陸中山田駅

陸中山田駅の最新の地価動向

陸中山田駅（りくちゅうやまだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1074円/坪、変動率-4.16％の下落です。基準地価の平均値が2万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5289円/坪で過去最安値、変動率-3.15％の下落です。地価総平均は2万6675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8181円/坪、変動率-3.65％の下落です。

陸中山田駅の最も高価格地点は「下閉伊郡山田町川向町7-10」（3万6500円/m²）で、最も低額地点は「下閉伊郡山田町大沢第7地割13番3」（1万8600円/m²）です。

陸中山田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1150円/m²（2019年）、最安値は2万1100円/m²（2012年）で、双方の違いは1.48倍です。基準地価の最高値は5万6300円/m²（1999年）、最低値は2万5800円/m²（2024年）で、両者の違いは2.18倍です。
陸中山田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

陸中山田駅の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県下閉伊郡山田町内、陸中山田駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

陸中山田駅について

陸中山田駅（りくちゅうやまだえき）は岩手県下閉伊郡山田町川向町7-23にある三陸鉄道リアス線の駅です。陸中山田駅の愛称は「海のオランダ島」です。陸中山田駅の隣駅は織笠駅（おりかさえき）、豊間根駅（とよまねえき）です。

陸中山田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+0.92％
1990年［平成2年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.91％
1991年［平成3年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+1.99％
1993年［平成5年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-5.75％
2007年［平成19年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-6.02％
2009年［平成21年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.65％
2010年［平成22年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-14.69％
2012年［平成24年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+2.32％
2013年［平成25年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+11.20％
2014年［平成26年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.80％
2024年［令和6年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	-3.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+4.27％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.47％
2024年［令和6年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-4.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+0.92％
1990年［平成2年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.91％
1991年［平成3年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+1.99％
1993年［平成5年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-5.75％
2007年［平成19年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-6.02％
2009年［平成21年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.65％
2010年［平成22年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-14.69％
2012年［平成24年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+2.32％
2013年［平成25年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+18.12％
2014年［平成26年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+5.90％
2016年［平成28年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.99％
2021年［令和3年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.44％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.91％
2023年［令和5年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-3.14％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.15％

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