新橋通

新橋通の最新の地価動向

新橋通（しんばしどおり）の直近の地価は、基準地価の平均が2万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6694円/坪で過去最安値、前年比-17.14％の下落です。

新橋通は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は13万6000円/m²（1992年）、最低値は2万3200円/m²（2024年）で、双方の差異は5.86倍です。
新橋通の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

新橋通の地価平均を求めるにあたり、石川県輪島市新橋通の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

新橋通の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1990年［平成2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.68％
2007年［平成19年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-8.47％
2008年［平成20年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-6.70％
2009年［平成21年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-8.05％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.81％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.47％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.41％
2013年［平成25年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2014年［平成26年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2015年［平成27年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
2018年［平成30年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2019年［令和元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.28％
2020年［令和2年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.28％
2021年［令和3年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.64％
2022年［令和4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.87％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.44％
2024年［令和6年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-17.14％

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