太田駅（高松市）

太田駅の最新の地価動向

太田駅（おおたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万2116円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万2286円/坪、前年比+0.14％の上昇です。基準地価の平均が5万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1157円/坪、前年比+1.05％の上昇です。地価総平均は5万3336円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6318円/坪、前年比+0.55％の上昇です。

太田駅の最高価格地点は「高松市太田上町字下原754番4」（7万3000円/m²）で、最低価格地点は「高松市鹿角町字上川原619番3」（2万6400円/m²）です。

太田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4500円/m²（1994年）、最安値は5万1166円/m²（2016年）で、両者の差異は3.61倍です。基準地価の最高値は14万5000円/m²（1993年）、最低値は5万2900円/m²（2015年）で、両者の差異は2.74倍です。
太田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

太田駅（高松市）の地価平均を求めるにあたり、太田駅周辺、香川県高松市鹿角町の地点の地価より算定しました。

太田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+1.42％
1988年［昭和63年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+8.67％
1990年［平成2年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+15.70％
1991年［平成3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+22.76％
1992年［平成4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.07％
1993年［平成5年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-7.76％
1994年［平成6年］	17万0166円/m2	56万2534円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.47％
1997年［平成9年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	15万2833円/m2	50万5234円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	14万1583円/m2	46万8044円/坪	-3.42％
2001年［平成13年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	12万6833円/m2	41万9283円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	11万8766円/m2	39万2617円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	10万3114円/m2	34万0873円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-8.09％
2006年［平成18年］	8万2112円/m2	27万1446円/坪	-8.16％
2007年［平成19年］	7万5337円/m2	24万9049円/坪	-7.94％
2008年［平成20年］	7万5911円/m2	25万0945円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	7万0190円/m2	23万2033円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	6万5210円/m2	21万5570円/坪	-7.00％
2011年［平成23年］	6万0640円/m2	20万0462円/坪	-6.89％
2012年［平成24年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	5万3336円/m2	17万6318円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	5万2372円/m2	17万3132円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	5万2072円/m2	17万2141円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	5万1990円/m2	17万1870円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	5万2172円/m2	17万2471円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	5万2509円/m2	17万3583円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	5万2936円/m2	17万4996円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	5万3227円/m2	17万5957円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	5万3045円/m2	17万5356円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	5万2927円/m2	17万4966円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	5万3018円/m2	17万5266円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	5万3336円/m2	17万6318円/坪	+0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1984年［昭和59年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.57％
1990年［平成2年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+10.34％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+28.13％
1992年［平成4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-11.67％
1994年［平成6年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.31％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.54％
1997年［平成9年］	16万7250円/m2	55万2892円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	15万6625円/m2	51万7768円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	15万0375円/m2	49万7107円/坪	-3.37％
2001年［平成13年］	14万3125円/m2	47万3140円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	12万6625円/m2	41万8595円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	11万7450円/m2	38万8264円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	9万6980円/m2	32万0595円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	8万7720円/m2	28万9983円/坪	-9.11％
2007年［平成19年］	7万9340円/m2	26万2280円/坪	-9.35％
2008年［平成20年］	7万3940円/m2	24万4429円/坪	-6.95％
2009年［平成21年］	6万8066円/m2	22万5013円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	6万3283円/m2	20万9201円/坪	-7.00％
2011年［平成23年］	5万9183円/m2	19万5647円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	5万5583円/m2	18万3746円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	5万1383円/m2	16万9862円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	5万1483円/m2	17万0192円/坪	+0.36％
2019年［平成31年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	5万2116円/m2	17万2286円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1984年［昭和59年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.45％
1989年［平成元年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+13.77％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+21.05％
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.85％
1994年［平成6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	10万3050円/m2	34万0661円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-7.61％
2006年［平成18年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	-6.57％
2007年［平成19年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-5.57％
2008年［平成20年］	7万8375円/m2	25万9090円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-6.08％
2010年［平成22年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-7.01％
2011年［平成23年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	-7.48％
2012年［平成24年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	5万2940円/m2	17万5008円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	5万2980円/m2	17万5140円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	5万3740円/m2	17万7652円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	5万4280円/m2	17万9438円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	5万4120円/m2	17万8909円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	5万4080円/m2	17万8776円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	5万4280円/m2	17万9438円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+1.05％

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