屋島駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
4万5825
円/m2
変動率
+0.77
％
坪単価
15万1487
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高松市屋島西町字百石1920番1 | 琴電屋島駅より600m | 7万2900 円/m2 | 24万0991 円/坪 | +1.25 ％ | |
| 2位 | 高松市新田町字若宮甲2608番7外 | 屋島駅より2,000m | 3万8000 円/m2 | 12万5619 円/坪 | +0.53 ％ | |
| 3位 | 高松市高松町字永ノ谷1667番14 | 屋島駅より1,000m | 3万4500 円/m2 | 11万4049 円/坪 |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
屋島駅（やしまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万5825円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では15万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.77％の上昇です。
屋島駅の最も高価格な地点は「高松市屋島西町字百石1920番1」（7万2900円/m2）で、最も低価格な地点は「高松市高松町字永ノ谷1667番14」（3万4500円/m2）です。
屋島駅（やしまえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万8000円/m2、坪単価では平均 12万5619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。
屋島駅（やしまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万8433円/m2、坪単価では平均 16万0110円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.89％の上昇です。
屋島駅の地価平均を求めるにあたり、屋島駅の周辺、香川県高松市屋島西町字百石、高松町字永ノ谷、新田町字若宮甲の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
屋島駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.09％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -7.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -8.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | -8.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3033円/m2 | 20万8374円/坪 | -8.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -8.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9625円/m2 | 23万0165円/坪 | -7.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -6.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0575円/m2 | 20万0247円/坪 | -7.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -7.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -6.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -4.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7725円/m2 | 15万7768円/坪 | -3.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -2.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | +0.13％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5275円/m2 | 14万9669円/坪 | -0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5025円/m2 | 14万8842円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | +0.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万5825円/m2 | 15万1487円/坪 | +0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -7.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -8.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | -9.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -9.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -9.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -7.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | -7.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1133円/m2 | 20万2093円/坪 | -7.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6833円/m2 | 18万7878円/坪 | -7.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | -5.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | -4.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9633円/m2 | 16万4077円/坪 | -2.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | -1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8233円/m2 | 15万9449円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8233円/m2 | 15万9449円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | +0.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +0.76％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -8.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -7.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -7.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -6.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -7.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -7.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -6.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -5.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -0.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +0.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +0.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
屋島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 23万2933円/m2 | 77万0027円/坪 | +2.09％ | |
| 高松築港駅の地価 | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +2.34％ | |
| 片原町駅の地価 | 35万1400円/m2 | 116万1652円/坪 | +2.48％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万9363円/m2 | 65万9053円/坪 | +1.81％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万8414円/m2 | 35万8394円/坪 | +1.03％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 16万0555円/m2 | 53万0762円/坪 | +1.56％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万8187円/m2 | 42万3760円/坪 | +1.73％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.26％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0125円/m2 | 6万6528円/坪 | -0.44％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -0.04％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万4925円/m2 | 11万5454円/坪 | -0.28％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -0.24％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 13万0700円/m2 | 43万2066円/坪 | +2.00％ | |
| 三条駅の地価 | 8万1418円/m2 | 26万9151円/坪 | +0.57％ | |
| 太田駅の地価 | 5万4363円/m2 | 17万9714円/坪 | +0.85％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万0871円/m2 | 13万5112円/坪 | +0.60％ | |
| 花園駅の地価 | 8万7025円/m2 | 28万7685円/坪 | +1.09％ | |
| 林道駅の地価 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.31％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.23％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | +1.43％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | +1.22％ | |
| 沖松島駅の地価 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +2.42％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | +0.34％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.39％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万3483円/m2 | 11万0688円/坪 | +0.15％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | -0.13％ | |
| 円座駅の地価 | 3万2966円/m2 | 10万8980円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 元山駅の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.85％ | |
| 水田駅の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +0.16％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 高田駅の地価 | 2万7375円/m2 | 9万0495円/坪 | +0.16％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.10％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +1.25％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -0.84％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.58％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -0.59％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | +0.67％ | |
| 香川町の地価 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -0.29％ | |
| 庵治町の地価 | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -1.50％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4080円/m2 | 7万9603円/坪 | -0.18％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -0.74％ | |
| 香南町の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -0.73％ | |
| 桜町の地価 | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +2.71％ | |
| 錦町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.51％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +1.81％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +0.91％ | |
| 福岡町の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +0.63％ | |
| 太田上町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +0.91％ | |
| 太田下町の地価 | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | +0.85％ | |
| 多肥上町の地価 | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | +1.28％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.40％ | |
| 屋島西町の地価 | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.63％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.34％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石町の地価 | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +1.22％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.82％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
