湯無田郷

湯無田郷の最新の地価動向

湯無田郷（ゆむたごう）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万7450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7685円/坪、変動率は+0.58％の上昇です。

湯無田郷の最も高価格地点は「東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海1221番」（1万8900円/m²）で、最も低額地点は「東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原989番3」（1万6000円/m²）です。

湯無田郷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2000円/m²（1998年）、最低値は1万7250円/m²（2022年）で、両者の差は2.43倍です。
湯無田郷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

湯無田郷の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

湯無田郷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪
1984年［昭和59年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+5.12％
1991年［平成3年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+2.72％
1993年［平成5年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.62％
1994年［平成6年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.95％
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-0.88％
2000年［平成12年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-7.64％
2006年［平成18年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-7.67％
2007年［平成19年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-7.04％
2008年［平成20年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-7.68％
2010年［平成22年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-7.47％
2011年［平成23年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-6.65％
2012年［平成24年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+0.58％

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