塩屋駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万0300
円/m2
変動率
-0.96
％
坪単価
3万4049
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高松市庵治町字生ノ國3141番21 | 塩屋駅より6,000m | 1万0300 円/m2 | 3万4049 円/坪 | -0.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩屋駅（しおやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は3万4049円/坪で過去最安値、前年比-0.96％の下落です。
塩屋駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4400円/m2（2006年）、最安値は1万0300円/m2（2025年）で、二者の差異は1.40倍です。
塩屋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
塩屋駅（香川県）の地価平均を求めるにあたり、香川県高松市内、塩屋駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。
塩屋駅（しおやえき）は香川県高松市牟礼町大町にある琴電（高松琴平電気鉄道）志度線の駅です。塩屋駅は1日あたり乗降者数平均125名の無人駅です。塩屋駅の隣駅は八栗新道駅（やくりしんみちえき）、房前駅（ふさざきえき）です。塩屋駅は高松市の北東部に位置し、エリア東部は志度湾に面します。志度線が塩屋駅から房前駅にかけて湾沿いを急カーブで曲がるため、撮影スポットとして人気があります。国道11号（志度街道）とJR高徳線が志度線と並走しています。塩屋駅の南側には房前公園、道の駅 源平の里むれ、幡羅八幡神社（はらはちまんじんじや）、ジョージナカシマ記念館、高松市立牟礼南小学校、関西自動車学院があります。塩屋駅の北側は庵治半島（あじはんとう）東部であり、塩竈神社、役戸神社、大陶神社、蔦ケ巣崎（とびがすざき）、高尻海水浴場、高尻児童公園、歯ART美術館、太鼓の鼻オートキャンプ場、太鼓鼻、篠尾海水浴場があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.78％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -3.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
塩屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.90％ |  |
| 高松築港駅の地価 | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | +1.94％ | |
| 片原町駅の地価 | 30万6250円/m2 | 101万2396円/坪 | +2.23％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万2142円/m2 | 63万5183円/坪 | +1.69％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万6350円/m2 | 35万1570円/坪 | +0.52％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万0200円/m2 | 49万6528円/坪 | +1.34％ | |
| 栗林駅の地価 | 13万0100円/m2 | 43万0082円/坪 | +1.58％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | +0.25％ | |
| 屋島駅の地価 | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +0.76％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.29％ | |
| 香西駅の地価 | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -0.01％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -0.42％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -0.47％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +2.26％ | |
| 三条駅の地価 | 8万4128円/m2 | 27万8110円/坪 | +0.68％ | |
| 太田駅の地価 | 5万2516円/m2 | 17万3608円/坪 | +0.29％ | |
| 仏生山駅の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +0.26％ | |
| 花園駅の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.93％ | |
| 林道駅の地価 | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | +0.70％ | |
| 木太東口駅の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.19％ | |
| 今橋駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +1.92％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | +1.59％ | |
| 沖松島駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +2.06％ | |
| 春日川駅の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.52％ | |
| 潟元駅の地価 | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | +0.42％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.12％ | |
| 一宮駅の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.28％ | |
| 円座駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +0.53％ | |
| 水田駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.30％ | |
| 西前田駅の地価 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 高田駅の地価 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.21％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.98％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 房前駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.71％ | |
| 伏石駅の地価 | 6万9080円/m2 | 22万8363円/坪 | +0.37％ | |
| 香川町の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.57％ | |
| 庵治町の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4725円/m2 | 8万1735円/坪 | -0.15％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.13％ | |
| 桜町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.64％ | |
| 錦町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.00％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.84％ | |
| 浜ノ町の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.19％ | |
| 福岡町の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 上福岡町の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.82％ | |
| 太田上町の地価 | 6万4866円/m2 | 21万4435円/坪 | +0.60％ | |
| 太田下町の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.90％ | |
| 多肥上町の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +1.30％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.92％ | |
| 屋島西町の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.49％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.40％ | |
| 香西東町の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石町の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +1.08％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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