須恵中央駅

須恵中央駅の最新の地価動向

須恵中央駅（すえちゅうおうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9256円/坪、前年比は+7.50％の上昇です。基準地価の平均が8万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万2561円/坪で過去最高値、前年比は+6.39％の上昇です。地価総平均は8万8038円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万1036円/坪、前年比は+6.90％の上昇です。

須恵中央駅の最高地価地点は「糟屋郡志免町志免2-1-20」（13万5000円/m²）で、最低地価地点は「糟屋郡須恵町大字須恵字藤浦83番32」（6万4900円/m²）です。

須恵中央駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1992年）、最低値は5万4816円/m²（2015年）で、双方の落差は4.38倍です。基準地価の最高値は8万8500円/m²（2024年）、最低値は5万2050円/m²（1987年）で、両者の落差は1.70倍です。
須恵中央駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

須恵中央駅の平均地価を求めるにあたり、須恵中央駅周辺、福岡県糟屋郡須恵町大字須恵、糟屋郡志免町松ケ丘、志免東、志免、片峰中央、向ヶ丘の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

須恵中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1984年［昭和59年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+7.45％
1990年［平成2年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+11.13％
1991年［平成3年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+13.00％
1992年［平成4年］	12万9133円/m2	42万6887円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	11万4900円/m2	37万9834円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万8785円/m2	32万6564円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	9万4975円/m2	31万3966円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	8万9211円/m2	29万4912円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	8万8188円/m2	29万1533円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	8万7544円/m2	28万9403円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	8万3080円/m2	27万4644円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	8万0720円/m2	26万6842円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	7万6820円/m2	25万3950円/坪	-4.18％
2003年［平成15年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	6万8809円/m2	22万7468円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	6万4927円/m2	21万4635円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	6万1881円/m2	20万4567円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	6万0418円/m2	19万9729円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	6万0063円/m2	19万8557円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	5万7427円/m2	18万9842円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	5万5881円/m2	18万4733円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	5万4927円/m2	18万1577円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	5万4381円/m2	17万9774円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	5万4181円/m2	17万9113円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	5万4218円/m2	17万9233円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	5万5825円/m2	18万4545円/坪	+3.21％
2018年［平成30年］	5万9076円/m2	19万5295円/坪	+6.03％
2019年［令和元年］	6万4384円/m2	21万2841円/坪	+8.93％
2020年［令和2年］	6万9153円/m2	22万8607円/坪	+7.30％
2021年［令和3年］	7万2146円/m2	23万8499円/坪	+4.66％
2022年［令和4年］	7万7269円/m2	25万5435円/坪	+7.34％
2023年［令和5年］	8万2415円/m2	27万2447円/坪	+6.87％
2024年［令和6年］	8万8038円/m2	29万1036円/坪	+6.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1993年［平成5年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-1.67％
1994年［平成6年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	9万5533円/m2	31万5812円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	8万8083円/m2	29万1184円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	8万1066円/m2	26万7988円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-5.99％
2005年［平成17年］	6万6816円/m2	22万0881円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	6万3116円/m2	20万8650円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	6万1416円/m2	20万3030円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	6万0133円/m2	19万8787円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	5万5283円/m2	18万2754円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	5万4933円/m2	18万1597円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	5万4816円/m2	18万1212円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	5万4983円/m2	18万1763円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	5万9516円/m2	19万6749円/坪	+5.50％
2019年［平成31年］	6万4783円/m2	21万4159円/坪	+8.74％
2020年［令和2年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	+9.98％
2021年［令和3年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	+2.01％
2022年［令和4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+6.08％
2023年［令和5年］	8万1566円/m2	26万9641円/坪	+6.24％
2024年［令和6年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+7.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1984年［昭和59年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+7.45％
1990年［平成2年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+11.13％
1991年［平成3年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+13.00％
1992年［平成4年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.50％
1995年［平成7年］	8万1766円/m2	27万0303円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	8万2133円/m2	27万1515円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	7万5575円/m2	24万9834円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	6万5980円/m2	21万8115円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	6万2660円/m2	20万7140円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	5万9220円/m2	19万5768円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	5万8820円/m2	19万4446円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	5万7420円/m2	18万9818円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	5万6220円/m2	18万5851円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	5万4980円/m2	18万1752円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	5万3880円/m2	17万8115円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	5万3280円/m2	17万6132円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	5万3216円/m2	17万5922円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	5万5383円/m2	18万3085円/坪	+4.10％
2018年［平成30年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+6.55％
2019年［令和元年］	6万4042円/m2	21万1711円/坪	+9.09％
2020年［令和2年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+5.01％
2021年［令和3年］	7万1642円/m2	23万6835円/坪	+6.94％
2022年［令和4年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+8.43％
2023年［令和5年］	8万3142円/m2	27万4852円/坪	+7.41％
2024年［令和6年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+6.39％

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