大瀬戸町

大瀬戸町の最新の地価動向

大瀬戸町（おおせとちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が1万3660円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5157円/坪で過去最安値であり、前年比-2.15％の下落です。

大瀬戸町の最高価格地点は「西海市大瀬戸町瀬戸樫浦郷字小浦2278番27」（2万4600円/m²）で、最低額地点は「西海市大瀬戸町多以良内郷字タンタン2633番25」（31円/m²）です。

大瀬戸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0725円/m²（1995年）、最低値は1万3660円/m²（2024年）で、二者の差異は2.25倍です。
大瀬戸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大瀬戸町の地価平均を求めるにあたり、長崎県西海市大瀬戸町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

大瀬戸町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+2.97％
1991年［平成3年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.99％
1993年［平成5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	2万9575円/m2	9万7768円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	2万8125円/m2	9万2975円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.34％
2003年［平成15年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	1万8475円/m2	6万1074円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	1万7775円/m2	5万8760円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	1万7375円/m2	5万7438円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	1万6975円/m2	5万6115円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-2.55％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	1万5337円/m2	5万0702円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	1万4620円/m2	4万8330円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	1万3980円/m2	4万6214円/坪	-2.10％
2024年［令和6年］	1万3660円/m2	4万5157円/坪	-2.15％

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