八幡浜市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八幡浜市の最高額地点は「八幡浜市矢野町1丁目1215番1」（8万0300円/m²）で、最低額地点は「八幡浜市保内町磯崎1369番4」（8100円/m²）です。

八幡浜市の最新の地価の動向

八幡浜市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛媛県八幡浜市（やわたはまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3285円/m²、坪単価では平均 17万6151円/坪です。公示地価の全国順位は406位です。公示地価の前年からの変動率は-1.43％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1156位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における八幡浜市の平均は4万1025円/m²、坪単価では平均 13万5619円/坪で、前年からの変動率は-1.60％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における八幡浜市の平均は6万9633円/m²、坪単価では平均 23万0192円/坪で、前年からの変動率は-1.22％の下落です。

八幡浜市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八幡浜市の平均の過去最高値は22万8666円/m²（1988年）、過去最低値は5万3228円/m²（2018年）で、この両者の差は4.30倍です。

八幡浜市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛媛県八幡浜市（やわたはまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万7541円/m²、坪単価では平均 15万7162円/坪です。基準地価の全国順位は419位です。基準地価の前年からの変動率は-1.24％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1228位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における八幡浜市の平均は4万0437円/m²、坪単価では平均 13万3677円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における八幡浜市の平均は6万1750円/m²、坪単価では平均 20万4132円/坪で、前年からの変動率は-1.64％の下落です。

八幡浜市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八幡浜市の平均の過去最高値は12万3945円/m²（1992年）、過去最低値は4万7541円/m²（2025年）で、この両者の差は2.61倍です。

八幡浜市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八幡浜市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万9905円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万4976円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.34％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

八幡浜市における土地取引

愛媛県八幡浜市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している八幡浜市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での八幡浜市の順位を導き出しています。
実際に愛媛県八幡浜市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である八幡浜市が掌握し、八幡浜市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、八幡浜市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、八幡浜市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

八幡浜市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1007円/m2	46万6139円/坪
1984年［昭和59年］	14万3414円/m2	47万4096円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	14万4657円/m2	47万8205円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	14万5864円/m2	48万2195円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	14万6221円/m2	48万3376円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	14万6028円/m2	48万2739円/坪	+0.10％
1989年［平成元年］	14万0385円/m2	46万4084円/坪	-1.11％
1990年［平成2年］	14万0207円/m2	46万3494円/坪	+0.10％
1991年［平成3年］	14万2092円/m2	46万9728円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	14万2171円/m2	46万9988円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	13万7768円/m2	45万5433円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	13万2690円/m2	43万8646円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	13万1147円/m2	43万3545円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	12万9442円/m2	42万7910円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	12万6714円/m2	41万8890円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	12万1400円/m2	40万1322円/坪	-2.25％
2000年［平成12年］	11万8755円/m2	39万2578円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	11万0210円/m2	36万4330円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	10万1275円/m2	33万4793円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	9万4860円/m2	31万3586円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	9万1280円/m2	30万1752円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	8万8505円/m2	29万2578円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	8万4015円/m2	27万7738円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	7万8584円/m2	25万9782円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	7万4489円/m2	24万6246円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	7万1210円/m2	23万5406円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	6万7352円/m2	22万2653円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	6万3689円/m2	21万0543円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	6万1594円/m2	20万3617円/坪	-4.97％
2015年［平成27年］	5万8688円/m2	19万4012円/坪	-4.78％
2016年［平成28年］	5万5278円/m2	18万2740円/坪	-4.46％
2017年［平成29年］	5万3115円/m2	17万5589円/坪	-4.02％
2018年［平成30年］	5万1668円/m2	17万0804円/坪	-2.75％
2019年［令和元年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.32％
2020年［令和2年］	5万2673円/m2	17万4127円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	5万1715円/m2	17万0961円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	5万0831円/m2	16万8038円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	5万1284円/m2	16万9534円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	5万0531円/m2	16万7046円/坪	-1.54％
2025年［令和7年］	4万9905円/m2	16万4976円/坪	-1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.28％
1990年［平成2年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-1.20％
1994年［平成6年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-0.82％
1995年［平成7年］	15万5262円/m2	51万3264円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	15万2562円/m2	50万4338円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	14万9312円/m2	49万3595円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	14万5012円/m2	47万9380円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	13万6687円/m2	45万1859円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	10万6050円/m2	35万0578円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	9万8587円/m2	32万5909円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	9万3325円/m2	30万8512円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	8万8262円/m2	29万1776円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	8万4371円/m2	27万8913円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	8万1557円/m2	26万9610円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	7万9285円/m2	26万2101円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	7万5342円/m2	24万9067円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	7万2214円/m2	23万8724円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	6万8657円/m2	22万6965円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	6万5171円/m2	21万5442円/坪	-4.89％
2014年［平成26年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	-4.69％
2015年［平成27年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	5万6928円/m2	18万8193円/坪	-4.28％
2017年［平成29年］	5万4742円/m2	18万0968円/坪	-3.90％
2018年［平成30年］	5万3228円/m2	17万5962円/坪	-2.82％
2019年［平成31年］	5万9171円/m2	19万5608円/坪	-2.16％
2020年［令和2年］	5万8128円/m2	19万2160円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	5万7185円/m2	18万9043円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	5万6314円/m2	18万6162円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	5万5457円/m2	18万3329円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	5万4685円/m2	18万0779円/坪	-1.55％
2025年［令和7年］	5万3957円/m2	17万8370円/坪	-1.52％
2026年［令和8年］	5万3285円/m2	17万6151円/坪	-1.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8645円/m2	39万2216円/坪
1984年［昭和59年］	12万0800円/m2	39万9338円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	12万2018円/m2	40万3365円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	12万3281円/m2	40万7543円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	12万3736円/m2	40万9045円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	12万3490円/m2	40万8234円/坪	+0.13％
1989年［平成元年］	12万1672円/m2	40万2223円/坪	-1.08％
1990年［平成2年］	12万1445円/m2	40万1472円/坪	+0.13％
1991年［平成3年］	12万3845円/m2	40万9406円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	12万3945円/m2	40万9737円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	12万1946円/m2	40万3127円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	12万0230円/m2	39万7457円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	11万7969円/m2	38万9980円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	11万7215円/m2	38万7488円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	11万5453円/m2	38万1665円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	11万1992円/m2	37万0222円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	11万1591円/m2	36万8898円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	10万5416円/m2	34万8484円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	9万8091円/m2	32万4269円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	9万2375円/m2	30万5371円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	8万9916円/m2	29万7245円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	8万3808円/m2	27万7052円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	8万1941円/m2	27万0881円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	7万8175円/m2	25万8429円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	7万3991円/m2	24万4600円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	6万6591円/m2	22万0137円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	-5.37％
2014年［平成26年］	5万9658円/m2	19万7217円/坪	-5.11％
2015年［平成27年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-4.93％
2016年［平成28年］	5万4316円/m2	17万9559円/坪	-4.56％
2017年［平成29年］	5万2166円/m2	17万2451円/坪	-4.09％
2018年［平成30年］	5万0758円/m2	16万7796円/坪	-2.71％
2019年［令和元年］	4万9558円/m2	16万3829円/坪	-2.40％
2020年［令和2年］	4万9491円/m2	16万3608円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	4万8525円/m2	16万0413円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	4万8108円/m2	15万9035円/坪	-1.53％
2025年［令和7年］	4万7541円/m2	15万7162円/坪	-1.24％

八幡浜市の住宅地の地価　過去の推移

八幡浜市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	12万9500円/m2	42万8099円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	住宅地	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	住宅地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	住宅地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.28％
1990年［平成2年］	住宅地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-1.11％
1994年［平成6年］	住宅地	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	住宅地	9万1020円/m2	30万0892円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	住宅地	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	住宅地	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	9万0020円/m2	29万7586円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	住宅地	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	住宅地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	住宅地	8万6480円/m2	28万5884円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	住宅地	8万3980円/m2	27万7619円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	住宅地	8万1040円/m2	26万7900円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	住宅地	7万8040円/m2	25万7983円/坪	-3.37％
2005年［平成17年］	住宅地	7万5220円/m2	24万8661円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	住宅地	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	住宅地	7万4075円/m2	24万4876円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	住宅地	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	住宅地	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	住宅地	6万6775円/m2	22万0743円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	住宅地	6万4075円/m2	21万1818円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	住宅地	6万1375円/m2	20万2892円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	住宅地	5万8325円/m2	19万2809円/坪	-4.72％
2014年［平成26年］	住宅地	5万5475円/m2	18万3388円/坪	-4.64％
2015年［平成27年］	住宅地	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-4.65％
2016年［平成28年］	住宅地	5万0275円/m2	16万6198円/坪	-4.43％
2017年［平成29年］	住宅地	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-4.11％
2018年［平成30年］	住宅地	4万6875円/m2	15万4958円/坪	-2.70％
2019年［平成31年］	住宅地	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	住宅地	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	住宅地	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	住宅地	4万3575円/m2	14万4049円/坪	-1.79％
2023年［令和5年］	住宅地	4万2875円/m2	14万1735円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	住宅地	4万2225円/m2	13万9586円/坪	-1.67％
2025年［令和7年］	住宅地	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.66％
2026年［令和8年］	住宅地	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-1.60％

八幡浜市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万0600円/m2	23万3388円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万2266円/m2	23万8898円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万3116円/m2	24万1707円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万4266円/m2	24万5509円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万4466円/m2	24万6170円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	住宅地	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-1.11％
1990年［平成2年］	住宅地	7万3333円/m2	24万2424円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	住宅地	7万4933円/m2	24万7713円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	住宅地	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	住宅地	7万9662円/m2	26万3347円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	住宅地	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-0.42％
1995年［平成7年］	住宅地	7万8675円/m2	26万0082円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	住宅地	7万8450円/m2	25万9338円/坪	-0.20％
1997年［平成9年］	住宅地	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	住宅地	7万7987円/m2	25万7809円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	住宅地	7万7112円/m2	25万4917円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	住宅地	7万7014円/m2	25万4592円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	住宅地	7万5785円/m2	25万0531円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	住宅地	7万4085円/m2	24万4911円/坪	-1.87％
2003年［平成15年］	住宅地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	住宅地	7万1828円/m2	23万7449円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	住宅地	6万9714円/m2	23万0460円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	住宅地	6万7671円/m2	22万3707円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	住宅地	6万6157円/m2	21万8701円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	住宅地	6万4757円/m2	21万4073円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	住宅地	6万2228円/m2	20万5714円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	住宅地	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	住宅地	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	住宅地	5万3871円/m2	17万8087円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	住宅地	5万0671円/m2	16万7508円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	住宅地	4万7957円/m2	15万8535円/坪	-5.21％
2015年［平成27年］	住宅地	4万5514円/m2	15万0460円/坪	-5.06％
2016年［平成28年］	住宅地	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.68％
2017年［平成29年］	住宅地	4万1628円/m2	13万7615円/坪	-4.06％
2018年［平成30年］	住宅地	4万0542円/m2	13万4025円/坪	-2.57％
2019年［令和元年］	住宅地	3万9557円/m2	13万0767円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	住宅地	4万0557円/m2	13万4073円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	住宅地	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	住宅地	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	住宅地	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	住宅地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.31％
2025年［令和7年］	住宅地	4万0437円/m2	13万3677円/坪	-1.04％

八幡浜市の商業地の地価　過去の推移

八幡浜市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+1.22％
1985年［昭和60年］	商業地	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	商業地	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+0.24％
1987年［昭和62年］	商業地	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1990年［平成2年］	商業地	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-1.38％
1994年［平成6年］	商業地	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	商業地	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	商業地	25万5833円/m2	84万5730円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	商業地	24万7166円/m2	81万7079円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	商業地	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	商業地	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	商業地	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	商業地	16万8933円/m2	55万8457円/坪	-11.38％
2002年［平成14年］	商業地	14万2833円/m2	47万2176円/坪	-12.51％
2003年［平成15年］	商業地	12万7833円/m2	42万2589円/坪	-9.20％
2004年［平成16年］	商業地	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.44％
2006年［平成18年］	商業地	10万2433円/m2	33万8622円/坪	-6.66％
2007年［平成19年］	商業地	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-4.66％
2008年［平成20年］	商業地	9万4466円/m2	31万2286円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	商業地	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	商業地	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	商業地	8万3066円/m2	27万4600円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	商業地	7万8366円/m2	25万9063円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	商業地	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	商業地	8万5450円/m2	28万2479円/坪	-4.80％
2015年［平成27年］	商業地	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-4.19％
2016年［平成28年］	商業地	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	商業地	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-3.62％
2018年［平成30年］	商業地	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-2.98％
2019年［平成31年］	商業地	7万6866円/m2	25万4104円/坪	-2.16％
2020年［令和2年］	商業地	7万5566円/m2	24万9807円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	商業地	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	商業地	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	商業地	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	商業地	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.39％
2025年［令和7年］	商業地	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-1.33％
2026年［令和8年］	商業地	6万9633円/m2	23万0192円/坪	-1.22％

八幡浜市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	20万4333円/m2	67万5482円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	20万6966円/m2	68万4187円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	商業地	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	商業地	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	商業地	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.63％
1989年［平成元年］	商業地	20万6833円/m2	68万3746円/坪	-1.51％
1990年［平成2年］	商業地	20万5400円/m2	67万9008円/坪	-0.62％
1991年［平成3年］	商業地	20万8233円/m2	68万8374円/坪	+1.20％
1992年［平成4年］	商業地	20万7133円/m2	68万4738円/坪	-0.48％
1993年［平成5年］	商業地	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	商業地	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	商業地	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	商業地	20万6666円/m2	68万3195円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	商業地	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	商業地	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	商業地	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	商業地	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-7.98％
2003年［平成15年］	商業地	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	商業地	12万5900円/m2	41万6198円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	商業地	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	商業地	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	商業地	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	商業地	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	商業地	10万2333円/m2	33万8291円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	商業地	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	商業地	8万5825円/m2	28万3719円/坪	-5.15％
2014年［平成26年］	商業地	8万2025円/m2	27万1157円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	商業地	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-4.25％
2016年［平成28年］	商業地	7万5625円/m2	24万9999円/坪	-3.89％
2017年［平成29年］	商業地	7万2950円/m2	24万1157円/坪	-3.68％
2018年［平成30年］	商業地	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	商業地	6万9575円/m2	22万9999円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	商業地	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	商業地	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	商業地	6万5225円/m2	21万5619円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	商業地	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	商業地	6万2725円/m2	20万7355円/坪	-1.99％
2025年［令和7年］	商業地	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-1.64％

八幡浜市の工業地の地価　過去の推移

八幡浜市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-6.83％
2014年［平成26年］	工業地	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-6.80％
2015年［平成27年］	工業地	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-6.72％
2016年［平成28年］	工業地	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.38％
2017年［平成29年］	工業地	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-5.93％
2018年［平成30年］	工業地	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-3.97％
2019年［令和元年］	工業地	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.89％
2020年［令和2年］	工業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
2021年［令和3年］	工業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	工業地	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.26％
2023年［令和5年］	工業地
2024年［令和6年］	工業地
2025年［令和7年］	工業地

八幡浜市の町名

八幡浜市の町名は、朝汐橋、旭町、愛宕、穴井、駅前、江戸岡、海老崎、戎町、大島、大谷口、大平、沖新田、海望園、片山町、釜倉、川上町上泊、川上町川名津、川上町白石、川之内、北大黒町、北浜、木多町、喜多町、旧港、旧役場前通、国木、栗野浦、郷、合田、五反田、琴平町、裁判所通、幸町、産業通、舌間、下道、清水町、昭和通、白浜通、新栄町、新川、神宮通、神宮前、新町、新港、新和田町、須崎、船場通、大黒町、大正町、大門、高野地、谷、中央、中央マーケット、千代田町、天神通、中津川、仲之町、西近江屋町、西近江屋町浜通、花小路、浜田町、浜之町、東近江屋町、東新川、東矢野町、日土町、桧谷、広瀬、布喜川、古町、保内町磯崎、保内町川之石、保内町喜木、保内町喜木津、保内町須川、保内町広早、保内町宮内、本町、真網代、松蔭町、松柏、松本町、港町、南柏、南大黒町、向灘、元城団地、八代、矢野町、山越、横平、横町、若山です。

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