松前町

松前町の最新の地価動向

愛媛県伊予郡松前町（いよぐんまさきちょう）の最新公示地価は平均6万8880円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均22万7702円/坪で、全国順位は309位です。前年からの変動率は+0.16％で、変動率の全国順位は587位です。

松前町の最新基準地価は平均5万5980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均18万5057円/坪で、全国順位は359位です。前年からの変動率は-0.09％で、変動率の全国順位は692位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（1997年）、最安価格は5万3666円/m²（1983年）で、双方の違いは1.70倍です。基準地価の最高値は9万1933円/m²（1997年）、最低値は5万5750円/m²（1983年）で、両者の違いは1.65倍です。

宅地の平均価格は6万3971円/m²、坪単価では21万1475円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。商業地の平均価格は7万5100円/m²、坪単価では24万8264円/坪、変動率は-0.40％です（2024年）。

松前町の最も高額地点は「伊予郡松前町大字筒井字南内開348番4」（8万4500円/m²）で、最も低額地点は「伊予郡松前町大字北川原字塩屋西1105番1外1筆」（2万5700円/m²）です。

松前町における土地取引

愛媛県伊予郡松前町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している伊予郡松前町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での伊予郡松前町の順位を導き出しています。
実際に愛媛県伊予郡松前町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である伊予郡松前町が掌握し、松前町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

松前町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

松前町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4857円/m2	18万1345円/坪
1984年［昭和59年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	5万7585円/m2	19万0365円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	5万8514円/m2	19万3435円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	5万9042円/m2	19万5183円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	5万9742円/m2	19万7497円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	6万2057円/m2	20万5147円/坪	+3.90％
1990年［平成2年］	6万9585円/m2	23万0035円/坪	+12.08％
1991年［平成3年］	7万7542円/m2	25万6340円/坪	+11.53％
1992年［平成4年］	8万1728円/m2	27万0177円/坪	+4.78％
1993年［平成5年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	+0.11％
1995年［平成7年］	8万2709円/m2	27万3418円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	8万3954円/m2	27万7535円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	9万1466円/m2	30万2369円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	8万7483円/m2	28万9201円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	8万4716円/m2	28万0055円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	7万7508円/m2	25万6225円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	7万2708円/m2	24万0358円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	6万6708円/m2	22万0523円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	6万4663円/m2	21万3764円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	6万6690円/m2	22万0462円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	6万3960円/m2	21万1438円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	6万2810円/m2	20万7636円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	6万1870円/m2	20万4528円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	6万1822円/m2	20万4370円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	6万1444円/m2	20万3122円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	6万4020円/m2	21万1636円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	6万3640円/m2	21万0380円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	6万3340円/m2	20万9388円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	6万3130円/m2	20万8694円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	6万2970円/m2	20万8165円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	6万2430円/m2	20万6380円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	6万2370円/m2	20万6181円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪
1984年［昭和59年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	+1.31％
1989年［平成元年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+4.02％
1990年［平成2年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+8.97％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+12.26％
1992年［平成4年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+8.78％
1993年［平成5年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	8万3383円/m2	27万5647円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	8万5733円/m2	28万3415円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	8万3242円/m2	27万5183円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	8万2442円/m2	27万2538円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	7万7571円/m2	25万6434円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	7万2714円/m2	24万0377円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	6万8914円/m2	22万7815円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	6万9760円/m2	23万0611円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	6万6080円/m2	21万8446円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	6万9660円/m2	23万0280円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	6万9360円/m2	22万9289円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	6万9160円/m2	22万8628円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	6万9140円/m2	22万8561円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	6万8820円/m2	22万7504円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	6万8760円/m2	22万7305円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	6万8880円/m2	22万7702円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪
1984年［昭和59年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	5万8275円/m2	19万2644円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	6万2625円/m2	20万7024円/坪	+3.81％
1990年［平成2年］	7万1675円/m2	23万6942円/坪	+14.42％
1991年［平成3年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	+10.98％
1992年［平成4年］	8万1825円/m2	27万0495円/坪	+0.78％
1993年［平成5年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万1680円/m2	27万0016円/坪	+0.17％
1995年［平成7年］	8万1960円/m2	27万0942円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	8万4640円/m2	27万9801円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	9万1933円/m2	30万3911円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	8万6780円/m2	28万6876円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	8万1060円/m2	26万7966円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	7万7420円/m2	25万5933円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	6万9360円/m2	22万9289円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	6万3620円/m2	21万0314円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	6万0760円/m2	20万0859円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	5万9540円/m2	19万6826円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	5万7980円/m2	19万1669円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	5万7560円/m2	19万0280円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	5万7340円/m2	18万9553円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	5万7140円/m2	18万8892円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	5万7020円/m2	18万8495円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	5万6740円/m2	18万7570円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	5万6440円/m2	18万6578円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	5万6160円/m2	18万5652円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	5万6040円/m2	18万5256円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	5万5980円/m2	18万5057円/坪	-0.09％

松前町の町名

松前町の町名は、恵久美、大溝、上高柳、神崎、北川原、北黒田、出作、昌農内、大間、筒井、鶴吉、徳丸、中川原、永田、西古泉、西高柳、浜、東古泉、南黒田、横田です。

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