横河原駅

横河原駅の最新の地価動向

横河原駅（よこがわらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万9066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万2203円/坪、前年比-0.65％の下落です。基準地価の平均が4万1283円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6473円/坪で過去最安値、前年比-0.82％の下落です。地価総平均は4万3955円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5307円/坪で過去最安値、前年比-0.91％の下落です。

横河原駅の最も高額地点は「東温市樋口字前川甲1420番1」（7万5200円/m²）で、最低額地点は「東温市則之内字三島乙2548番24」（2万1800円/m²）です。

横河原駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2250円/m²（1998年）、最安値は4万1750円/m²（2016年）で、二者の差異は1.73倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1993年）、最低値は4万1283円/m²（2024年）で、両者の差異は2.54倍です。
横河原駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

横河原駅の地価平均を求めるにあたり、横河原駅付近、愛媛県東温市樋口、北方、南方の標準地・基準地の地価より計算しました。

横河原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪
1993年［平成5年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	+3.47％
1996年［平成8年］	7万6875円/m2	25万4132円/坪	+1.78％
1997年［平成9年］	7万7375円/m2	25万5785円/坪	+0.63％
1998年［平成10年］	7万6625円/m2	25万3305円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	7万5675円/m2	25万0165円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	7万4625円/m2	24万6694円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	6万7240円/m2	22万2280円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	5万8840円/m2	19万4512円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	5万5980円/m2	18万5057円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	5万4240円/m2	17万9305円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	5万3160円/m2	17万5735円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	5万1980円/m2	17万1834円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	5万0820円/m2	16万7999円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	4万8020円/m2	15万8743円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	4万8216円/m2	15万9393円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	5万0557円/m2	16万7131円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	4万8912円/m2	16万1694円/坪	-3.82％
2015年［平成27年］	4万7187円/m2	15万5991円/坪	-3.76％
2016年［平成28年］	4万5562円/m2	15万0619円/坪	-3.66％
2017年［平成29年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-3.16％
2018年［平成30年］	4万7511円/m2	15万7061円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	4万6788円/m2	15万4674円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	4万6122円/m2	15万2470円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	4万5422円/m2	15万0156円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	4万4311円/m2	14万6483円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	4万3955円/m2	14万5307円/坪	-0.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+4.09％
1996年［平成8年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+2.65％
1997年［平成9年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+1.26％
1998年［平成10年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-3.12％
2015年［平成27年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	5万4966円/m2	18万1707円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.76％
2019年［平成31年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.08％
2025年［令和7年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.91％
1997年［平成9年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	4万7466円/m2	15万6914円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	5万2420円/m2	17万3289円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-4.10％
2015年［平成27年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-3.84％
2017年［平成29年］	4万5416円/m2	15万0137円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	4万4516円/m2	14万7162円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	4万1983円/m2	13万8787円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	4万1283円/m2	13万6473円/坪	-0.82％

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