屋島駅

屋島駅の最新の地価動向

屋島駅（やしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万4850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万1322円/坪、前年比は+0.76％の上昇です。基準地価の平均が3万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4297円/坪、前年比は+0.53％の上昇です。地価総平均は4万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1322円/坪、前年比は+0.54％の上昇です。

屋島駅の最も高価格地点は「高松市屋島西町字百石1920番1」（7万2000円/m²）で、最も低価格地点は「高松市新田町字若宮甲2608番7外」（3万7700円/m²）です。

屋島駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2250円/m²（2007年）、最低値は5万4100円/m²（2023年）で、両者の落差は1.71倍です。基準地価の最高値は7万2000円/m²（2004年）、最低値は3万7300円/m²（2022年）で、双方の落差は1.93倍です。
屋島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

屋島駅の平均地価を求めるにあたり、屋島駅周辺、香川県高松市屋島西町字百石、高松町字永ノ谷、新田町字若宮甲の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

屋島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
2005年［平成17年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-8.26％
2007年［平成19年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	-7.63％
2008年［平成20年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-6.41％
2009年［平成21年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-7.10％
2011年［平成23年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-6.77％
2012年［平成24年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	5万3766円/m2	17万7741円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪
2006年［平成18年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-8.93％
2007年［平成19年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-7.56％
2008年［平成20年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-6.24％
2009年［平成21年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-6.14％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-6.82％
2012年［平成24年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-6.71％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-4.71％
2015年［平成27年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-2.43％
2016年［平成28年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.55％
2025年［令和7年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
2005年［平成17年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-7.70％
2008年［平成20年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-6.75％
2009年［平成21年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-7.62％
2010年［平成22年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.22％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.53％

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