俵口町

俵口町の最新の地価動向

俵口町（たわらぐちちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万9338円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8925円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は6万5300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5867円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

俵口町の最も地価の高い地点は「生駒市俵口町1450番37」（8万8100円/m²）で、最も地価の低い地点は「生駒市俵口町1072番」（2万6900円/m²）です。

俵口町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3000円/m²（1995年）、最低値は8万0850円/m²（2013年）で、両者の差は2.26倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m²（1999年）、最低値は2万6900円/m²（2024年）で、双方の差は1.67倍です。
俵口町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

俵口町の平均土地価格を求めるにあたり、奈良県生駒市俵口町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

俵口町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-8.08％
2003年［平成15年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	-7.81％
2004年［平成16年］	7万7066円/m2	25万4765円/坪	-8.16％
2005年［平成17年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-2.16％
2007年［平成19年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	-0.38％
2008年［平成20年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	6万5266円/m2	21万5757円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-9.07％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.51％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+1.28％
2009年［平成21年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％

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