栗林駅

栗林駅の最新の地価動向

栗林駅（りつりんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万2589円/坪であり、変動率は+1.32％の上昇です。基準地価の平均値が11万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万8595円/坪であり、変動率は+1.39％の上昇です。地価総平均は12万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万9090円/坪であり、変動率は+1.34％の上昇です。

栗林駅の最も高価格地点は「高松市桜町1-11-8」（16万6000円/m²）で、最低価格地点は「高松市上福岡町2046番7」（8万5000円/m²）です。

栗林駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m²（1991年）、最低値は10万9775円/m²（2015年）で、二者の差は4.17倍です。基準地価の最高値は160万0000円/m²（1991年）、最低値は10万6000円/m²（2016年）で、両者の差は15.09倍です。
栗林駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

栗林駅の平均土地価格を求めるにあたり、栗林駅近辺、香川県高松市藤塚町、花園町2、花園町3、楠上町、桜町、栗林町2の標準地・基準地の地価から算出しました。

栗林駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪
1991年［平成3年］	102万9000円/m2	340万1652円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	81万7500円/m2	270万2479円/坪	-18.91％
1993年［平成5年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-20.94％
1994年［平成6年］	43万5800円/m2	144万0661円/坪	-8.82％
1995年［平成7年］	39万2600円/m2	129万7851円/坪	-9.21％
1996年［平成8年］	35万1400円/m2	116万1652円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	29万9333円/m2	98万9531円/坪	-7.57％
1998年［平成10年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-6.26％
1999年［平成11年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-8.10％
2000年［平成12年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-7.66％
2001年［平成13年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	17万4166円/m2	57万5757円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	15万9166円/m2	52万6170円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-6.86％
2006年［平成18年］	13万9166円/m2	46万0055円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	12万3800円/m2	40万9256円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	11万8916円/m2	39万3112円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	11万4783円/m2	37万9449円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	11万1616円/m2	36万8980円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	10万9483円/m2	36万1928円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	10万8516円/m2	35万8732円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	10万8733円/m2	35万9449円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	11万2342円/m2	37万1381円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	11万3285円/m2	37万4498円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	11万4957円/m2	38万0023円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	11万6657円/m2	38万5643円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	11万6857円/m2	38万6304円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	11万7385円/m2	38万8051円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	11万8271円/m2	39万0979円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	+1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪
1992年［平成4年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-15.94％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-19.48％
1994年［平成6年］	38万4666円/m2	127万1625円/坪	-6.78％
1995年［平成7年］	35万9333円/m2	118万7878円/坪	-7.38％
1996年［平成8年］	32万5666円/m2	107万6584円/坪	-9.81％
1997年［平成9年］	27万1750円/m2	89万8347円/坪	-7.29％
1998年［平成10年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	23万9750円/m2	79万2561円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	22万0750円/m2	72万9752円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-8.72％
2002年［平成14年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	15万7250円/m2	51万9834円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-3.99％
2008年［平成20年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	12万3950円/m2	40万9752円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	11万9625円/m2	39万5454円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	11万5675円/m2	38万2396円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	11万2675円/m2	37万2479円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	11万0725円/m2	36万6033円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	10万9775円/m2	36万2892円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	11万4680円/m2	37万9107円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	11万7540円/m2	38万8561円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	11万9720円/m2	39万5768円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	12万0540円/m2	39万8479円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	12万1580円/m2	40万1917円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	12万7833円/m2	42万2589円/坪	+1.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪
1991年［平成3年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-21.88％
1993年［平成5年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-22.40％
1994年［平成6年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-11.89％
1995年［平成7年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-11.95％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-10.28％
1997年［平成9年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-7.98％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-11.57％
1999年［平成11年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-10.61％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.39％

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