八幡浜駅

八幡浜駅の最新の地価動向

八幡浜駅（やわたはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万4780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4148円/坪で過去最安値、前年比-1.30％の下落です。基準地価の平均が5万1987円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1859円/坪で過去最安値、前年比-1.43％の下落です。地価総平均は5万6907円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8124円/坪で過去最安値、前年比-1.38％の下落です。

八幡浜駅の最も高価格地点は「八幡浜市字中深1215番1」（8万1400円/m²）で、最低額地点は「八幡浜市合田1195番」（2万8600円/m²）です。

八幡浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m²（1988年）、最安値は6万4780円/m²（2024年）で、二者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は14万8000円/m²（1988年）、最低値は5万1987円/m²（2024年）で、両者の差異は2.85倍です。
八幡浜駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

八幡浜駅の地価平均を求めるにあたり、愛媛県八幡浜市内、八幡浜駅周辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

八幡浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪
1984年［昭和59年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	14万8550円/m2	49万1074円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-2.52％
1990年［平成2年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-0.60％
1993年［平成5年］	13万3860円/m2	44万2512円/坪	-1.50％
1994年［平成6年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-1.51％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	12万8200円/m2	42万3801円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	12万5020円/m2	41万3289円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	12万2140円/m2	40万3768円/坪	-2.07％
2000年［平成12年］	11万9260円/m2	39万4247円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	12万3583円/m2	40万8539円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	12万4214円/m2	41万0625円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	11万6871円/m2	38万6351円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	11万2062円/m2	37万0454円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	10万7062円/m2	35万3925円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	10万2544円/m2	33万8989円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	9万5477円/m2	31万5629円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	8万8980円/m2	29万4148円/坪	-6.35％
2011年［平成23年］	8万4840円/m2	28万0462円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	8万0540円/m2	26万6247円/坪	-5.00％
2013年［平成25年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-5.74％
2014年［平成26年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-5.28％
2015年［平成27年］	6万8470円/m2	22万6347円/坪	-4.98％
2016年［平成28年］	6万5460円/m2	21万6396円/坪	-4.54％
2017年［平成29年］	6万2930円/m2	20万8033円/坪	-4.06％
2018年［平成30年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	6万2436円/m2	20万6401円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	6万0208円/m2	19万9035円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	5万9241円/m2	19万5840円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	5万8366円/m2	19万2947円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	5万7661円/m2	19万0616円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	5万6907円/m2	18万8124円/坪	-1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
1990年［平成2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	10万6766円/m2	35万2947円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	9万6450円/m2	31万8842円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	8万7475円/m2	28万9173円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-5.45％
2014年［平成26年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	-5.16％
2015年［平成27年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-4.85％
2016年［平成28年］	7万1325円/m2	23万5785円/坪	-4.60％
2017年［平成29年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-3.94％
2018年［平成30年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.64％
2019年［平成31年］	6万9560円/m2	22万9950円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	6万8420円/m2	22万6181円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	6万7420円/m2	22万2876円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	6万4780円/m2	21万4148円/坪	-1.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪
1984年［昭和59年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	14万6400円/m2	48万3966円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-2.51％
1990年［平成2年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+1.18％
1992年［平成4年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	12万9825円/m2	42万9173円/坪	-1.55％
1994年［平成6年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-0.32％
1997年［平成9年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	12万0525円/m2	39万8429円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	11万7175円/m2	38万7355円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	11万3825円/m2	37万6280円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	12万2300円/m2	40万4297円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	11万3100円/m2	37万3884円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	10万6620円/m2	35万2462円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	10万4416円/m2	34万5179円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	10万0083円/m2	33万0853円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	9万7316円/m2	32万1707円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	9万4916円/m2	31万3774円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-4.96％
2012年［平成24年］	7万5916円/m2	25万0964円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-5.94％
2014年［平成26年］	6万7616円/m2	22万3526円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	6万4316円/m2	21万2617円/坪	-5.06％
2016年［平成28年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-4.49％
2017年［平成29年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	5万7633円/m2	19万0523円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	5万4342円/m2	17万9645円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	5万2557円/m2	17万3742円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	5万1987円/m2	17万1859円/坪	-1.43％

関連ページ

八幡浜市の公示地価・基準地価

愛媛県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版