山中温泉

山中温泉の最新の地価動向

山中温泉（やまなかおんせん）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9917円/坪で過去最低値、変動率は-2.36％の下降です。基準地価の平均値が2万4966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2534円/坪で過去最低値、変動率は-2.70％の下降です。地価総平均は2万6083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6225円/坪で過去最低値、変動率は-2.53％の下降です。

山中温泉の最高価格地点は「加賀市山中温泉湯の出町レ5番1外」（5万3500円/m²）で、最低価格地点は「加賀市山中温泉下谷町ニ203番外」（9800円/m²）です。

山中温泉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9000円/m²（1995年）、最低値は2万7200円/m²（2024年）で、両者の差は4.38倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1983年）、最低値は2万4966円/m²（2024年）で、両者の差は8.81倍です。
山中温泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

山中温泉の平均土地価格を求めるにあたり、石川県加賀市山中温泉の地点の地価を平均化しました。

山中温泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1984年［昭和59年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	13万8850円/m2	45万9008円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	13万9300円/m2	46万0495円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-2.13％
1994年［平成6年］	9万5625円/m2	31万6115円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-4.59％
1997年［平成9年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-6.73％
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-5.33％
1999年［平成11年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	7万3583円/m2	24万3250円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	6万8083円/m2	22万5068円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-8.84％
2005年［平成17年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-8.92％
2006年［平成18年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	4万4983円/m2	14万8705円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-7.17％
2011年［平成23年］	3万7316円/m2	12万3360円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	2万8316円/m2	9万3608円/坪	-3.68％
2022年［令和4年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-3.95％
2023年［令和5年］	2万6583円/m2	8万7878円/坪	-3.17％
2024年［令和6年］	2万6083円/m2	8万6225円/坪	-2.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-3.53％
1997年［平成9年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-6.79％
1998年［平成10年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.37％
1999年［平成11年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-6.02％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-8.76％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-10.13％
2006年［平成18年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-7.72％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-5.23％
2013年［平成25年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-4.66％
2014年［平成26年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-3.88％
2016年［平成28年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-1.65％
2019年［平成31年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-3.22％
2021年［令和3年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.79％
2022年［令和4年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-4.24％
2023年［令和5年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-3.52％
2024年［令和6年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1984年［昭和59年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	13万8850円/m2	45万9008円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	13万9300円/m2	46万0495円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+1.03％
1989年［平成元年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-2.13％
1994年［平成6年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-4.13％
1996年［平成8年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	-5.65％
1997年［平成9年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-6.66％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.91％
2000年［平成12年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.25％
2001年［平成13年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-7.70％
2006年［平成18年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	-3.40％
2008年［平成20年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-8.09％
2010年［平成22年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-6.63％
2011年［平成23年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-3.73％
2016年［平成28年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-3.44％
2021年［令和3年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-3.57％
2022年［令和4年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-3.65％
2023年［令和5年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-2.82％
2024年［令和6年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-2.70％

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