栗林駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市

栗林駅の不動産売却価格査定

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栗林駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市桜町1-12-14	栗林駅より300m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.37 ％
香川県高松市桜町1-12-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域
2位	高松市桜町1-3-8	栗林駅より150m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+3.16 ％
香川県高松市桜町1-3-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,182m²（357坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　側道側道・東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域
3位	高松市桜町2-13-18	栗林公園駅より400m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+2.61 ％
香川県高松市桜町2-13-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 890m²（269坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗を中心に戸建住宅等が混在する商業地域
4位	高松市藤塚町2-4-8	栗林駅より400m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.79 ％
香川県高松市藤塚町2-4-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域
5位	高松市藤塚町1-7-26	栗林駅より700m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.85 ％
香川県高松市藤塚町1-7-26 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
6位	高松市楠上町1-2-24	栗林駅より270m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
香川県高松市楠上町1-2-24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
7位	高松市花園町3-1-6	栗林駅より250m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+1.25 ％
香川県高松市花園町3-1-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.6m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
8位	高松市上福岡町2046番7	栗林駅より1,000m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+0.93 ％
香川県高松市上福岡町2046番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

栗林駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市桜町1-12-14

栗林駅より300m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+2.37 ％

2位

高松市桜町1-3-8

栗林駅より150m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+3.16 ％

3位

高松市桜町2-13-18

栗林公園駅より400m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+2.61 ％

4位

高松市藤塚町2-4-8

栗林駅より400m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+0.79 ％

5位

高松市藤塚町1-7-26

栗林駅より700m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+0.85 ％

6位

高松市楠上町1-2-24

栗林駅より270m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+1.89 ％

7位

高松市花園町3-1-6

栗林駅より250m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+1.25 ％

8位

高松市上福岡町2046番7

栗林駅より1,000m

8万6500 円/m²

28万5950 円/坪

+0.93 ％

栗林駅の最新の地価の動向

栗林駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栗林駅（りつりんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万2750円/m²、坪単価では平均 43万8842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.85％の上昇です。

栗林駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栗林駅（りつりんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万3000円/m²、坪単価では平均 37万3553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.37％の上昇です。

栗林駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

栗林駅（りつりんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は12万5825円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では41万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.52％の上昇です。

栗林駅の地価平均の計算方法

栗林駅の地価平均を求めるにあたり、栗林駅の近辺、香川県高松市藤塚町、花園町2、花園町3、楠上町、桜町、栗林町2の標準地・基準地の地価から算出しました。

栗林駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

栗林駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪
1991年［平成3年］	102万9000円/m²	340万1652円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	81万7500円/m²	270万2479円/坪	-18.91％
1993年［平成5年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	-20.94％
1994年［平成6年］	46万3500円/m²	153万2231円/坪	-9.93％
1995年［平成7年］	41万4500円/m²	137万0247円/坪	-9.97％
1996年［平成8年］	36万8750円/m²	121万9008円/坪	-10.61％
1997年［平成9年］	30万5200円/m²	100万8925円/坪	-8.39％
1998年［平成10年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-6.84％
1999年［平成11年］	24万7600円/m²	81万8512円/坪	-8.65％
2000年［平成12年］	22万7800円/m²	75万3057円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	17万4600円/m²	57万7190円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-8.81％
2005年［平成17年］	14万5200円/m²	47万9999円/坪	-7.50％
2006年［平成18年］	13万5800円/m²	44万8925円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	12万9800円/m²	42万9090円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	12万7600円/m²	42万1818円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	12万3800円/m²	40万9256円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	11万7360円/m²	38万7966円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	11万2100円/m²	37万0578円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	10万7940円/m²	35万6826円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	10万4540円/m²	34万5586円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	10万1980円/m²	33万7123円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	10万0820円/m²	33万3289円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	10万0680円/m²	33万2826円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	10万5900円/m²	35万0082円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	10万6666円/m²	35万2617円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	10万8116円/m²	35万7410円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	10万9600円/m²	36万2314円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	10万9666円/m²	36万2534円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	11万0116円/m²	36万4022円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	11万0816円/m²	36万6336円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	11万7714円/m²	38万9138円/坪	+1.26％
2025年［令和7年］	12万5825円/m²	41万5950円/坪	+1.52％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪
1992年［平成4年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-15.94％
1993年［平成5年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-19.48％
1994年［平成6年］	41万4500円/m²	137万0247円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	-8.00％
1996年［平成8年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	-10.94％
1997年［平成9年］	27万2333円/m²	90万0275円/坪	-8.81％
1998年［平成10年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	23万7333円/m²	78万4572円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-6.53％
2001年［平成13年］	20万1333円/m²	66万5564円/坪	-8.29％
2002年［平成14年］	18万6666円/m²	61万7079円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	15万4666円/m²	51万1294円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	14万1333円/m²	46万7217円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	13万1333円/m²	43万4159円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	12万4333円/m²	41万1019円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	11万8333円/m²	39万1184円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	11万3266円/m²	37万4435円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	10万4566円/m²	34万5674円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	10万1233円/m²	33万4655円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	9万8633円/m²	32万6060円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	9万7366円/m²	32万1873円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	9万7133円/m²	32万1101円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	10万5600円/m²	34万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+0.76％
2019年［平成31年］	10万7925円/m²	35万6776円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	10万9900円/m²	36万3305円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	11万0425円/m²	36万5041円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	11万1225円/m²	36万7685円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	12万0200円/m²	39万7355円/坪	+1.19％
2025年［令和7年］	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+1.58％
2026年［令和8年］	13万2750円/m²	43万8842円/坪	+1.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	155万0000円/m²	512万3966円/坪
1991年［平成3年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	125万0000円/m²	413万2231円/坪	-21.88％
1993年［平成5年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	-22.40％
1994年［平成6年］	51万2500円/m²	169万4214円/坪	-11.89％
1995年［平成7年］	44万2500円/m²	146万2809円/坪	-11.95％
1996年［平成8年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-10.28％
1997年［平成9年］	35万4500円/m²	117万1900円/坪	-7.98％
1998年［平成10年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-11.57％
1999年［平成11年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-10.61％
2000年［平成12年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+1.39％
2025年［令和7年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+1.37％

栗林駅の土地の売却価格査定

栗林駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

栗林駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	22万1714円/m²	73万2939円/坪	+2.30％
高松築港駅の地価	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+2.34％
片原町駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.32％
瓦町駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.81％
昭和町駅の地価	10万7675円/m²	35万5950円/坪	+0.86％
栗林公園北口駅の地価	15万2600円/m²	50万4462円/坪	+1.55％
木太町駅の地価	4万1400円/m²	13万6859円/坪	+0.32％
屋島駅の地価	4万8433円/m²	16万0110円/坪	+0.89％
古高松南駅の地価	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-0.22％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万1050円/m²	6万9586円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万4616円/m²	11万4435円/坪	-0.01％
鬼無駅の地価	3万4300円/m²	11万3388円/坪	-0.43％
端岡駅の地価	3万9250円/m²	12万9752円/坪	-0.47％
栗林公園駅の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+2.41％
三条駅の地価	8万5042円/m²	28万1133円/坪	+0.80％
太田駅の地価	5万2916円/m²	17万4931円/坪	+0.52％
仏生山駅の地価	3万4633円/m²	11万4490円/坪	+0.38％
花園駅の地価	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+1.09％
林道駅の地価	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+0.31％
木太東口駅の地価	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.19％
今橋駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+2.15％
松島二丁目駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.83％
沖松島駅の地価	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+2.42％
春日川駅の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.52％
潟元駅の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.51％
空港通り駅の地価	2万9466円/m²	9万7410円/坪	+0.25％
一宮駅の地価	2万6550円/m²	8万7768円/坪	-0.14％
円座駅の地価	3万4950円/m²	11万5537円/坪	-0.28％
岡本駅の地価	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-0.64％
元山駅の地価	6万0200円/m²	19万9008円/坪	+0.93％
水田駅の地価	3万5050円/m²	11万5867円/坪	+0.16％
西前田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
高田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
池戸駅の地価	2万6166円/m²	8万6501円/坪	-0.10％
琴電屋島駅の地価	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+1.25％
古高松駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万8100円/m²	9万2892円/坪	+0.00％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
房前駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万7700円/m²	9万1570円/坪	-0.72％
伏石駅の地価	6万9520円/m²	22万9818円/坪	+0.36％
香川町の地価	2万0425円/m²	6万7520円/坪	-0.43％
庵治町の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
牟礼町の地価	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-0.15％
塩江町の地価	1万4766円/m²	4万8815円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-1.14％
桜町の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+2.71％
錦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.51％
亀岡町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
浜ノ町の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+1.57％
福岡町の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
上福岡町の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.93％
太田上町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.96％
太田下町の地価	8万3250円/m²	27万5206円/坪	+0.89％
多肥上町の地価	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+1.29％
宮脇町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.40％
屋島西町の地価	6万1050円/m²	20万1818円/坪	+0.63％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-0.40％
香西東町の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
伏石町の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.07％
藤塚町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％