西彼町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5552
円/m2
変動率
-1.42
％
坪単価
5万1411
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西彼町（せいひちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5552円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万1411円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.42％の下落です。
西彼町の最も高価格の地点は「西海市西彼町小迎郷字上珍古原1027番1外」（2万5400円/m2）で、最も低価格の地点は「西海市西彼町中山郷字野畑888番1」（6260円/m2）です。
西彼町（せいひちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5552円/m2、坪単価では平均 5万1411円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.42％の下落です。
西彼町（せいひちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
西彼町の地価平均を求めるにあたり、長崎県西海市西彼町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
西彼町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +2.74％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | +0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.14％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -2.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -3.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -3.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -1.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -2.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9075円/m2 | 6万3057円/坪 | -1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8775円/m2 | 6万2066円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | -2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7937円/m2 | 5万9297円/坪 | -1.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7492円/m2 | 5万7826円/坪 | -1.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7320円/m2 | 5万7256円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -1.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6807円/m2 | 5万5561円/坪 | -1.49％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5552円/m2 | 5万1411円/坪 | -1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西彼町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大島の地価 | 1万4206円/m2 | 4万6964円/坪 | -1.95％ | |
| 蛎浦島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98％ | |
| 崎戸島の地価 | 6030円/m2 | 1万9933円/坪 | -1.31％ | |
| 西海町の地価 | 5682円/m2 | 1万8785円/坪 | -0.92％ | |
| 大瀬戸町の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.62％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
