赤平市の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
3687
円/m2
変動率
-4.80
％
下落
坪単価
1万2190
円/坪
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2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道赤平市（あかびらし）の最新公示地価は平均4037円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万3347円/坪で、全国順位は1366位です。前年からの変動率は-6.10％で、変動率の全国順位は1374位です。
赤平市の最新基準地価は平均3687円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万2190円/坪で、全国順位は1676位です。前年からの変動率は-4.80％で、変動率の全国順位は1725位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2700円/m2（1986年）、最低値は4037円/m2（2023年）で、双方の落差は5.62倍です。基準地価の最高値は1万4433円/m2（1985年）、最安価格は3687円/m2（2023年）で、両者の落差は3.91倍です。
宅地の平均地価は3333円/m2、坪単価では1万1019円/坪、変動率は-5.20％です（2023年）。商業地の平均地価は5450円/m2、坪単価では1万8016円/坪、変動率は-6.03％です（2023年）。
赤平市の最高価格地点は「赤平市本町1丁目2番2外」（5700円/m2）で、最も低価格地点は「赤平市茂尻元町南4丁目6番」（2400円/m2）です。
赤平市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
北海道赤平市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している赤平市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での赤平市のランキングを付けています。
実際に北海道赤平市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である赤平市が管理し、赤平市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、赤平市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、札幌法務局滝川支局登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万4705円/m2 | 4万8613円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5005円/m2 | 4万9605円/坪 | +2.03％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7111円/m2 | 5万6565円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7177円/m2 | 5万6786円/坪 | +0.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6677円/m2 | 5万5133円/坪 | -2.85％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6105円/m2 | 5万3241円/坪 | -2.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5722円/m2 | 5万1974円/坪 | -1.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5694円/m2 | 5万1882円/坪 | +0.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5711円/m2 | 5万1937円/坪 | +0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5722円/m2 | 5万1974円/坪 | +0.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5755円/m2 | 5万2084円/坪 | +0.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -0.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4045円/m2 | 4万6431円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3554円/m2 | 4万4808円/坪 | -1.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2358円/m2 | 4万0853円/坪 | -2.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1458円/m2 | 3万7878円/坪 | -2.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1041円/m2 | 3万6501円/坪 | -2.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0541円/m2 | 3万4848円/坪 | -3.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0141円/m2 | 3万3526円/坪 | -2.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9791円/m2 | 3万2369円/坪 | -2.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9483円/m2 | 3万1349円/坪 | -3.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9058円/m2 | 2万9944円/坪 | -4.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8616円/m2 | 2万8484円/坪 | -5.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8258円/m2 | 2万7300円/坪 | -4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -3.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8270円/m2 | 2万7338円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8266円/m2 | 2万7327円/坪 | -5.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7962円/m2 | 2万6322円/坪 | -5.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | -6.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6962円/m2 | 2万3016円/坪 | -6.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -5.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6162円/m2 | 2万0371円/坪 | -5.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5762円/m2 | 1万9049円/坪 | -6.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5437円/m2 | 1万7975円/坪 | -5.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5137円/m2 | 1万6983円/坪 | -5.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4862円/m2 | 1万6074円/坪 | -5.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4587円/m2 | 1万5165円/坪 | -5.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4337円/m2 | 1万4338円/坪 | -5.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4087円/m2 | 1万3512円/坪 | -5.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3862円/m2 | 1万2768円/坪 | -5.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万2116円/m2 | 7万3112円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | +1.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -0.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1816円/m2 | 7万2121円/坪 | -3.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -3.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -0.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -0.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5560円/m2 | 5万1438円/坪 | -2.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5040円/m2 | 4万9719円/坪 | -1.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -3.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | -2.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -3.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0266円/m2 | 3万3939円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -4.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -5.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8480円/m2 | 2万8033円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -5.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | -6.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -5.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6975円/m2 | 2万3057円/坪 | -5.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6525円/m2 | 2万1570円/坪 | -6.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6075円/m2 | 2万0082円/坪 | -6.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5725円/m2 | 1万8925円/坪 | -5.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -5.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5125円/m2 | 1万6942円/坪 | -5.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -5.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4575円/m2 | 1万5123円/坪 | -5.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -6.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4037円/m2 | 1万3347円/坪 | -6.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1258円/m2 | 3万7217円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +1.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | +0.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4416円/m2 | 4万7658円/坪 | -0.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -4.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -0.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | +1.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +1.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3116円/m2 | 4万3360円/坪 | +0.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | +1.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3316円/m2 | 4万4022円/坪 | -0.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2783円/m2 | 4万2258円/坪 | -1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2316円/m2 | 4万0716円/坪 | -1.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1466円/m2 | 3万7906円/坪 | -2.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0716円/m2 | 3万5427円/坪 | -2.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -1.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -2.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -2.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9316円/m2 | 3万0798円/坪 | -2.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9116円/m2 | 3万0137円/坪 | -2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8616円/m2 | 2万8484円/坪 | -5.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -5.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7816円/m2 | 2万5840円/坪 | -4.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7525円/m2 | 2万4876円/坪 | -5.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7025円/m2 | 2万3223円/坪 | -6.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6525円/m2 | 2万1570円/坪 | -7.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6125円/m2 | 2万0247円/坪 | -6.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -4.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -5.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -5.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4875円/m2 | 1万6115円/坪 | -5.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -5.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4325円/m2 | 1万4297円/坪 | -6.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -4.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3875円/m2 | 1万2809円/坪 | -5.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3687円/m2 | 1万2190円/坪 | -4.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
赤平市の町名は、赤平、泉町、エルム町、大町、北文京町、共和町、幸町、桜木町、昭和町、住吉町、豊丘町、豊里、錦町、西豊里町、西文京町、東大町、東豊里町、東文京町、百戸町東、百戸町西、百戸町北、平岸桂町、平岸新光町、平岸仲町、平岸東町、平岸西町、平岸南町、平岸曙町、豊栄町、幌岡町、本町、美園町、宮下町、茂尻、茂尻旭町、茂尻春日町、茂尻栄町、茂尻新春日町、茂尻新町、茂尻中央町南、茂尻中央町北、茂尻本町、茂尻宮下町、茂尻元町南、茂尻元町北、若木町東、若木町西、若木町南、若木町北です。
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