津島町

津島町の最新の地価動向

津島町（つしまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万9834円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.27％の下落です。基準地価の平均が1万8540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1289円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.43％の下落です。地価総平均は2万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8099円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.40％の下落です。

津島町の最も高額地点は「宇和島市津島町岩松甲727番9」（3万0800円/m²）で、最低額地点は「宇和島市津島町北灘字網代甲2180番1外1筆」（1万2500円/m²）です。

津島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4500円/m²（2019年）、最低値は3万0200円/m²（2025年）で、二者の落差は1.14倍です。基準地価の最高値は5万0700円/m²（1994年）、最低値は1万8540円/m²（2024年）で、二者の落差は2.73倍です。
津島町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

津島町の平均地価を求めるにあたり、愛媛県宇和島市津島町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

津島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	4万9575円/m2	16万3884円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.20％
1990年［平成2年］	5万0075円/m2	16万5537円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.87％
1992年［平成4年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-3.78％
2004年［平成16年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	3万1575円/m2	10万4380円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	2万5520円/m2	8万4363円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	-3.12％
2016年［平成28年］	2万2940円/m2	7万5834円/坪	-3.76％
2017年［平成29年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-3.43％
2018年［平成30年］	2万1520円/m2	7万1140円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.43％
2021年［令和3年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-2.39％
2022年［令和4年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-2.45％
2023年［令和5年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.51％
2024年［令和6年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
2020年［令和2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.08％
2022年［令和4年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.12％
2023年［令和5年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.17％
2024年［令和6年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.22％
2025年［令和7年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	4万9575円/m2	16万3884円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.20％
1990年［平成2年］	5万0075円/m2	16万5537円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.87％
1992年［平成4年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-3.33％
2002年［平成14年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	3万6425円/m2	12万0413円/坪	-3.78％
2004年［平成16年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	3万1575円/m2	10万4380円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	2万5520円/m2	8万4363円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	-3.12％
2016年［平成28年］	2万2940円/m2	7万5834円/坪	-3.76％
2017年［平成29年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-3.43％
2018年［平成30年］	2万1520円/m2	7万1140円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	2万1020円/m2	6万9487円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.51％
2023年［令和5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.58％
2024年［令和6年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	-2.43％

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