元山駅（香川県）の基準地価・土地価格相場・坪単価｜高松市

元山駅の不動産売却価格査定

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元山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市木太町5110番11外	元山駅より2,000m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+0.83 ％
香川県高松市木太町5110番11外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
2位	高松市木太町字今村下所4300番8	元山駅より1,000m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	+0.22 ％
香川県高松市木太町字今村下所4300番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域

元山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市木太町5110番11外

元山駅より2,000m

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

+0.83 ％

2位

高松市木太町字今村下所4300番8

元山駅より1,000m

4万5800 円/m²

15万1404 円/坪

+0.22 ％

元山駅の最新の地価動向

元山駅（もとやまえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が5万9550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6859円/坪であり、変動率+0.53％の上昇です。

元山駅の最も高額地点は「高松市木太町5110番11外」（7万3300円/m²）で、最も低価格地点は「高松市木太町字今村下所4300番8」（4万5800円/m²）です。

元山駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は14万5000円/m²（1991年）、最低値は5万8150円/m²（2016年）で、両者の違いは2.49倍です。
元山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

元山駅（香川県）の土地価格平均を求めるにあたり、香川県高松市内、元山駅付近の標準地・基準地の地価より算定しました。

元山駅について

元山駅（もとやまえき）は琴電（高松琴平電気鉄道）長尾線の駅です。元山駅の隣駅は木太東口駅、水田駅です。元山駅は無人駅です。高松市の北東部に元山駅は位置し、南方を高松自動車道が通ります。高松自動車道は高松中央インターチェンジで県道43号に接続します。高松自動車道の下には国道11号が通ります。元山駅の東方を春日川、新川が流れ、そのさらに東方に久米山と久米池があります。元山駅の近辺には他に白樺保育園、川添郵便局、高松市立協和中学校、中央公民館、スーパーオートバックス、ファッションセンターしまむら東山崎店、フレスポ高松があります。

元山駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪
1986年［昭和61年］	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.86％
1989年［平成元年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+32.32％
1991年［平成3年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+10.69％
1992年［平成4年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-2.07％
1993年［平成5年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-2.11％
1994年［平成6年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-5.11％
1999年［平成11年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	12万8500円/m²	42万4793円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	9万7150円/m²	32万1157円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-8.05％
2007年［平成19年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-7.46％
2008年［平成20年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	6万9350円/m²	22万9256円/坪	-6.54％
2011年［平成23年］	6万4650円/m²	21万3719円/坪	-6.96％
2012年［平成24年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-5.78％
2013年［平成25年］	5万8850円/m²	19万4545円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	5万8150円/m²	19万2231円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	5万8150円/m²	19万2231円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万8150円/m²	19万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	5万9150円/m²	19万5537円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	5万9150円/m²	19万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万9050円/m²	19万5206円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	5万8900円/m²	19万4710円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.53％

元山駅の土地の売却価格査定

元山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

元山駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	22万1533円/m²	73万2341円/坪	+1.16％
高松築港駅の地価	14万4366円/m²	47万7245円/坪	+1.31％
片原町駅の地価	33万1200円/m²	109万4876円/坪	+1.61％
瓦町駅の地価	19万1181円/m²	63万2006円/坪	+1.31％
昭和町駅の地価	10万4785円/m²	34万6399円/坪	+0.71％
栗林公園北口駅の地価	15万4888円/m²	51万2029円/坪	+1.28％
栗林駅の地価	12万3750円/m²	40万9090円/坪	+1.34％
木太町駅の地価	4万0560円/m²	13万4082円/坪	+0.06％
屋島駅の地価	4万5225円/m²	14万9504円/坪	+0.54％
古高松南駅の地価	3万4025円/m²	11万2479円/坪	-0.17％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万0250円/m²	6万6942円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万5075円/m²	11万5950円/坪	-0.22％
鬼無駅の地価	3万5125円/m²	11万6115円/坪	-0.37％
端岡駅の地価	3万2120円/m²	10万6181円/坪	-0.51％
栗林公園駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+1.53％
三条駅の地価	7万9954円/m²	26万4312円/坪	+0.58％
太田駅の地価	5万3336円/m²	17万6318円/坪	+0.55％
仏生山駅の地価	4万2966円/m²	14万2038円/坪	+0.44％
花園駅の地価	8万5050円/m²	28万1157円/坪	+0.88％
林道駅の地価	6万4350円/m²	21万2727円/坪	+0.53％
木太東口駅の地価	4万5050円/m²	14万8925円/坪	+0.37％
今橋駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+0.54％
松島二丁目駅の地価	5万2233円/m²	17万2672円/坪	+0.81％
沖松島駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+0.53％
春日川駅の地価	4万2566円/m²	14万0716円/坪	+0.21％
潟元駅の地価	4万4775円/m²	14万8016円/坪	+0.21％
空港通り駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.09％
一宮駅の地価	3万5533円/m²	11万7465円/坪	-0.24％
円座駅の地価	3万3033円/m²	10万9201円/坪	-0.14％
岡本駅の地価	2万0733円/m²	6万8539円/坪	-0.64％
水田駅の地価	3万2260円/m²	10万6644円/坪	-0.33％
西前田駅の地価	2万5850円/m²	8万5454円/坪	-0.41％
高田駅の地価	2万6080円/m²	8万6214円/坪	-0.19％
池戸駅の地価	2万6266円/m²	8万6831円/坪	-0.37％
琴電屋島駅の地価	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.56％
古高松駅の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.81％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-0.95％
房前駅の地価	2万0466円/m²	6万7658円/坪	-0.38％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-0.58％
伏石駅の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.53％
香川町の地価	2万5257円/m²	8万3494円/坪	-0.31％
庵治町の地価	1万3275円/m²	4万3884円/坪	-1.45％
牟礼町の地価	2万4130円/m²	7万9768円/坪	-0.12％
塩江町の地価	1万4866円/m²	4万9146円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万9033円/m²	6万2920円/坪	-0.72％
桜町の地価	15万6333円/m²	51万6804円/坪	+2.26％
錦町の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.83％
亀岡町の地価	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+1.66％
浜ノ町の地価	10万0600円/m²	33万2561円/坪	+0.40％
福岡町の地価	5万3150円/m²	17万5702円/坪	-0.10％
上福岡町の地価	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.46％
太田上町の地価	6万6640円/m²	22万0297円/坪	+0.42％
太田下町の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+0.81％
多肥上町の地価	5万3866円/m²	17万8071円/坪	+1.11％
宮脇町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.48％
屋島西町の地価	6万0250円/m²	19万9173円/坪	+0.28％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	-0.48％
香西東町の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-0.27％
伏石町の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
藤塚町の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+0.83％