桜丘

桜丘の最新の地価動向

桜丘（さくらがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万9752円/坪、変動率+4.35％の上昇です。基準地価の平均値が7万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万6198円/坪、変動率+4.03％の上昇です。地価総平均は7万2050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万8181円/坪、変動率+3.73％の上昇です。

桜丘の最も高額地点は「糟屋郡志免町桜丘2-5-13」（7万7500円/m²）で、最も低額地点は「糟屋郡志免町桜丘4-31-8」（6万9500円/m²）です。

桜丘は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2000円/m²（1995年）、最安値は4万9300円/m²（2015年）で、両者の違いは1.66倍です。基準地価の最高値は9万1000円/m²（1997年）、最低値は5万5500円/m²（2014年）で、双方の違いは1.64倍です。
桜丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

桜丘の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県糟屋郡志免町桜丘の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

桜丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-1.30％
2010年［平成22年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	+3.45％
2019年［令和元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+8.07％
2020年［令和2年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+6.32％
2021年［令和3年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+1.99％
2022年［令和4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+3.44％
2023年［令和5年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+3.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.43％
2002年［平成14年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+3.39％
2019年［平成31年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+5.97％
2020年［令和2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+9.09％
2021年［令和3年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+2.97％
2023年［令和5年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+3.42％
2025年［令和7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+4.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.11％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.51％
2019年［令和元年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+10.17％
2020年［令和2年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.97％
2022年［令和4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+3.90％
2023年［令和5年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+4.03％

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