栗林公園駅

栗林公園駅の最新の地価動向

栗林公園駅（りつりんこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万7520円/坪であり、変動率+1.76％の上昇です。基準地価の平均値が9万2166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万4683円/坪であり、変動率+1.30％の上昇です。地価総平均は12万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万4876円/坪であり、変動率+1.53％の上昇です。

栗林公園駅の最も地価の高い地点は「高松市桜町1-11-8」（16万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「高松市室町字室1851番4」（7万3300円/m²）です。

栗林公園駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m²（1993年）、最安値は13万6333円/m²（2017年）で、二者の違いは2.49倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m²（1991年）、最低値は8万6166円/m²（2016年）で、二者の違いは3.37倍です。
栗林公園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

栗林公園駅の土地価格平均を求めるにあたり、栗林公園駅近辺、香川県高松市栗林町、桜町、楠上町、今里町1、花ノ宮町1の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

栗林公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-8.62％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	-4.84％
1995年［平成7年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-7.01％
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-8.64％
1997年［平成9年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-4.31％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.46％
1999年［平成11年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	+0.11％
2009年［平成21年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	11万2933円/m2	37万3333円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	11万7033円/m2	38万6887円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	11万8416円/m2	39万1460円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	11万9466円/m2	39万4931円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
1994年［平成6年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.41％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-6.15％
1996年［平成8年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-7.54％
1997年［平成9年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.26％
1998年［平成10年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-10.93％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-8.08％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	+1.47％
2019年［平成31年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-8.62％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-7.45％
1996年［平成8年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-9.19％
1997年［平成9年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-6.53％
1999年［平成11年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.28％
2009年［平成21年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	8万7533円/m2	28万9366円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	8万9066円/m2	29万4435円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	8万9733円/m2	29万6639円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	9万0933円/m2	30万0606円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	9万2166円/m2	30万4683円/坪	+1.30％

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