花園駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8万5050
円/m2
変動率
+0.88
％
坪単価
28万1157
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
花園駅（はなぞのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4297円/坪、変動率+0.64％の上昇です。基準地価の平均値が8万4100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は27万8016円/坪、変動率+1.12％の上昇です。地価総平均は8万5050円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万1157円/坪、変動率+0.88％の上昇です。
花園駅の最高価格地点は「高松市楠上町1-2-24」（10万6000円/m2）で、最も低価格地点は「高松市上福岡町字一本松916番4」（6万2200円/m2）です。
花園駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m2（1991年）、最安値は8万4700円/m2（2017年）で、双方の違いは5.41倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m2（1993年）、最低値は8万0000円/m2（2017年）で、両者の違いは3.00倍です。
花園駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
花園駅（高松市）の土地価格平均を求めるにあたり、花園駅付近、香川県高松市花園町、藤塚町3、多賀町、観光町、上福岡町、楠上町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -15.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -19.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -8.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -10.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -10.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | -5.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | -3.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | -4.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -4.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -6.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -4.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -3.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1175円/m2 | 33万4462円/坪 | -3.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万5575円/m2 | 31万5950円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1125円/m2 | 30万1239円/坪 | -4.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | -3.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5675円/m2 | 28万3223円/坪 | -2.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3925円/m2 | 27万7438円/坪 | -2.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万2625円/m2 | 27万3140円/坪 | +0.24％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万3775円/m2 | 27万6942円/坪 | +0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3925円/m2 | 27万7438円/坪 | +0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4225円/m2 | 27万8429円/坪 | +0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | +0.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -15.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -19.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -11.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -11.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -13.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -5.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -5.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -6.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -6.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -3.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7850円/m2 | 29万0413円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5950円/m2 | 28万4132円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万5350円/m2 | 28万2148円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | +0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5350円/m2 | 28万2148円/坪 | -0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | +0.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -8.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -6.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -3.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -2.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -2.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +1.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
花園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 22万1533円/m2 | 73万2341円/坪 | +1.16％ | |
| 高松築港駅の地価 | 14万4366円/m2 | 47万7245円/坪 | +1.31％ | |
| 片原町駅の地価 | 33万1200円/m2 | 109万4876円/坪 | +1.61％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万1181円/m2 | 63万2006円/坪 | +1.31％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万4785円/m2 | 34万6399円/坪 | +0.71％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万4888円/m2 | 51万2029円/坪 | +1.28％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | +1.34％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0560円/m2 | 13万4082円/坪 | +0.06％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.54％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -0.29％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -0.22％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万5125円/m2 | 11万6115円/坪 | -0.37％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万2120円/m2 | 10万6181円/坪 | -0.51％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.53％ | |
| 三条駅の地価 | 7万9954円/m2 | 26万4312円/坪 | +0.58％ | |
| 太田駅の地価 | 5万3336円/m2 | 17万6318円/坪 | +0.55％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | +0.44％ | |
| 林道駅の地価 | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +0.53％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +0.37％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.54％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +0.81％ | |
| 沖松島駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.53％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | +0.21％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.09％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -0.24％ | |
| 円座駅の地価 | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +0.53％ | |
| 水田駅の地価 | 3万2260円/m2 | 10万6644円/坪 | -0.33％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -0.41％ | |
| 高田駅の地価 | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -0.19％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.37％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +0.56％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.81％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -0.38％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.58％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.53％ | |
| 香川町の地価 | 2万5257円/m2 | 8万3494円/坪 | -0.31％ | |
| 庵治町の地価 | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -1.45％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4130円/m2 | 7万9768円/坪 | -0.12％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -0.72％ | |
| 桜町の地価 | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +2.26％ | |
| 錦町の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.83％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.66％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | +0.40％ | |
| 福岡町の地価 | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -0.10％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.46％ | |
| 太田上町の地価 | 6万6640円/m2 | 22万0297円/坪 | +0.42％ | |
| 太田下町の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.81％ | |
| 多肥上町の地価 | 5万3866円/m2 | 17万8071円/坪 | +1.11％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.48％ | |
| 屋島西町の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.28％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.48％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -0.27％ | |
| 伏石町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.83％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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