宇和島駅

宇和島駅の最新の地価動向

宇和島駅（うわじまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万8275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万8760円/坪で過去最低値、変動率は-0.79％の下落です。基準地価の平均値が5万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4462円/坪で過去最低値、変動率は-1.13％の下落です。地価総平均は6万2221円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5690円/坪で過去最低値、変動率は-1.03％の下落です。

宇和島駅の最も高価格地点は「宇和島市恵美須町1-6-18」（9万6300円/m²）で、最も低価格地点は「宇和島市川内字寄光甲1998番9」（2万4000円/m²）です。

宇和島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万3000円/m²（1997年）、最低値は7万8275円/m²（2024年）で、両者の差は3.87倍です。基準地価の最高値は11万6800円/m²（1991年）、最低値は5万5800円/m²（2024年）で、両者の差は2.09倍です。
宇和島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

宇和島駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛媛県宇和島市内、宇和島駅近辺の地点の地価から算出しました。

宇和島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万9520円/m2	39万5107円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.17％
1985年［昭和60年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	+0.67％
1986年［昭和61年］	12万1600円/m2	40万1983円/坪	-0.15％
1987年［昭和62年］	11万7900円/m2	38万9752円/坪	-2.84％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.20％
1989年［平成元年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	-1.09％
1990年［平成2年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+1.69％
1991年［平成3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.09％
1992年［平成4年］	12万1833円/m2	40万2754円/坪	-0.11％
1993年［平成5年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	-0.47％
1994年［平成6年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	14万3857円/m2	47万5560円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	14万2857円/m2	47万2255円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	18万5875円/m2	61万4462円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	16万7555円/m2	55万3902円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	15万4833円/m2	51万1845円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	14万5888円/m2	48万2277円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	13万2300円/m2	43万7355円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	-5.93％
2003年［平成15年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	10万3520円/m2	34万2214円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	9万5109円/m2	31万4410円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	8万9645円/m2	29万6348円/坪	-5.61％
2007年［平成19年］	8万6190円/m2	28万4928円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	8万3118円/m2	27万4770円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	8万0463円/m2	26万5995円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	7万7827円/m2	25万7280円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	7万5209円/m2	24万8625円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	7万2672円/m2	24万0240円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	6万9258円/m2	22万8953円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	6万6991円/m2	22万1460円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	6万4891円/m2	21万4517円/坪	-3.22％
2017年［平成29年］	6万6492円/m2	21万9809円/坪	-3.07％
2018年［平成30年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	6万6414円/m2	21万9551円/坪	-1.91％
2020年［令和2年］	6万5307円/m2	21万5891円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	6万4371円/m2	21万2798円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	6万3564円/m2	21万0129円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	6万2835円/m2	20万7721円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	6万2221円/m2	20万5690円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.70％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
1990年［平成2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
1994年［平成6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-4.83％
1999年［平成11年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-8.76％
2000年［平成12年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-11.25％
2003年［平成15年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-11.76％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-11.47％
2005年［平成17年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-8.40％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	10万1933円/m2	33万6969円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	9万8433円/m2	32万5399円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-3.34％
2012年［平成24年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	8万5933円/m2	28万4077円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-2.67％
2019年［平成31年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	8万0375円/m2	26万5702円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	7万9625円/m2	26万3223円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	7万8275円/m2	25万8760円/坪	-0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪
1984年［昭和59年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+1.15％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.35％
1987年［昭和62年］	10万8375円/m2	35万8264円/坪	-2.62％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.04％
1989年［平成元年］	11万2400円/m2	37万1570円/坪	-0.53％
1990年［平成2年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	+2.02％
1991年［平成3年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	+2.09％
1992年［平成4年］	11万6600円/m2	38万5454円/坪	-0.13％
1993年［平成5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.43％
1994年［平成6年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	-0.14％
1995年［平成7年］	11万6200円/m2	38万4132円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	10万7916円/m2	35万6749円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	10万2285円/m2	33万8134円/坪	-2.58％
2002年［平成14年］	9万8428円/m2	32万5383円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	9万4285円/m2	31万1688円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	9万0028円/m2	29万7615円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	8万4525円/m2	27万9421円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	8万0137円/m2	26万4917円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	7万7137円/m2	25万4999円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	7万2412円/m2	23万9380円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	6万7712円/m2	22万3842円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	6万5425円/m2	21万6280円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	6万1555円/m2	20万3489円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	5万9555円/m2	19万6877円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	5万7733円/m2	19万0853円/坪	-3.13％
2018年［平成30年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	5万8880円/m2	19万4644円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	5万7970円/m2	19万1636円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	5万7140円/m2	18万8892円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	5万6390円/m2	18万6413円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.13％

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