佐奈駅

佐奈駅の最新の地価動向

佐奈駅（さなえき）の最新の地価は、基準地価の平均が5880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9438円/坪で過去最安値であり、前年比-1.01％の下落です。

佐奈駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は8000円/m²（2000年）、最低値は5880円/m²（2024年）で、双方の差異は1.36倍です。
佐奈駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

佐奈駅の地価平均を求めるにあたり、佐奈駅付近、三重県多気郡多気町平谷、神坂、五桂、油夫、四神田、長谷の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

佐奈駅について

佐奈駅（さなえき）は三重県多気郡多気町平谷986にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。佐奈駅の隣駅は相可駅（おうかえき）、栃原駅（とちはらえき）です。佐奈駅は駅員無配置駅です。佐奈駅は多気町の東部に位置します。紀勢本線のすぐ南を佐奈川が平行して流れ、そのさらに南を国道42号が通ります。紀勢本線が走る狭い平野部が南北の山地に挟まれる地形となっています。佐奈駅の周辺にはドライブイン佐奈、レストハウス柑里、ファミリーマートたき五桂店、松阪警察署 佐奈警察官駐在所、佐奈保育園、多気町立佐奈小学校、佐奈郵便局、JA多気郡 虹のホール多気（斎場）、JA多気郡 多気営農センター、レストラン アン、むさし寿司などがあります。

佐奈駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7000円/m2	2万3140円/坪
1984年［昭和59年］	7100円/m2	2万3471円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7260円/m2	2万3999円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+1.37％
1990年［平成2年］	7600円/m2	2万5123円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+5.26％
1992年［平成4年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2005年［平成17年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7360円/m2	2万4330円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	7290円/m2	2万4099円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	7220円/m2	2万3867円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	5940円/m2	1万9636円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	5880円/m2	1万9438円/坪	-1.01％

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