テクノさかき駅

テクノさかき駅の最新の地価動向

テクノさかき駅の直近の地価は、公示地価の平均が2万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3057円/坪で過去最安値、前年比-1.34％の下降です。基準地価の平均が2万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2396円/坪で過去最安値、前年比-1.57％の下降です。地価総平均は2万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2617円/坪で過去最安値、前年比-1.49％の下降です。

テクノさかき駅の最高価格地点は「埴科郡坂城町大字中之条字寺浦1104番8」（2万3700円/m²）で、最も低価格地点は「埴科郡坂城町大字南条字中町806番6」（2万0100円/m²）です。

テクノさかき駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7000円/m²（2000年）、最安値は2万2100円/m²（2024年）で、二者の差異は2.13倍です。基準地価の最高値は4万4700円/m²（2000年）、最低値は2万1900円/m²（2024年）で、両者の差異は2.04倍です。
テクノさかき駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

テクノさかき駅の地価平均を求めるにあたり、長野県埴科郡坂城町内、テクノさかき駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

テクノさかき駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1993年［平成5年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.84％
1994年［平成6年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+1.81％
1995年［平成7年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+1.27％
1996年［平成8年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	+0.58％
2000年［平成12年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-3.71％
2015年［平成27年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.62％
2024年［令和6年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-1.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1995年［平成7年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.31％
1997年［平成9年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.41％
2019年［平成31年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1993年［平成5年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.84％
1994年［平成6年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.81％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.55％
2011年［平成23年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.15％
2013年［平成25年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.57％

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