川村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での余市郡赤井川村のランキング、および北海道内での余市郡赤井川村のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、ご留意ください。
実際に北海道余市郡赤井川村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である余市郡赤井川村が把握し、赤井川村が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、赤井川村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、札幌法務局小樽支局登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2650円/m2 | 8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +3.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2820円/m2 | 9322円/坪 | +2.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | +2.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | +6.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +22.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3750円/m2 | 1万2396円/坪 | -1.32％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3700円/m2 | 1万2231円/坪 | -1.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | -0.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3675円/m2 | 1万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3650円/m2 | 1万2066円/坪 | -0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3525円/m2 | 1万1652円/坪 | -3.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3450円/m2 | 1万1404円/坪 | -2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3375円/m2 | 1万1157円/坪 | -2.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3225円/m2 | 1万0661円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3180円/m2 | 1万0512円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3140円/m2 | 1万0380円/坪 | -1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3075円/m2 | 1万0165円/坪 | -2.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | +0.00％ | |
赤井川村の町名は、赤井川、旭丘、池田、落合、常盤、轟、富田、日ノ出、曲川、都、明治、山梨です。
