太田下町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万6100
円/m2
変動率
+0.81
％
坪単価
25万1570
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高松市太田下町字須川2459番1外 | 伏石駅より120m | 9万9000 円/m2 | 32万7272 円/坪 | +1.02 ％ | |
| 2位 | 高松市太田下町字藍谷2223番1 | 伏石駅より600m | 6万4800 円/m2 | 21万4214 円/坪 | +0.78 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太田下町（おおたしもまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万1750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は27万0247円/坪であり、変動率は+0.82％の上昇です。基準地価の平均値が6万4800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4214円/坪であり、変動率は+0.78％の上昇です。地価総平均は7万6100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万1570円/坪であり、変動率は+0.81％の上昇です。
太田下町の最も地価の高い地点は「高松市太田下町字須川2459番1外」（9万9000円/m2）で、最も地価の低い地点は「高松市太田下町字藍谷2223番1」（6万4800円/m2）です。
太田下町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5000円/m2（1992年）、最低値は6万2500円/m2（2016年）で、二者の差は2.80倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m2（1991年）、最低値は6万2000円/m2（2014年）で、二者の差は2.85倍です。
太田下町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
太田下町の平均土地価格を求めるにあたり、香川県高松市太田下町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +4.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +19.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +19.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.39％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -6.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -3.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -3.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -3.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -4.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -5.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -4.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -6.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -7.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -7.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -4.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | -6.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -4.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -3.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | +0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | +0.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +4.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +14.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +25.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -6.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -7.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -7.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -4.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -6.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -6.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -5.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -4.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +23.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +13.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -6.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -6.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -8.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -6.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -5.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -5.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -5.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -4.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +0.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +0.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
太田下町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 22万1533円/m2 | 73万2341円/坪 | +1.16％ | |
| 高松築港駅の地価 | 14万4366円/m2 | 47万7245円/坪 | +1.31％ | |
| 片原町駅の地価 | 33万1200円/m2 | 109万4876円/坪 | +1.61％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万1181円/m2 | 63万2006円/坪 | +1.31％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万4785円/m2 | 34万6399円/坪 | +0.71％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万4888円/m2 | 51万2029円/坪 | +1.28％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | +1.34％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0560円/m2 | 13万4082円/坪 | +0.06％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.54％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -0.29％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -0.22％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万5125円/m2 | 11万6115円/坪 | -0.37％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万2120円/m2 | 10万6181円/坪 | -0.51％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +1.53％ | |
| 三条駅の地価 | 7万9954円/m2 | 26万4312円/坪 | +0.58％ | |
| 太田駅の地価 | 5万3336円/m2 | 17万6318円/坪 | +0.55％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | +0.44％ | |
| 花園駅の地価 | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | +0.88％ | |
| 林道駅の地価 | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +0.53％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +0.37％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.54％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +0.81％ | |
| 沖松島駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.53％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | +0.21％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.09％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -0.24％ | |
| 円座駅の地価 | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +0.53％ | |
| 水田駅の地価 | 3万2260円/m2 | 10万6644円/坪 | -0.33％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -0.41％ | |
| 高田駅の地価 | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -0.19％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.37％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +0.56％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.81％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -0.38％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.58％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.53％ | |
| 香川町の地価 | 2万5257円/m2 | 8万3494円/坪 | -0.31％ | |
| 庵治町の地価 | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -1.45％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4130円/m2 | 7万9768円/坪 | -0.12％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -0.72％ | |
| 桜町の地価 | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +2.26％ | |
| 錦町の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.83％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +1.66％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | +0.40％ | |
| 福岡町の地価 | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -0.10％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | +0.46％ | |
| 太田上町の地価 | 6万6640円/m2 | 22万0297円/坪 | +0.42％ | |
| 多肥上町の地価 | 5万3866円/m2 | 17万8071円/坪 | +1.11％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.48％ | |
| 屋島西町の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.28％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.48％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -0.27％ | |
| 伏石町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.83％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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