辻町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県生駒市辻町

辻町の不動産売却価格査定

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辻町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	生駒市辻町399番24	東生駒駅より400m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+1.47 ％
奈良県生駒市辻町399番24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	生駒市辻町220番3	東生駒駅より670m	8万9900 円/m²	29万7190 円/坪	+0.00 ％
奈良県生駒市辻町220番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域

辻町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

生駒市辻町399番24

東生駒駅より400m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+1.47 ％

2位

生駒市辻町220番3

東生駒駅より670m

8万9900 円/m²

29万7190 円/坪

+0.00 ％

辻町の最新の地価動向

辻町（つじまち）の直近の地価は、公示地価の平均が11万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6694円/坪であり、前年比+0.74％の上昇です。

辻町の最高地価地点は「生駒市辻町399番24」（13万8000円/m²）で、最低地価地点は「生駒市辻町220番3」（8万9900円/m²）です。

辻町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万3000円/m²（1991年）、最安値は10万7300円/m²（2016年）で、両者の差異は4.04倍です。
辻町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

辻町の地価平均を求めるにあたり、奈良県生駒市辻町の地点の地価から算出しました。

辻町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.73％
1988年［昭和63年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+5.04％
1989年［平成元年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+67.81％
1990年［平成2年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+59.18％
1991年［平成3年］	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+11.03％
1992年［平成4年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-17.55％
1993年［平成5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-20.17％
1994年［平成6年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-12.98％
1995年［平成7年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-8.90％
1997年［平成9年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-8.87％
2000年［平成12年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-8.65％
2001年［平成13年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+6.19％
2009年［平成21年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	10万7300円/m²	35万4710円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	10万8300円/m²	35万8016円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	10万9300円/m²	36万1322円/坪	+0.80％
2019年［平成31年］	11万0300円/m²	36万4628円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	11万1300円/m²	36万7933円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	11万1550円/m²	36万8760円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	11万1950円/m²	37万0082円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	11万2950円/m²	37万3388円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	11万3950円/m²	37万6694円/坪	+0.74％

辻町の土地の売却価格査定

辻町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

辻町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
生駒駅の地価	12万0752円/m²	39万9183円/坪	+0.80％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万1607円/m²	36万8951円/坪	+0.92％
学研北生駒駅の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.77％
白庭台駅の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.99％
東生駒駅の地価	13万7622円/m²	45万4949円/坪	+1.49％
菜畑駅の地価	10万5225円/m²	34万7851円/坪	+1.63％
一分駅の地価	9万5866円/m²	31万6914円/坪	+0.62％
南生駒駅の地価	7万5950円/m²	25万1074円/坪	-0.08％
萩の台駅の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-0.64％
東山駅の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.48％
鹿ノ台西の地価	8万6550円/m²	28万6115円/坪	-1.48％
高山町の地価	3万3600円/m²	11万1074円/坪	-0.47％
真弓の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
真弓南の地価	12万1050円/m²	40万0165円/坪	+0.35％
鹿ノ台北の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-0.64％
あすか野北の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.78％
あすか野南の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
東松ケ丘の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
東旭ケ丘の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
生駒台南の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.20％
新生駒台の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
さつき台の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
ひかりが丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
緑ケ丘の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.84％
小瀬町の地価	8万2050円/m²	27万1239円/坪	+0.29％
小明町の地価	10万1900円/m²	33万6859円/坪	+1.26％
北新町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+1.16％
俵口町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+0.00％
松美台の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
北田原町の地価	7万2550円/m²	23万9834円/坪	+4.54％
南田原町の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
喜里が丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-0.12％
中菜畑の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+0.00％
壱分町の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+0.45％
小平尾町の地価	4万8450円/m²	16万0165円/坪	-1.09％
元町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
北大和の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.82％
萩原町の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+0.00％
軽井沢町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	-1.66％
谷田町の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+2.63％