高原駅

高原駅の最新の地価動向

高原駅（たかはるえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9710円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2099円/坪で過去最安値であり、前年比-2.34％の下落です。基準地価の平均が1万0575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4958円/坪で過去最安値であり、前年比-1.83％の下落です。地価総平均は1万0204円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3733円/坪で過去最安値であり、前年比-2.05％の下落です。

高原駅の最も地価の高い地点は「西諸県郡高原町大字西麓字上馬場867番2」（1万3100円/m²）で、最も地価の低い地点は「西諸県郡高原町大字西麓字原ノ出口2107番1外」（4730円/m²）です。

高原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9933円/m²（2003年）、最安値は9710円/m²（2024年）で、二者の差異は2.05倍です。基準地価の最高値は1万7525円/m²（2005年）、最低値は1万0575円/m²（2024年）で、二者の差異は1.66倍です。
高原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

高原駅の地価平均を求めるにあたり、宮崎県西諸県郡高原町内、高原駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

高原駅について

高原駅（たかはるえき）は宮崎県西諸県郡高原町大字西麓485にあるJR吉都線（きっとせん）の駅です。高原駅の隣駅は広原駅（ひろわらえき）、日向前田駅（ひゅうがまえだえき）です。

高原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1984年［昭和59年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	1万7816円/m2	5万8898円/坪	-0.32％
2003年［平成15年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-0.51％
2004年［平成16年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.78％
2005年［平成17年］	1万8414円/m2	6万0873円/坪	-0.88％
2006年［平成18年］	1万7942円/m2	5万9315円/坪	-1.84％
2007年［平成19年］	1万7542円/m2	5万7992円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	1万7142円/m2	5万6670円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	1万6585円/m2	5万4828円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	1万6014円/m2	5万2939円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	1万5385円/m2	5万0861円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	1万4314円/m2	4万7319円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	1万3842円/m2	4万5761円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	1万3028円/m2	4万3069円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	1万2642円/m2	4万1794円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	1万2242円/m2	4万0472円/坪	-2.95％
2019年［令和元年］	1万1857円/m2	3万9197円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	1万1471円/m2	3万7922円/坪	-3.06％
2021年［令和3年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	1万0728円/m2	3万5466円/坪	-3.18％
2023年［令和5年］	1万0428円/m2	3万4474円/坪	-2.66％
2024年［令和6年］	1万0204円/m2	3万3733円/坪	-2.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪
1995年［平成7年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+0.69％
2001年［平成13年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.92％
2006年［平成18年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	1万2933円/m2	4万2754円/坪	-3.17％
2017年［平成29年］	1万2466円/m2	4万1212円/坪	-3.12％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.24％
2019年［平成31年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-3.17％
2020年［令和2年］	1万1133円/m2	3万6804円/坪	-3.29％
2021年［令和3年］	1万0733円/m2	3万5482円/坪	-3.20％
2022年［令和4年］	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-3.32％
2023年［令和5年］	9966円/m2	3万2947円/坪	-3.21％
2024年［令和6年］	9710円/m2	3万2099円/坪	-2.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1984年［昭和59年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-1.03％
2005年［平成17年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万2425円/m2	4万1074円/坪	-2.74％
2019年［令和元年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	-2.81％
2020年［令和2年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	1万1025円/m2	3万6446円/坪	-3.07％
2023年［令和5年］	1万0775円/m2	3万5619円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-1.83％

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