鳥ノ木駅

鳥ノ木駅の最新の地価動向

鳥ノ木駅（とりのきえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万9834円/坪であり、前年比は-0.48％の下落です。基準地価の平均が4万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9173円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.10％の下落です。地価総平均は5万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0082円/坪であり、前年比は-0.29％の下落です。

鳥ノ木駅の最も高価格地点は「伊予市下吾川字馬塚943番3」（7万7400円/m²）で、最も低額地点は「伊予市下吾川字宮田1380番4」（4万6300円/m²）です。

鳥ノ木駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0250円/m²（2017年）、最低値は5万8000円/m²（2016年）で、二者の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は9万7350円/m²（1996年）、最低値は4万8150円/m²（2024年）で、二者の落差は2.02倍です。
鳥ノ木駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

鳥ノ木駅の平均地価を求めるにあたり、愛媛県伊予市内、鳥ノ木駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

鳥ノ木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪
1994年［平成6年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	5万6966円/m2	18万8319円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	6万0850円/m2	20万1157円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.41％
2019年［令和元年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
2014年［平成26年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪
1994年［平成6年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	8万9650円/m2	29万6363円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-2.29％
2018年［平成30年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-1.50％
2020年［令和2年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-0.10％

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