しまなみヒルズの公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県今治市しまなみヒルズ

しまなみヒルズの不動産売却価格査定

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しまなみヒルズの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	今治市しまなみヒルズ8番7	今治駅より2,800m	3万7900 円/m²	12万5289 円/坪	+0.53 ％
愛媛県今治市しまなみヒルズ8番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

今治市しまなみヒルズ8番7

今治駅より2,800m

3万7900 円/m²

12万5289 円/坪

+0.53 ％

しまなみヒルズ（しまなみひるず）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万7900円/m²、坪単価では平均 12万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。

しまなみヒルズ（しまなみひるず）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

しまなみヒルズ（しまなみひるず）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万7700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では12万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。

しまなみヒルズの地価平均を求めるにあたり、愛媛県今治市しまなみヒルズの地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

しまなみヒルズの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪
2018年［平成30年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万7700円/m²	12万4628円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	3万7900円/m²	12万5289円/坪	+0.53％

しまなみヒルズエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

しまなみヒルズの近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
今治駅の地価	5万4056円/m²	17万8698円/坪	-0.27％
伊予富田駅の地価	3万9071円/m²	12万9161円/坪	+0.17％
伊予桜井駅の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-1.29％
波止浜駅の地価	3万0616円/m²	10万1212円/坪	-0.64％
波方駅の地価	2万5325円/m²	8万3719円/坪	-1.70％
大西駅の地価	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+0.00％
伊予亀岡駅の地価	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-2.46％
菊間駅の地価	1万7900円/m²	5万9173円/坪	-2.72％
伊予三芳駅の地価	1万8600円/m²	6万1487円/坪	-0.53％
大島の地価	1万1121円/m²	3万6765円/坪	-2.91％
伯方島の地価	1万8950円/m²	6万2644円/坪	-1.58％
大三島の地価	1万5612円/m²	5万1611円/坪	-1.11％
岡村島の地価	9900円/m²	3万2727円/坪	-4.81％
北日吉町の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-0.12％
南高下町の地価	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+0.24％
常盤町の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-1.94％