山代温泉

山代温泉の最新の地価動向

山代温泉（やましろおんせん）の現在の地価は、公示地価の平均が4万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5867円/坪、前年比+1.15％の上昇です。基準地価の平均が1万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2561円/坪で過去最安値、前年比-0.62％の下落です。地価総平均は3万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8099円/坪、前年比+0.56％の上昇です。

山代温泉の最も地価の高額な地点は「加賀市山代温泉壱八60番7外」（5万5500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「加賀市山代温泉ル39番4」（1万5900円/m²）です。

山代温泉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0500円/m²（1992年）、最安値は4万0800円/m²（2023年）で、二者の差異は5.89倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m²（1995年）、最低値は1万5900円/m²（2024年）で、両者の差異は4.21倍です。
山代温泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

山代温泉の地価平均を求めるにあたり、石川県加賀市山代温泉の標準地・基準地の地価より算定しました。

山代温泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1984年［昭和59年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+2.22％
1991年［平成3年］	18万2166円/m2	60万2203円/坪	+5.83％
1992年［平成4年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+0.55％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.80％
1994年［平成6年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-9.69％
1997年［平成9年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-6.75％
2000年［平成12年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	-6.69％
2001年［平成13年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	-10.35％
2003年［平成15年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-11.59％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-12.84％
2005年［平成17年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-11.94％
2006年［平成18年］	5万1266円/m2	16万9476円/坪	-7.20％
2007年［平成19年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-2.71％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-13.04％
1997年［平成9年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-7.46％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.50％
1999年［平成11年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-8.51％
2000年［平成12年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-8.37％
2001年［平成13年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	-8.71％
2002年［平成14年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-11.38％
2004年［平成16年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-12.44％
2005年［平成17年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-12.91％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.62％
2016年［平成28年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.52％
1989年［平成元年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+3.46％
1991年［平成3年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+5.89％
1992年［平成4年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.75％
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.99％
1997年［平成9年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-13.64％
2005年［平成17年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-7.02％
2007年［平成19年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-7.85％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.47％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.89％
2021年［令和3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.47％
2022年［令和4年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2023年［令和5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％

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