安来駅

安来駅の最新の地価動向

安来駅（やすぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万2700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万8099円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.77％の下降です。基準地価の平均が2万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1735円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.56％の下降です。地価総平均は2万8188円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3186円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.64％の下降です。

安来駅の最高額地点は「安来市安来町字内浜1862番1」（4万4000円/m²）で、最も低価格地点は「安来市恵乃島町114番13」（1万4800円/m²）です。

安来駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9950円/m²（2002年）、最低値は3万2700円/m²（2025年）で、二者の落差は1.83倍です。基準地価の最高値は8万1500円/m²（1999年）、最低値は2万1700円/m²（2024年）で、両者の落差は3.76倍です。
安来駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

安来駅の平均地価を求めるにあたり、安来駅近辺、島根県安来市安来町、黒井田町、汐手が丘、恵乃島町、西恵乃島町、飯島町、下坂田町、東赤江町、島田町、穂日島町、佐久保町、宮内町、門生町、切川町、今津町、吉岡町、月坂町、赤崎町、早田町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

安来駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪
1984年［昭和59年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+0.34％
1990年［平成2年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+0.67％
1991年［平成3年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+1.43％
1992年［平成4年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	6万7133円/m2	22万1928円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	5万6225円/m2	18万5867円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.77％
2004年［平成16年］	5万4275円/m2	17万9421円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	4万9625円/m2	16万4049円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	4万3325円/m2	14万3223円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	3万1314円/m2	10万3518円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	3万0485円/m2	10万0779円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	2万9714円/m2	9万8229円/坪	-2.16％
2019年［令和元年］	3万2212円/m2	10万6487円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	3万1512円/m2	10万4173円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	3万0862円/m2	10万2024円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	2万8755円/m2	9万5059円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	2万8188円/m2	9万3186円/坪	-1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+1.34％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+2.36％
1993年［平成5年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+1.26％
1994年［平成6年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+0.10％
2000年［平成12年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-0.28％
2004年［平成16年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-0.70％
2005年［平成17年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-4.25％
2015年［平成27年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-4.20％
2016年［平成28年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.42％
2019年［平成31年］	3万7020円/m2	12万2380円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	3万6240円/m2	11万9801円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	3万4820円/m2	11万5107円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	3万4040円/m2	11万2528円/坪	-2.02％
2024年［令和6年］	3万3380円/m2	11万0347円/坪	-1.70％
2025年［令和7年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-6.35％
2012年［平成24年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.56％

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