西彼町

西彼町の最新の地価動向

西彼町（せいひちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が1万4704円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8608円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.41％の下落です。

西彼町の最高価格地点は「西海市西彼町小迎郷字上珍古原1027番1外」（2万5400円/m²）で、最低価格地点は「西海市西彼町小迎郷字瀬ノ脇3269番1」（6290円/m²）です。

西彼町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万7500円/m²（1993年）、最低値は1万4704円/m²（2024年）で、両者の落差は2.55倍です。
西彼町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

西彼町の平均地価を求めるにあたり、長崎県西海市西彼町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

西彼町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪
1991年［平成3年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	1万9383円/m2	6万4077円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	1万6760円/m2	5万5404円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	1万6480円/m2	5万4479円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.15％
2018年［平成30年］	1万5924円/m2	5万2641円/坪	-2.16％
2019年［令和元年］	1万5704円/m2	5万1914円/坪	-1.78％
2020年［令和2年］	1万5460円/m2	5万1107円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	1万5294円/m2	5万0558円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	1万5142円/m2	5万0056円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	1万4912円/m2	4万9295円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	1万4704円/m2	4万8608円/坪	-1.41％

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