多喜浜駅

多喜浜駅の最新の地価動向

多喜浜駅（たきはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0200円/坪で過去最低値、変動率は-0.90％の下落です。基準地価の平均値が3万1071円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2715円/坪で過去最低値、変動率は-0.97％の下落です。地価総平均は2万9178円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6458円/坪で過去最低値、変動率は-0.93％の下落です。

多喜浜駅の最高価格地点は「新居浜市郷2-4-1」（5万3300円/m²）で、最低額地点は「新居浜市黒島1-5-54」（1万5200円/m²）です。

多喜浜駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2900円/m²（1999年）、最低値は2万7285円/m²（2024年）で、二者の差は2.31倍です。基準地価の最高値は7万5200円/m²（1997年）、最低値は3万1071円/m²（2024年）で、二者の差は2.42倍です。
多喜浜駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

多喜浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、多喜浜駅近辺、愛媛県新居浜市又野、松神子、落神町、田の上、楠崎、長岩町、多喜浜、郷、神郷、高田、八幡、垣生、宇高町、東雲町、桜木町、高津町、沢津町、南小松原町、松の木町、清水町、観音原町、黒島の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

多喜浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1994年［平成6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	6万5687円/m2	21万7148円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	6万6387円/m2	21万9462円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	6万7437円/m2	22万2933円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	6万7287円/m2	22万2438円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	6万6762円/m2	22万0702円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	5万6162円/m2	18万5661円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	5万0811円/m2	16万7970円/坪	-9.87％
2005年［平成17年］	4万3870円/m2	14万5024円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	4万3027円/m2	14万2238円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	4万1863円/m2	13万8392円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	4万0381円/m2	13万3493円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	3万8536円/m2	12万7392円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	3万9575円/m2	13万0826円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	3万8008円/m2	12万5647円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	3万5791円/m2	11万8319円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	3万3776円/m2	11万1659円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	3万3471円/m2	11万0649円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	3万2264円/m2	10万6658円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	3万1814円/m2	10万5171円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	3万1407円/m2	10万3825円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	3万0428円/m2	10万0590円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	2万9921円/m2	9万8913円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	2万9178円/m2	9万6458円/坪	-0.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1994年［平成6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	6万0840円/m2	20万1123円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	6万1520円/m2	20万3371円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	6万2240円/m2	20万5752円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	6万2880円/m2	20万7867円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	6万2660円/m2	20万7140円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	6万1340円/m2	20万2776円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	-9.15％
2006年［平成18年］	4万2440円/m2	14万0297円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	4万1420円/m2	13万6925円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	4万0380円/m2	13万3487円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	3万8680円/m2	12万7867円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	3万6840円/m2	12万1785円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	3万0183円/m2	9万9779円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	3万0842円/m2	10万1959円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万9457円/m2	9万7378円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	2万9142円/m2	9万6340円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万8842円/m2	9万5348円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	2万8414円/m2	9万3931円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万7971円/m2	9万2467円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	2万7585円/m2	9万1192円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	2万7285円/m2	9万0200円/坪	-0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪
1996年［平成8年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	7万5033円/m2	24万8044円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	7万0966円/m2	23万4600円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	4万3516円/m2	14万3856円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	4万0383円/m2	13万3498円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	3万8416円/m2	12万6997円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	4万1528円/m2	13万7284円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	3万9957円/m2	13万2089円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	3万8671円/m2	12万7839円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	3万7714円/m2	12万4675円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	3万6857円/m2	12万1841円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	3万4728円/m2	11万4805円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	3万4171円/m2	11万2963円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	3万3671円/m2	11万1310円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	3万3057円/m2	10万9279円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	3万2442円/m2	10万7249円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	3万1871円/m2	10万5360円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	3万1414円/m2	10万3848円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	3万1071円/m2	10万2715円/坪	-0.97％

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