塩江町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市塩江町

塩江町の不動産売却価格査定

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塩江町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市塩江町安原上東字塩之江383番7	仏生山駅より17,000m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	-0.46 ％
香川県高松市塩江町安原上東字塩之江383番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員9.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2位	高松市塩江町安原上東字北井247番6	仏生山駅より16,000m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-0.85 ％
香川県高松市塩江町安原上東字北井247番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況温泉に比較的近い中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
3位	高松市塩江町安原下第1号字来栖445番1	空港通り駅より10,000m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-0.88 ％
香川県高松市塩江町安原下第1号字来栖445番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 502m²（151坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南・幅員4.0m　側道側道・西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域

塩江町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市塩江町安原上東字塩之江383番7

仏生山駅より17,000m

2万1700 円/m²

7万1735 円/坪

-0.46 ％

2位

高松市塩江町安原上東字北井247番6

仏生山駅より16,000m

1万1700 円/m²

3万8677 円/坪

-0.85 ％

3位

高松市塩江町安原下第1号字来栖445番1

空港通り駅より10,000m

1万1200 円/m²

3万7024 円/坪

-0.88 ％

塩江町の最新の地価動向

塩江町（しおのえちょう）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万4866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9146円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.73％の下落です。

塩江町の最高価格地点は「高松市塩江町安原上東字塩之江383番7」（2万1700円/m²）で、最低額地点は「高松市塩江町安原下第1号字来栖445番1」（1万1200円/m²）です。

塩江町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万0500円/m²（1996年）、最低値は1万4866円/m²（2024年）で、両者の差は2.72倍です。
塩江町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

塩江町の平均土地価格を求めるにあたり、香川県高松市塩江町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

塩江町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0833円/m²	10万1928円/坪
1984年［昭和59年］	3万1100円/m²	10万2809円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	3万1433円/m²	10万3911円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	3万1733円/m²	10万4903円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	3万2266円/m²	10万6666円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	3万3433円/m²	11万0523円/坪	+3.79％
1989年［平成元年］	3万4666円/m²	11万4600円/坪	+3.97％
1990年［平成2年］	3万6933円/m²	12万2093円/坪	+6.58％
1991年［平成3年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	4万0233円/m²	13万3002円/坪	+0.89％
1994年［平成6年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+1.03％
1995年［平成7年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9666円/m²	13万1129円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	3万9466円/m²	13万0468円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	3万9166円/m²	12万9476円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	3万8800円/m²	12万8264円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	3万6833円/m²	12万1763円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	3万4333円/m²	11万3498円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	2万6333円/m²	8万7052円/坪	-6.98％
2008年［平成20年］	2万4966円/m²	8万2534円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	2万3033円/m²	7万6143円/坪	-7.60％
2010年［平成22年］	2万1366円/m²	7万0633円/坪	-7.63％
2011年［平成23年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-7.07％
2012年［平成24年］	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-6.37％
2013年［平成25年］	1万7466円/m²	5万7741円/坪	-5.47％
2014年［平成26年］	1万6733円/m²	5万5316円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	1万6200円/m²	5万3553円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	1万5933円/m²	5万2672円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	1万5766円/m²	5万2121円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	1万5633円/m²	5万1680円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	1万5533円/m²	5万1349円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万5366円/m²	5万0798円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	1万5200円/m²	5万0247円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万5066円/m²	4万9807円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万4966円/m²	4万9476円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万4866円/m²	4万9146円/坪	-0.73％

塩江町の土地の売却価格査定

塩江町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

塩江町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	22万1533円/m²	73万2341円/坪	+1.16％
高松築港駅の地価	14万4366円/m²	47万7245円/坪	+1.31％
片原町駅の地価	33万1200円/m²	109万4876円/坪	+1.61％
瓦町駅の地価	19万1181円/m²	63万2006円/坪	+1.31％
昭和町駅の地価	10万4785円/m²	34万6399円/坪	+0.71％
栗林公園北口駅の地価	15万4888円/m²	51万2029円/坪	+1.28％
栗林駅の地価	12万3750円/m²	40万9090円/坪	+1.34％
木太町駅の地価	4万0560円/m²	13万4082円/坪	+0.06％
屋島駅の地価	4万5225円/m²	14万9504円/坪	+0.54％
古高松南駅の地価	3万4025円/m²	11万2479円/坪	-0.17％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万0250円/m²	6万6942円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万5075円/m²	11万5950円/坪	-0.22％
鬼無駅の地価	3万5125円/m²	11万6115円/坪	-0.37％
端岡駅の地価	3万2120円/m²	10万6181円/坪	-0.51％
栗林公園駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+1.53％
三条駅の地価	7万9954円/m²	26万4312円/坪	+0.58％
太田駅の地価	5万3336円/m²	17万6318円/坪	+0.55％
仏生山駅の地価	4万2966円/m²	14万2038円/坪	+0.44％
花園駅の地価	8万5050円/m²	28万1157円/坪	+0.88％
林道駅の地価	6万4350円/m²	21万2727円/坪	+0.53％
木太東口駅の地価	4万5050円/m²	14万8925円/坪	+0.37％
今橋駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+0.54％
松島二丁目駅の地価	5万2233円/m²	17万2672円/坪	+0.81％
沖松島駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+0.53％
春日川駅の地価	4万2566円/m²	14万0716円/坪	+0.21％
潟元駅の地価	4万4775円/m²	14万8016円/坪	+0.21％
空港通り駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.09％
一宮駅の地価	3万5533円/m²	11万7465円/坪	-0.24％
円座駅の地価	3万3033円/m²	10万9201円/坪	-0.14％
岡本駅の地価	2万0733円/m²	6万8539円/坪	-0.64％
元山駅の地価	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.53％
水田駅の地価	3万2260円/m²	10万6644円/坪	-0.33％
西前田駅の地価	2万5850円/m²	8万5454円/坪	-0.41％
高田駅の地価	2万6080円/m²	8万6214円/坪	-0.19％
池戸駅の地価	2万6266円/m²	8万6831円/坪	-0.37％
琴電屋島駅の地価	7万1300円/m²	23万5702円/坪	+0.56％
古高松駅の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.81％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-0.95％
房前駅の地価	2万0466円/m²	6万7658円/坪	-0.38％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	-0.58％
伏石駅の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.53％
香川町の地価	2万5257円/m²	8万3494円/坪	-0.31％
庵治町の地価	1万3275円/m²	4万3884円/坪	-1.45％
牟礼町の地価	2万4130円/m²	7万9768円/坪	-0.12％
香南町の地価	1万9033円/m²	6万2920円/坪	-0.72％
桜町の地価	15万6333円/m²	51万6804円/坪	+2.26％
錦町の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+0.83％
亀岡町の地価	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+1.66％
浜ノ町の地価	10万0600円/m²	33万2561円/坪	+0.40％
福岡町の地価	5万3150円/m²	17万5702円/坪	-0.10％
上福岡町の地価	7万3600円/m²	24万3305円/坪	+0.46％
太田上町の地価	6万6640円/m²	22万0297円/坪	+0.42％
太田下町の地価	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+0.81％
多肥上町の地価	5万3866円/m²	17万8071円/坪	+1.11％
宮脇町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.48％
屋島西町の地価	6万0250円/m²	19万9173円/坪	+0.28％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	-0.48％
香西東町の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-0.27％
伏石町の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
藤塚町の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+0.83％