2020年[令和2年] 基準地価
平均
7874
円/m2
変動率
-1.71
%
下落
坪単価
2万6031
円/坪
基準地価ランキング
1498 位 /市町村
変動率ランキング
1100 位 /市町村
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛媛県上浮穴郡久万高原町(かみうけなぐんくまこうげんちょう)の最新公示地価は平均2万0666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万8319円/坪で、全国順位は1024位です。前年からの変動率は-2.09%で、変動率の全国順位は1166位です。
久万高原町の最新基準地価は平均7874円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万6031円/坪で、全国順位は1498位です。前年からの変動率は-1.71%で、変動率の全国順位は1100位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1000円/m2(1997年)、最低価格は2万0666円/m2(2020年)で、両者の差は1.98倍です。基準地価の最高値は2万3620円/m2(1992年)、最小価格は7874円/m2(2020年)で、双方の差は3.00倍です。
宅地の平均価格は7382円/m2、坪単価では2万4403円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万0800円/m2、坪単位では6万8760円/坪です(2020年)。
久万高原町の最も高額地点は「上浮穴郡久万高原町久万267番1」(3万7100円/m2)で、最も低価格地点は「上浮穴郡久万高原町菅生3番耕地59番5」(24円/m2)です。
愛媛県上浮穴郡久万高原町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛媛県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している上浮穴郡久万高原町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での上浮穴郡久万高原町のランキング、および愛媛県内での上浮穴郡久万高原町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の数値を遡りで計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に愛媛県上浮穴郡久万高原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上浮穴郡久万高原町が掌握し、久万高原町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1560円/m2 | 7万1272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1940円/m2 | 7万2528円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2340円/m2 | 7万3851円/坪 | +1.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2620円/m2 | 7万4776円/坪 | +1.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2780円/m2 | 7万5305円/坪 | +0.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2940円/m2 | 7万5834円/坪 | +0.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3340円/m2 | 7万7157円/坪 | +1.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3560円/m2 | 7万7884円/坪 | +1.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3620円/m2 | 7万8082円/坪 | +0.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1262円/m2 | 7万0289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | -0.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万7444円/m2 | 9万0725円/坪 | -0.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7311円/m2 | 9万0284円/坪 | -0.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万7044円/m2 | 8万9403円/坪 | -0.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万6733円/m2 | 8万8374円/坪 | -1.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | -0.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6122円/m2 | 8万6354円/坪 | -1.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5511円/m2 | 8万4334円/坪 | -1.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万4888円/m2 | 8万2277円/坪 | -2.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -2.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -5.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1888円/m2 | 7万2359円/坪 | -3.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0877円/m2 | 6万9017円/坪 | -4.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -4.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8922円/m2 | 6万2552円/坪 | -4.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8111円/m2 | 5万9871円/坪 | -4.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5795円/m2 | 5万2216円/坪 | -4.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5136円/m2 | 5万0037円/坪 | -4.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2719円/m2 | 4万2047円/坪 | -4.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2162円/m2 | 4万0205円/坪 | -4.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1670円/m2 | 3万8581円/坪 | -3.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1347円/m2 | 3万7513円/坪 | -2.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1105円/m2 | 3万6711円/坪 | -1.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0615円/m2 | 3万5093円/坪 | -1.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0866円/m2 | 13万5096円/坪 | -0.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | -0.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -0.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0066円/m2 | 13万2451円/坪 | -0.69% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -0.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9333円/m2 | 13万0027円/坪 | -0.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -1.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -6.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -3.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -4.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -5.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -4.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -4.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -4.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -4.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -3.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -4.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -4.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -2.91% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -2.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -2.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1560円/m2 | 7万1272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1940円/m2 | 7万2528円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2340円/m2 | 7万3851円/坪 | +1.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万2620円/m2 | 7万4776円/坪 | +1.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万2780円/m2 | 7万5305円/坪 | +0.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2940円/m2 | 7万5834円/坪 | +0.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3340円/m2 | 7万7157円/坪 | +1.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3560円/m2 | 7万7884円/坪 | +1.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3620円/m2 | 7万8082円/坪 | +0.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -1.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -1.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9816円/m2 | 6万5509円/坪 | -1.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9516円/m2 | 6万4517円/坪 | -1.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8916円/m2 | 6万2534円/坪 | -2.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | -2.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -3.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6783円/m2 | 5万5482円/坪 | -4.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6116円/m2 | 5万3278円/坪 | -3.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -4.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -4.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -4.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -4.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万1743円/m2 | 3万8822円/坪 | -3.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -4.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9205円/m2 | 3万0429円/坪 | -4.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8801円/m2 | 2万9094円/坪 | -4.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8472円/m2 | 2万8006円/坪 | -3.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8262円/m2 | 2万7312円/坪 | -2.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8097円/m2 | 2万6766円/坪 | -1.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7874円/m2 | 2万6031円/坪 | -1.71% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久万高原町の町名は、相の木、相の峰、有枝、入野、大川、大成、笠方、上黒岩、上野尻、上畑野川、久万、黒藤川、河の子、沢渡、仕出、渋草、下野尻、下畑野川、菅生、父野川、露峰、直瀬、中組、中黒岩、中津、七鳥、西谷、西明神、二名、東川、東明神、日野浦、本組、前組、柳井川、若山です。
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