津奈木駅

津奈木駅の最新の地価動向

津奈木駅（つなぎえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万0060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3256円/坪、変動率は-0.64％の下降です。

津奈木駅の最も高額地点は「葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島2113番45」（1万5500円/m²）で、最低価格地点は「葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島2120番51外」（5300円/m²）です。

津奈木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7500円/m²（1992年）、最低値は8850円/m²（2021年）で、二者の差は1.98倍です。
津奈木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

津奈木駅の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県葦北郡津奈木町内、津奈木駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

津奈木駅について

津奈木駅（つなぎえき）は熊本県葦北郡津奈木町岩城1223番地にある肥薩おれんじ鉄道線の駅です。津奈木駅の隣駅は湯浦駅（ゆのうらえき）、新水俣駅です。津奈木駅の北側を国道3号（薩摩街道・鹿児島街道）が通り、津奈木川が流れます。津奈木駅の東側を九州新幹線が走ります。津奈木駅の周辺にはホームプラザナフコ津奈木店、水光社生活協同組合 津奈木店、津奈木町立津奈木中学校、津奈木温泉 四季彩、津奈木重盤岩眼鏡橋、つなぎ美術館、津奈木町つなぎ文化センター、津奈木町立津奈木小学校、JAあしきた津奈木基幹支所、津奈木町役場、津奈木町総合運動公園、津奈木町立津奈木幼稚園、男島公園、男島海岸千本桜、特別養護老人ホーム つなぎの里があります。

津奈木駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1984年［昭和59年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.86％
1989年［平成元年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.66％
1991年［平成3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+2.94％
1992年［平成4年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+2.86％
1994年［平成6年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	+0.81％
1996年［平成8年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+0.85％
1999年［平成11年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.34％
2007年［平成19年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	1万1475円/m2	3万7933円/坪	-5.69％
2009年［平成21年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	1万0375円/m2	3万4297円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	1万0012円/m2	3万3099円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	9075円/m2	2万9999円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	8925円/m2	2万9504円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	1万0180円/m2	3万3652円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	1万0120円/m2	3万3454円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万0060円/m2	3万3256円/坪	-0.64％

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