広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 宇和島駅 | 6万5307円/m2 | 21万5891円/坪 | -1.76% | ![]() |
2位 | 北宇和島 | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -2.04% | ![]() |
3位 | 伊予吉田 | 2万7966円/m2 | 9万2451円/坪 | -2.34% | ![]() |
4位 | 伊予宮野下 | 2万4625円/m2 | 8万1404円/坪 | -1.74% | ![]() |
5位 | 務田 | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -2.05% | ![]() |
6位 | 立間 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.30% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
愛媛県宇和島市(うわじまし)の最新公示地価は平均5万1690円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均17万0879円/坪で、全国順位は398位です。前年からの変動率は-1.71%で、変動率の全国順位は1084位です。
宇和島市の最新基準地価は平均3万6588円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均12万0952円/坪で、全国順位は500位です。前年からの変動率は-2.19%で、変動率の全国順位は1312位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m2(1997年)、最低値は5万1690円/m2(2020年)で、両者の落差は3.02倍です。基準地価の最高値は7万1464円/m2(1992年)、最小価格は3万6588円/m2(2020年)で、両者の落差は1.95倍です。
宅地の平均地価は3万3239円/m2、坪単位では10万9881円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は6万1936円/m2、坪単価では20万4748円/坪です(2020年)。
宇和島市の最高額地点は「宇和島市恵美須町1-6-18」(10万1000円/m2)で、最低価格地点は「宇和島市祝森字大頭乙1012番外1筆」(26円/m2)です。
愛媛県宇和島市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している宇和島市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での宇和島市のランキング、および愛媛県内での宇和島市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に愛媛県宇和島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宇和島市が掌握し、宇和島市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2880円/m2 | 24万0925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万3826円/m2 | 24万4055円/坪 | +1.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万4360円/m2 | 24万5818円/坪 | +0.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万4353円/m2 | 24万5796円/坪 | +0.18% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | -1.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万0993円/m2 | 23万4688円/坪 | -1.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万4925円/m2 | 24万7685円/坪 | -0.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万5806円/m2 | 25万0599円/坪 | +1.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万6962円/m2 | 25万4421円/坪 | +1.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万6668円/m2 | 25万3450円/坪 | -0.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万2157円/m2 | 23万8538円/坪 | -0.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -0.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2050円/m2 | 27万1239円/坪 | -0.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万1590円/m2 | 33万5837円/坪 | -0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万2669円/m2 | 30万6344円/坪 | -1.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万7619円/m2 | 28万9650円/坪 | -2.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3780円/m2 | 27万6961円/坪 | -2.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0425円/m2 | 26万5870円/坪 | -2.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万4410円/m2 | 24万5985円/坪 | -3.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0117円/m2 | 23万1794円/坪 | -3.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6042円/m2 | 21万8323円/坪 | -4.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3213円/m2 | 20万8971円/坪 | -4.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0137円/m2 | 19万8803円/坪 | -4.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万7934円/m2 | 19万1518円/坪 | -3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万5741円/m2 | 18万4269円/坪 | -3.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3813円/m2 | 17万7896円/坪 | -3.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1968円/m2 | 17万1798円/坪 | -3.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0189円/m2 | 16万5916円/坪 | -3.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8493円/m2 | 16万0307円/坪 | -3.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7629円/m2 | 15万7451円/坪 | -3.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4458円/m2 | 14万6968円/坪 | -3.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2935円/m2 | 14万1935円/坪 | -3.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3656円/m2 | 14万4318円/坪 | -3.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3114円/m2 | 14万2526円/坪 | -2.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1980円/m2 | 13万8778円/坪 | -2.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1202円/m2 | 13万6207円/坪 | -2.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万6850円/m2 | 41万9338円/坪 | +0.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万7350円/m2 | 42万0991円/坪 | +0.31% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万2700円/m2 | 40万5619円/坪 | -3.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -4.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -3.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | +1.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万4850円/m2 | 37万9669円/坪 | -0.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -0.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万9944円/m2 | 46万2626円/坪 | -2.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -3.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万0588円/m2 | 39万8640円/坪 | -3.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -3.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万2388円/m2 | 33万8475円/坪 | -4.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -5.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | -5.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0588円/m2 | 26万6409円/坪 | -5.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6322円/m2 | 25万2304円/坪 | -4.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3422円/m2 | 24万2718円/坪 | -3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0055円/m2 | 23万1588円/坪 | -4.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7066円/m2 | 22万1707円/坪 | -4.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2477円/m2 | 20万6538円/坪 | -3.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0477円/m2 | 19万9926円/坪 | -3.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -3.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -3.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4888円/m2 | 18万1450円/坪 | -3.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3077円/m2 | 17万5463円/坪 | -3.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7080円/m2 | 18万8694円/坪 | -3.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -2.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万2527円/m2 | 17万3643円/坪 | -2.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1690円/m2 | 17万0879円/坪 | -1.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万4938円/m2 | 21万4672円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +1.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万6284円/m2 | 21万9122円/坪 | +0.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万5084円/m2 | 21万5155円/坪 | -1.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万3838円/m2 | 21万1036円/坪 | -1.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万9414円/m2 | 22万9468円/坪 | -0.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0421円/m2 | 23万2798円/坪 | +1.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万1421円/m2 | 23万6103円/坪 | +1.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万1464円/m2 | 23万6245円/坪 | +0.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万1214円/m2 | 23万5419円/坪 | -0.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万1142円/m2 | 23万5183円/坪 | -0.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万1071円/m2 | 23万4946円/坪 | -0.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万0857円/m2 | 23万4238円/坪 | -0.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万7641円/m2 | 22万3607円/坪 | -0.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万5976円/m2 | 21万8104円/坪 | -1.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4294円/m2 | 21万2542円/坪 | -2.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4688円/m2 | 21万3847円/坪 | -2.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1157円/m2 | 20万2174円/坪 | -2.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -2.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万6573円/m2 | 18万7020円/坪 | -3.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5395円/m2 | 18万3123円/坪 | -3.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2855円/m2 | 17万4727円/坪 | -4.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0965円/m2 | 16万8479円/坪 | -3.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -2.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6285円/m2 | 15万3008円/坪 | -3.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4660円/m2 | 14万7636円/坪 | -3.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3181円/m2 | 14万2749円/坪 | -3.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -3.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0190円/m2 | 13万2862円/坪 | -3.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8786円/m2 | 12万8219円/坪 | -3.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7554円/m2 | 12万4147円/坪 | -3.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8140円/m2 | 12万6082円/坪 | -2.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万7340円/m2 | 12万3438円/坪 | -2.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6588円/m2 | 12万0952円/坪 | -2.19% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宇和島市の町名は、曙町、朝日町、愛宕町、泉町、伊吹町、祝森、宇和津町、恵美須町、大浦、大宮町、御徒町、柿原、賀古町、川内、北新町、京町、小池、石応、御殿町、寿町、小浜、蒋渕、佐伯町、栄町港、坂下津、桜町、笹町、下波、白浜、神田川原、新田町、新町、須賀通、住吉町、大超寺奥、高串、中央町、築地町、津島町嵐、津島町岩淵、津島町岩松、津島町後、津島町浦知、津島町塩定、津島町大浦、津島町柿之浦、津島町上畑地、津島町北灘乙、津島町北灘甲、津島町北灘丙、津島町北灘丁、津島町山財、津島町下畑地乙、津島町下畑地、津島町須下、津島町曽根、津島町田颪、津島町高田、津島町竹ケ島、津島町田之浜、津島町近家、津島町坪井、津島町泥目水、津島町成、津島町鼠鳴、津島町針木、津島町平井、津島町曲烏、津島町槇川、津島町増穂、津島町御内、津島町弓立、津島町横浦、津島町漁家、津島町脇、鶴島町、天赦公園、天神町、戸島、中沢町、長堀、夏目町、並松、錦町、野川、蛤、日振島、百之浦、平浦、広小路、藤江、文京町、別当、弁天町、保手、堀端町、本九島、本町追手、桝形町、丸穂町、丸穂、丸之内、三浦東、三浦西、光満、三間町大内、三間町大藤、三間町音地、三間町金銅、三間町兼近、三間町川之内、三間町北増穂、三間町黒井地、三間町黒川、三間町小沢川、三間町古藤田、三間町是延、三間町是能、三間町則、三間町曽根、三間町田川、三間町土居垣内、三間町土居中、三間町戸雁、三間町中野中、三間町波岡、三間町成家、三間町迫目、三間町増田、三間町三間中間、三間町宮野下、三間町務田、三間町元宗、宮下、御幸町、妙典寺前、明倫町、元結掛、保田、山際、遊子、吉田町浅川、吉田町魚棚、吉田町裡町、吉田町沖村、吉田町奥浦、吉田町河内、吉田町北小路、吉田町白浦、吉田町立間、吉田町立間尻、吉田町知永、吉田町鶴間、吉田町南君、吉田町西小路、吉田町東小路、吉田町深浦、吉田町法花津、吉田町本町、寄松、蕨、和霊公園、和霊中町、和霊東町、和霊元町、和霊町です。
広告