西条市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
3万0779
円/m2
変動率
-1.01
%
下落
坪単価
10万1749
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊予西条駅 | 4万6128円/m2 | 15万2489円/坪 | -0.96% | |
2位 | 壬生川駅 | 2万7471円/m2 | 9万0814円/坪 | -1.31% | |
3位 | 中萩駅 | 2万3533円/m2 | 7万7796円/坪 | -0.81% | |
4位 | 伊予小松駅 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.20% | |
5位 | 伊予氷見駅 | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -1.46% | |
6位 | 石鎚山駅 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -1.39% | |
7位 | 玉之江駅 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.64% | |
8位 | 伊予三芳駅 | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | -1.14% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西条市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは伊予西条駅(4万6128円/m2)、最も低価格なのは伊予三芳駅(1万6225円/m2)となっています。
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛媛県西条市(さいじょうし)の最新公示地価は平均3万7207円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均12万3000円/坪で、全国順位は586位です。前年からの変動率は-1.07%で、変動率の全国順位は1014位です。
西条市の最新基準地価は平均3万0779円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均10万1749円/坪で、全国順位は603位です。前年からの変動率は-1.01%で、変動率の全国順位は1118位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0416円/m2(1998年)、最安価格は3万7207円/m2(2024年)で、両者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は6万8845円/m2(1992年)、最低価格は3万0779円/m2(2024年)で、両者の違いは2.24倍です。
宅地の平均価格は3万0910円/m2、坪単位では10万2182円/坪、変動率は-1.02%です(2024年)。商業地の平均価格は4万8691円/m2、坪単価では16万0964円/坪、変動率は-1.67%です(2024年)。
西条市の最高額地点は「西条市大町字新町1695番4」(9万1600円/m2)で、最も低額地点は「西条市兎之山字ツエノウラ乙46番2」(120円/m2)です。
西条市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
愛媛県西条市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している西条市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での西条市の順位を出しています。
実際に愛媛県西条市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西条市が管理し、西条市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万4535円/m2 | 18万0282円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5651円/m2 | 18万3970円/坪 | +2.17% | |
1985年[昭和60年] | 5万6506円/m2 | 18万6798円/坪 | +1.68% | |
1986年[昭和61年] | 5万7093円/m2 | 18万8737円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 5万8011円/m2 | 19万1773円/坪 | +1.10% | |
1988年[昭和63年] | 5万7781円/m2 | 19万1014円/坪 | +0.97% | |
1989年[平成元年] | 5万8931円/m2 | 19万4813円/坪 | +1.08% | |
1990年[平成2年] | 6万2608円/m2 | 20万6971円/坪 | +1.83% | |
1991年[平成3年] | 6万5420円/m2 | 21万6264円/坪 | +4.04% | |
1992年[平成4年] | 7万1233円/m2 | 23万5482円/坪 | +4.96% | |
1993年[平成5年] | 7万1550円/m2 | 23万6528円/坪 | +1.01% | |
1994年[平成6年] | 7万3454円/m2 | 24万2824円/坪 | +0.21% | |
1995年[平成7年] | 7万3935円/m2 | 24万4413円/坪 | -0.02% | |
1996年[平成8年] | 7万3412円/m2 | 24万2685円/坪 | +0.14% | |
1997年[平成9年] | 7万2993円/m2 | 24万1299円/坪 | +0.39% | |
1998年[平成10年] | 7万4076円/m2 | 24万4880円/坪 | +0.25% | |
1999年[平成11年] | 7万3698円/m2 | 24万3630円/坪 | -0.14% | |
2000年[平成12年] | 7万3022円/m2 | 24万1395円/坪 | -0.57% | |
2001年[平成13年] | 7万1777円/m2 | 23万7282円/坪 | -1.10% | |
2002年[平成14年] | 6万9515円/m2 | 22万9802円/坪 | -2.57% | |
2003年[平成15年] | 6万5075円/m2 | 21万5123円/坪 | -5.96% | |
2004年[平成16年] | 5万7706円/m2 | 19万0765円/坪 | -10.84% | |
2005年[平成17年] | 5万2126円/m2 | 17万2319円/坪 | -9.04% | |
2006年[平成18年] | 4万9801円/m2 | 16万4633円/坪 | -4.34% | |
2007年[平成19年] | 4万8181円/m2 | 15万9276円/坪 | -3.41% | |
2008年[平成20年] | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | -3.10% | |
2009年[平成21年] | 4万5435円/m2 | 15万0200円/坪 | -4.48% | |
2010年[平成22年] | 4万3960円/m2 | 14万5324円/坪 | -4.50% | |
2011年[平成23年] | 4万2009円/m2 | 13万8873円/坪 | -4.34% | |
2012年[平成24年] | 4万1035円/m2 | 13万5653円/坪 | -4.21% | |
2013年[平成25年] | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | -2.88% | |
2014年[平成26年] | 3万8756円/m2 | 12万8120円/坪 | -2.31% | |
2015年[平成27年] | 3万9447円/m2 | 13万0403円/坪 | -2.04% | |
2016年[平成28年] | 3万8349円/m2 | 12万6773円/坪 | -1.88% | |
2017年[平成29年] | 3万7630円/m2 | 12万4399円/坪 | -1.87% | |
2018年[平成30年] | 3万7050円/m2 | 12万2482円/坪 | -1.55% | |
2019年[令和元年] | 3万6616円/m2 | 12万1045円/坪 | -1.37% | |
2020年[令和2年] | 3万6023円/m2 | 11万9086円/坪 | -1.55% | |
2021年[令和3年] | 3万5361円/m2 | 11万6898円/坪 | -1.72% | |
2022年[令和4年] | 3万4761円/m2 | 11万4915円/坪 | -1.65% | |
2023年[令和5年] | 3万4218円/m2 | 11万3117円/坪 | -1.41% | |
2024年[令和6年] | 3万3818円/m2 | 11万1795円/坪 | -1.04% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万5812円/m2 | 18万4504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万7029円/m2 | 18万8526円/坪 | +2.30% | |
1985年[昭和60年] | 5万7912円/m2 | 19万1446円/坪 | +1.73% | |
1986年[昭和61年] | 5万8352円/m2 | 19万2899円/坪 | +1.60% | |
1987年[昭和62年] | 5万9665円/m2 | 19万7240円/坪 | +1.19% | |
1988年[昭和63年] | 6万0404円/m2 | 19万9683円/坪 | +0.84% | |
1989年[平成元年] | 6万0904円/m2 | 20万1336円/坪 | +0.93% | |
1990年[平成2年] | 6万6765円/m2 | 22万0711円/坪 | +1.74% | |
1991年[平成3年] | 6万9334円/m2 | 22万9205円/坪 | +3.13% | |
1992年[平成4年] | 7万3517円/m2 | 24万3032円/坪 | +5.09% | |
1993年[平成5年] | 7万7286円/m2 | 25万5494円/坪 | +1.72% | |
1994年[平成6年] | 7万8196円/m2 | 25万8500円/坪 | +0.35% | |
1995年[平成7年] | 7万9366円/m2 | 26万2369円/坪 | +0.13% | |
1996年[平成8年] | 7万8413円/m2 | 25万9217円/坪 | +0.04% | |
1997年[平成9年] | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +0.33% | |
1998年[平成10年] | 8万0416円/m2 | 26万5840円/坪 | +0.44% | |
1999年[平成11年] | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | -0.14% | |
2000年[平成12年] | 7万8966円/m2 | 26万1046円/坪 | -0.66% | |
2001年[平成13年] | 7万7463円/m2 | 25万6077円/坪 | -1.04% | |
2002年[平成14年] | 7万4890円/m2 | 24万7570円/坪 | -2.45% | |
2003年[平成15年] | 7万0510円/m2 | 23万3090円/坪 | -4.77% | |
2004年[平成16年] | 6万2790円/m2 | 20万7570円/坪 | -10.17% | |
2005年[平成17年] | 5万5436円/m2 | 18万3261円/坪 | -11.54% | |
2006年[平成18年] | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | -4.26% | |
2007年[平成19年] | 5万1424円/m2 | 16万9997円/坪 | -3.46% | |
2008年[平成20年] | 5万0282円/m2 | 16万6221円/坪 | -3.09% | |
2009年[平成21年] | 4万9544円/m2 | 16万3783円/坪 | -4.38% | |
2010年[平成22年] | 4万7325円/m2 | 15万6449円/坪 | -4.49% | |
2011年[平成23年] | 4万5236円/m2 | 14万9540円/坪 | -4.57% | |
2012年[平成24年] | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | -4.50% | |
2013年[平成25年] | 4万3124円/m2 | 14万2558円/坪 | -3.15% | |
2014年[平成26年] | 4万1791円/m2 | 13万8154円/坪 | -2.45% | |
2015年[平成27年] | 4万4170円/m2 | 14万6019円/坪 | -2.15% | |
2016年[平成28年] | 4万1861円/m2 | 13万8385円/坪 | -1.89% | |
2017年[平成29年] | 4万1080円/m2 | 13万5804円/坪 | -1.86% | |
2018年[平成30年] | 4万0519円/m2 | 13万3947円/坪 | -1.36% | |
2019年[平成31年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -1.20% | |
2020年[令和2年] | 3万9588円/m2 | 13万0870円/坪 | -1.21% | |
2021年[令和3年] | 3万8938円/m2 | 12万8722円/坪 | -1.50% | |
2022年[令和4年] | 3万8261円/m2 | 12万6484円/坪 | -1.54% | |
2023年[令和5年] | 3万7669円/m2 | 12万4526円/坪 | -1.39% | |
2024年[令和6年] | 3万7207円/m2 | 12万3000円/坪 | -1.07% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3076円/m2 | 17万5458円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4076円/m2 | 17万8764円/坪 | +2.02% | |
1985年[昭和60年] | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +1.63% | |
1986年[昭和61年] | 5万5714円/m2 | 18万4179円/坪 | +1.43% | |
1987年[昭和62年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.02% | |
1988年[昭和63年] | 5万4909円/m2 | 18万1519円/坪 | +1.11% | |
1989年[平成元年] | 5万6868円/m2 | 18万7993円/坪 | +1.26% | |
1990年[平成2年] | 5万8263円/m2 | 19万2607円/坪 | +1.91% | |
1991年[平成3年] | 6万1327円/m2 | 20万2734円/坪 | +5.00% | |
1992年[平成4年] | 6万8845円/m2 | 22万7588円/坪 | +4.79% | |
1993年[平成5年] | 6万6662円/m2 | 22万0373円/坪 | +0.22% | |
1994年[平成6年] | 6万8537円/m2 | 22万6568円/坪 | +0.08% | |
1995年[平成7年] | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -0.17% | |
1996年[平成8年] | 6万7855円/m2 | 22万4315円/坪 | +0.24% | |
1997年[平成9年] | 6万7485円/m2 | 22万3093円/坪 | +0.46% | |
1998年[平成10年] | 6万7517円/m2 | 22万3197円/坪 | +0.05% | |
1999年[平成11年] | 6万7248円/m2 | 22万2308円/坪 | -0.15% | |
2000年[平成12年] | 6万6872円/m2 | 22万1065円/坪 | -0.46% | |
2001年[平成13年] | 6万5896円/m2 | 21万7839円/坪 | -1.16% | |
2002年[平成14年] | 6万3955円/m2 | 21万1422円/坪 | -2.70% | |
2003年[平成15年] | 5万9640円/m2 | 19万7157円/坪 | -7.20% | |
2004年[平成16年] | 5万2623円/m2 | 17万3961円/坪 | -11.78% | |
2005年[平成17年] | 4万8816円/m2 | 16万1377円/坪 | -6.96% | |
2006年[平成18年] | 4万6653円/m2 | 15万4225円/坪 | -4.41% | |
2007年[平成19年] | 4万4937円/m2 | 14万8555円/坪 | -3.35% | |
2008年[平成20年] | 4万3568円/m2 | 14万4029円/坪 | -3.10% | |
2009年[平成21年] | 4万1610円/m2 | 13万7554円/坪 | -4.57% | |
2010年[平成22年] | 4万0827円/m2 | 13万4967円/坪 | -4.51% | |
2011年[平成23年] | 3万9227円/m2 | 12万9677円/坪 | -4.14% | |
2012年[平成24年] | 3万8151円/m2 | 12万6121円/坪 | -3.97% | |
2013年[平成25年] | 3万7058円/m2 | 12万2507円/坪 | -2.62% | |
2014年[平成26年] | 3万6244円/m2 | 11万9817円/坪 | -2.19% | |
2015年[平成27年] | 3万5537円/m2 | 11万7480円/坪 | -1.94% | |
2016年[平成28年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.87% | |
2017年[平成29年] | 3万4537円/m2 | 11万4174円/坪 | -1.88% | |
2018年[平成30年] | 3万3941円/m2 | 11万2202円/坪 | -1.72% | |
2019年[令和元年] | 3万3493円/m2 | 11万0720円/坪 | -1.53% | |
2020年[令和2年] | 3万2827円/m2 | 10万8520円/坪 | -1.86% | |
2021年[令和3年] | 3万2155円/m2 | 10万6298円/坪 | -1.91% | |
2022年[令和4年] | 3万1624円/m2 | 10万4542円/坪 | -1.75% | |
2023年[令和5年] | 3万1124円/m2 | 10万2889円/坪 | -1.43% | |
2024年[令和6年] | 3万0779円/m2 | 10万1749円/坪 | -1.01% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西条市の町名は、明理川、明屋敷、荒川、安知生、飯岡、石田、石延、市之川、今在家、円海寺、大新田、大野、大浜、大保木、大町、上市、河之内、河原津、河原津新田、神拝甲、神拝乙、喜多川、喜多台、楠、国安、黒瀬、黒谷、桑村、小松町明穂、小松町石鎚、小松町大郷、小松町大頭、小松町北川、小松町新屋敷、小松町南川、小松町妙口、小松町安井、栄町、坂元甲、実報寺、下島山甲、下島山乙、周布、新市、新田、新町、洲之内甲、千町、大師町、高田、玉津、玉之江、旦之上、丹原町明穂、丹原町池田、丹原町石経、丹原町今井、丹原町臼坂、丹原町川根、丹原町願連寺、丹原町北田野、丹原町楠窪、丹原町久妙寺、丹原町鞍瀬、丹原町来見、丹原町高知、丹原町古田、丹原町志川、丹原町関屋、丹原町高松、丹原町田滝、丹原町田野上方、丹原町丹原、丹原町千原、丹原町寺尾、丹原町徳能、丹原町徳能出作、丹原町長野、丹原町明河、丹原町湯谷口、朔日市、津越、禎瑞、天神、兎之山、中奥、中西、中野甲、中野乙、中野丙、楢木、西泉甲、西泉乙、西田甲、西之川、壬生川、野々市、早川、ひうち、東之川、東町、樋之口、氷見甲、氷見乙、氷見丙、氷見丁、氷見戊、広江、広岡、福成寺、福武甲、福武乙、藤之石、船屋甲、船屋乙、古川甲、古川乙、北条、保野、本町、丸野、三津屋、三津屋東、三津屋南、港、宮之内、明神木、三芳、安用、安用出作、吉田です。
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